Studio clé en main hyper-centre

Découvrez ce studio meublé de 19 m², idéalement situé en hyper-centre d’Amiens — un emplacement stratégique vous offrant un style de vie urbain et connecté !

📍 Localisation & Accessibilité

• À pied : quelques minutes suffisent pour rejoindre la gare d’Amiens, véritable hub ferroviaire avec liaisons TER, bus et taxis.

• Transports en commun : l’arrêt de bus central (lignes 1 à 16, dont BHNS) est accessible à moins de 5 minutes .

• Mobilité douce : plus de 26 stations de vélos en libre-service (Vélam).

🏫 Commodités & Services

• Pharmacies : plusieurs officines (Delpech, des Provinces…) à deux pas pour vos besoins santé au quotidien.

• Enseignement : proximité des établissements scolaires, des facultés (UFR Droit, Lettres, Sciences à Saint-Leu et Citadelle) et de l’Université de Picardie Jules‑Verne.

• Santé : le CHU Amiens‑Picardie, pôle hospitalo-universitaire majeur, est facilement accessible en bus.

🏠 Caractéristiques du bien

• Superficie : 19 m²

• Étage : 3ᵉ avec ascenseur dans un immeuble de 2013

• Prestations : volets roulants manuels, double vitrage PVC

• Vendu meublé : prêt à vivre ou louer

• Charges : estimation locative 450 € (+40 € charges), taxe foncière 149 €

🚀 Pourquoi ce studio est un excellent choix

• Mobilité facilitée : gare à proximité, bus BHNS, réseau vélo performant

• Vie pratique : commerces, pharmacie, écoles et facs accessibles à pied

• Rentabilité : loyer attractif avec un bon ratio surface/prix

• Liberté d’usage : prêt à habiter ou investir immédiatement

Un pied-à-terre ou un investissement malin en plein cœur d’Amiens ? Ce studio coche toutes les cases.
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