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Vouloir estimer soi-même la valeur de son bien est une erreur, car cette estimation immobilière détermine tout le processus de vente et son succès.
Notre équipe dispose des moyens techniques indispensables. Appelés « Big Data », ces instruments croisent des dizaines de fichiers comme le prix moyen au m², le prix de vente de la maison des voisins, le nombre de biens comparables sur le marché etc …
Notre équipe est spécialisé dans le domaine de l’achat de la vente immobilier à Amiens
Bien-sûr la technique est indispensable mais elle est loin d’être suffisante ! Nous passons nos journées sur le terrain et nous avons de nombreux contacts humains. Nous connaissons l’environnement, la rue, le quartier, l’air de jeux ou le petit parc qui fera la différence. Quentin ,par exemple, est né à Amiens, il arpente ce secteur en permanence est le connaît bien ! Cette expérience terrain vous évitera de nombreuses erreurs et permettra d’affiner l’estimation de votre bien au plus juste afin de faciliter la vente.
Mettez-vous dans la peau de l’acheteur qui va voir votre bien immobilier sur le marché depuis 6 mois, 1 an, 2 ans … Pourquoi s’intéresserait t’il à un bien qui n’intéresse personne depuis aussi longtemps ? Va t’il apprécier cette valse des étiquettes ? Un bien immobilier « soldé » donne l’impression de cacher quelque chose. L’acheteur est comme le vendeur, il n’a pas de temps à perdre. Votre bien risque fort de ne pas rentrer dans sa préselection avec cette mauvaise impression. Un prix « juste » n’est pas une option mais une obligation.
Vous êtes satisfait des prestations gratuites de notre agence immobilière lors de cette estimation ?
Chargez-nous de la mise en vente de votre bien.
Pour cela, la visibilité de votre annonce immobilière est, après la juste estimation, une étape importante du processus de vente. Notre équipe va donc investir en temps et en argent pour rendre votre maison ou votre appartement visible aux yeux de tous les potentiels acquéreurs.
Estimer, vendre, acheter, louer : c'est notre métier
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et vous voulez savoir combien il vaut ? Notre agence immo vous propose de faire gratuitement une évaluation immobilière (de votre appartement, une estimation immobilière de votre maison de façon précise, fiable et pro). Notre agence immobiliere s’appuie sur des instruments d’estimation du prix au m² reconnues, sur son savoir-faire et sur l’expérience terrain de l’agent immobilier qui viendra visiter et estimer la maison ou l’appartement.
Nous ne comparons pas seulement le prix du m2 de votre maison ou de votre appartement aux autres. Son adresse va nous permettre une estimation immobilière, basée sur la comparaison avec les biens vendus dans le quartier ou le secteur. L’agent immobilier évaluera l’état intérieur du bien, la structure mais aussi le voisinage (bruit, travaux en cours …)
Afin de faire une estimation fiable et précise d’une maison ou d’un appartement, nous utilisons de nombreux critères d’évaluation pour obtenir un prix réaliste. Le prix au m2 est important mais les qualités de la maison (luminosité, agencement …) constaté sur place par votre agent immobilier le sont encore +.
Nous partageons le même objectif : Permettre la vente de votre maison ou de votre appartement dans les meilleures conditions de prix et de délais.
Je me permet de vous conseiller la lecture de notre blog immobilier afin de rester informé de l’actualité immobilière dans la région des Hauts-de-France, vous y trouverez le prix actualisé du m2 et bien + !
Estimation maison Amiens : 2270€/m2
Estimation appartement Amiens : 2660€/m2
prix m2 Amiens Henriville - Estimation maison Amiens Henriville en 2023 (par m2) : 2560€. Soit un prix beaucoup plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
prix m2 Amiens Henriville - Estimation appartement Amiens Henriville en 2023 (par m2) : 2885€. Soit un prix plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
prix m2 Amiens centre - Estimation maison Amiens Centre en 2023 (par m2) : 2240€. Soit un prix presque identique au prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
prix m2 Amiens centre - Estimation appartement Amiens Centre en 2023 (par m2) : 2720€. Soit un prix légérement plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
prix m2 Amiens St-leu - Estimation maison Amiens Saint-Leu en 2023 (par m2) : 2630€. Soit un prix beaucoup plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
prix m2 Amiens St-leu - Estimation appartement Amiens Saint-Leu en octobre 2022 (par m2) : 2710€. Soit un prix légérement plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
prix m2 Amiens gare - Estimation maison Amiens Gare La Vallée en octobre 2022 (par m2) : 2420€ soit un prix plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
prix m2 Amiens gare - Estimation appartement Amiens Gare La Vallée en octobre 2022 (par m2) : 2375€ soit un prix plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
prix m2 Amiens St-acheul - Estimation maison Amiens Saint-Acheul en octobre 2022 (par m2) : 2330€ soit un prix presque égal au prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
prix m2 Amiens St-acheul - Estimation appartement Amiens Saint-Acheul en octobre 2022 (par m2) : 2560€ soit un prix légérement inférieur au prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
prix m2 Amiens St-anne - Estimation maison Amiens Saint-Anne en octobre 2022 (par m2) : 2350€ soit un prix presque égal au prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
prix m2 Amiens St-anne - Estimation appartement Amiens Sainte-Anne en octobre 2022 (par m2) : 2920€ soit un prix beaucoup plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
Estimation maison Amiens Sud en octobre 2022 (par m2) : 2700€ soit un prix beaucoup plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
Estimation appartement Amiens Sud en octobre 2022 (par m2) : 2350€ soit un prix plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
Estimation maison Amiens Sud Est en octobre 2022 (par m2) : 2475€ soit un prix plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
Estimation appartement Amiens Sud Est en octobre 2022 (par m2) : 2780€ soit un prix beaucoup plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
Estimation maison Amiens Saint-Honoré en octobre 2022 (par m2) : 2460€ soit un prix plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
Estimation appartement Amiens Saint-Honoré en octobre 2022 (par m2) : 2730€ soit un prix légérement plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
Estimation maison Amiens Saint-Roch en octobre 2022 (par m2) : 2050€ soit un prix plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
Estimation appartement Amiens Saint-Roch en octobre 2022 (par m2) : 2110€ soit un prix beaucoup plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
Estimation maison Amiens Nord Ouest en octobre 2022 (par m2) : 2540€ soit un prix plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
Estimation appartement Amiens Nord Ouest en octobre 2022 (par m2) : 1315€ soit un prix 2 fois plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
Estimation maison Amiens Saint-Pierre en octobre 2022 (par m2) : 2135€ soit un prix plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
Estimation appartement Amiens Saint-Pierre en octobre 2022 (par m2) : 2400€ soit un prix plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement..
Estimation maison Amiens Saint-Maurice en octobre 2022 (par m2) : 2310€ soit un prix plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
Estimation appartement Amiens Saint-Maurice en octobre 2022 (par m2) : 2810€ soit un prix plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
Estimation maison Amiens Longpré en octobre 2022 (par m2) : 2315€ soit un prix plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
Estimation appartement Amiens Longpré en octobre 2022 (par m2) : 2520€ soit un prix plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
Estimation maison Amiens étouvie en octobre 2022 (par m2) : 1995€ soit un prix plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
Estimation appartement Amiens étouvie en octobre 2022 (par m2) : 2660€ soit un prix égal au prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
Estimation maison Amiens Montières en octobre 2022 (par m2) : 2040€ soit un prix beaucoup plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
Estimation appartement Amiens Montières en octobre 2022 (par m2) : 2040€ soit un prix beaucoup plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
Estimation maison Amiens Faubourg de Hem en octobre 2022 (par m2) : 2070€ soit un prix plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
Estimation appartement Amiens Faubourg de Hem en octobre 2022 (par m2) : 2900€ soit un prix plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
Estimation maison Amiens Marivaux en octobre 2022 (par m2) : 1970€ soit un prix plus bas que le prix moyen sur Amiens qui est de 2270€/m2 pour une maison.
Estimation appartement Amiens Marivaux en octobre 2022 (par m2) : 3160€ soit un prix beaucoup plus élevé que le prix moyen sur Amiens qui est de 2660€/m2 pour un appartement.
Notre réponse est clairement non ! Il faut savoir que le principal objectif de ces sites d'estimation est de récupérer vos données personnelles pour les vendre aux agences immobilières. Pourquoi choisir de leur faire confiance alors que votre agence de proximité vous propose une estimation fiable, sur place et tout ceci gratuitement et sans engagement ? Plus que jamais, faites appel aux professionnels de votre région ! Je vous conseille la lecture de cet article du Parisien ainsi que celui de Challenges
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