Appartement Neuf 1 Chambre – 43m² – Loggia – Isolation Performante – Proximité Gare SNCF

Trop tard, c’est loué !

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement neuf de 43m², encore jamais habité, idéalement situé à deux pas de la gare SNCF d’Amiens et à proximité du centre-ville. Une opportunité rare pour bénéficier d’un logement moderne, parfaitement isolé et très économique au quotidien.

✨ Atouts majeurs

• Premiers occupants : un appartement entièrement neuf

• Excellente isolation – DPE B : confort thermique, faible consommation, tranquillité sonore

• Loggia de 5m² : véritable espace de détente extérieur

• Emplacement premium : gare, commerces et centre-ville accessibles en quelques minutes

📍 Description du bien

Séjour lumineux de 22m²
Un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour aménager un coin salon et un espace repas confortable. Les matériaux modernes et la conception thermique offrent une sensation de bien-être toute l’année.

Coin cuisine
Un coin cuisine disposant d’un four, d’une grande plaque de cuisson ainsi que d’un branchement lave-linge.

Chambre de 11,5m²
Une belle chambre confortable, facilement aménageable avec placard ou coin bureau. Isolation renforcée pour de bonnes nuits au calme.

Loggia de 5m²
Un véritable atout rare sur ce secteur : profitez d’un extérieur abrité pour vos pauses, votre café du matin ou un coin lecture.

L’immeuble dispose d’un garage à vélos et d’un ascenseur.

🏡 Confort & Performances

• Résidence neuve aux normes RT2012

• Isolation thermique et phonique optimisée

• Appartement très économe : classement énergétique B

• Prestations modernes : double vitrage, chauffage performant, finitions impeccables

📌 Localisation

Situé à quelques minutes à pied de la gare SNCF d’Amiens, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens. Le centre-ville, ses commerces, restaurants et services sont également accessibles très rapidement.

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