À louer – T3 lumineux rue Lavalard à Amiens

Trop tard, c’est loué !

📍 Adresse : Rue Lavalard, Amiens (quartier calme et résidentiel)
📐 Surface : 72,17 m²
🏢 Étage : 2ᵉ étage sans ascenseur
💶 Loyer : 899 € charges comprises (dont 100 € de provisions pour charges)

✨ Description du logement :
Spacieux appartement T3 non meublé, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant confort et praticité.
Il se compose de :

• Une entrée séparée,

• Un grand séjour lumineux avec espace salle à manger,

• Une cuisine séparée,

• Deux chambres confortables,

• Une salle de bain avec baignoire et branchement pour machine à laver,

• Un placard,

• WC séparés pour plus de commodité.

✅ Annexes et commodités :

• Cave privative et garage à vélo,

• Chauffage au gaz, eau chaude électrique,

• Situé dans un immeuble bien entretenu.

💡 Charges incluses :
Eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes, ainsi que l’entretien de la chaudière.

🏙️ À proximité immédiate :

• Commerces et services : supermarchés, boulangeries, pharmacies et arrêts de bus à quelques minutes,

• Écoles et universités : proche d’établissements scolaires, collèges et de l’Université de Picardie Jules Verne,

• Vie pratique et loisirs : centre-ville d’Amiens facilement accessible, gare SNCF à quelques minutes en transport, espaces verts et infrastructures sportives à proximité.

📞 Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par message ou par téléphone.

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