📍T3 hypercentre avec loggia & parking !

📐 63,5 m² – 3e étage – Résidence Saint Germain

Vous cherchez un nid douillet au cœur d’Amiens ? Ce T3 lumineux situé dans la résidence prisée Saint Germain en hypercentre va vous séduire !

Trop tard, c’est loué !

🛋️ L’espace de vie :

• Entrée chaleureuse

• Séjour + cuisine ouverte de 28 m²

• Grande loggia de 12 m² pour vos pauses café ou vos soirées d’été

🛏️ Côté nuit :

• 2 chambres confortables

• Salle de bains

• WC séparés (oui, c’est important 😉)

🚗 Les + pratiques :

• Place de parking en sous-sol sécurisée

• Local vélo

• Fibre optique (télétravailleurs, c’est pour vous !)

• Disponible immédiatement

💶 Loyer :

• 763 € HC + 94 € de charges = 857 € CC

• Charges incluses : eau, chauffage, entretien des communs

📜 Sous dispositif Pinel : idéal aussi pour un locataire en recherche d’un logement éligible à ce cadre fiscal !

📞 Ne tardez pas ! Une visite et vous y posez vos valises.

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