ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – GÎTE + 5 LOGEMENTS LOUÉS – COTTENCHY

📍 Cottenchy – secteur recherché, calme et verdoyant, à proximité d’Amiens

Idéal investisseurs 📈
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de rapport composé d’un gîte et de 5 logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une belle rentabilité immédiate.

🏡 1 GÎTE – 65,20 m² (DPE D)

Exploité en location courte durée 78 €/nuit

Composition :

• RDC : séjour avec cuisine ouverte, entrée

• Étage :

  • 2 chambres

  • Salle de bain

  • WC

  • Palier aménagé

  • Espace jeux

🏢 5 LOGEMENTS LOUÉS

🔹 Appartement T2 – 56,93 m² (DPE D) – Loyer : 750 €

• Cuisine / séjour

• Chambre

• Dégagement

• WC indépendant

• Salle de bain avec baignoire balnéo

• Cour extérieure privative

🔹 Studio meublé – 17,30 m² (DPE F) – Loyer : 420 €

• Pièce de vie avec espace cuisine

• Mezzanine

🔹 Appartement – 18 m² (DPE G) – Loyer : 400 €

• Pièce à vivre avec espace cuisine

• Salle d’eau

• WC séparé

• Chambre

🔹 Chalet – 13,55 m² (DPE G) – Loyer : 390 €

• Pièce de vie avec cuisine

• Salle d’eau

• WC séparé

• Mezzanine

🔹 Appartement (DPE G) – Loyer : 370 €

• Cuisine

• À l’étage : chambre avec espace de rangement

• Salle de bain avec baignoire

🌿 LES +

✅ Ensemble entièrement loué
✅ Extérieurs privatifs
✅ Cuisine d’été
✅ Très bonne rentabilité locative
✅ Commune prisée pour son cadre de vie, son calme et sa proximité immédiate d’Amiens
✅ Produit rare sur le secteur

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.