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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Appartements à vendre
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 78 m²
  • Surface

Grand appartement à vendre, 4 chambres

  • 70.900€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Résidence Bellevue – Amiens Nord

Trop tard !

Votre agence immobilière OMMI Amiens vous présente ce magnifique appartement T5 de 78 m², situé dans la résidence Bellevue.

Caractéristiques de l’appartement :

  • Rez-de-chaussée : accès facile.
  • Entrée : Spacieuse et accueillante.
  • Cuisine aménagée : Fonctionnelle et moderne.
  • Buanderie : Équipée de branchements pour machine à laver.
  • Espace de vie lumineux : Prolongé par un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
  • 4 chambres : Idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.
  • Rangements abondants : 2 grands placards dans le couloir et un grand dressing.
  • Salle d’eau : Moderne et pratique.
  • WC séparés : Pour plus de commodité.

Avantages supplémentaires :

  • Deux grands balcons : Idéals pour vos moments de détente.
  • Cave : Espace de rangement supplémentaire.
  • Jardin commun : Un grand espace vert appartenant à la copropriété.
  • Facilité de stationnement : Pratique pour vos véhicules.

Charges de copropriété : 273 €/mois incluant le chauffage au sol et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 1450 €/an.

Localisation : À proximité immédiate de toutes les commodités : Shopping Promenade, parc Saint Pierre, commerces, écoles et transports en commun.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Quentin au 06 59 49 65 13.

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -156-SER
  • Prix 70.900€/HAI
  • Surface habitable 78 m²
  • Chambres 4
  • Pièces 5
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 5900€
  • Procédure en cours Oui
  • Charges prév. annuelles de copro. 3276€
  • Taxe foncière (€/an) 1450
  • Parking privé Oui
  • Balcon Oui
  • Travaux Sans
  • Cave Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage du logement Compris dans les charges
  • Internet Elligible fibre
  • Branchement lave-linge Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

consommation
297
kWh / m²a
Emissions
39
k Co2 / m² a

E

F

G

Logement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

E

39 kg C02/m2.an

F

G

Emission de CO2 importante

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Amiens Nord
  • Ville: Amiens - Nord
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Nord

Ce bien : Appartement 70 900 € 78 m² 909 €/m² 5 p. / 4 ch. Ville : Amiens - Nord Secteur : Nord Prix/m² : comparaison 5 pièces Marché local : 14 biens similaires vendus et 3 biens similaires en vente actuellement DPE E

Score global OMMI (beta)

45
À valoriser
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)n/c
Score Localisation (SL)n/c
Score Énergie (SE)45/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)n/c

Analyse OMMI

Ce bien est classé À valoriser avec un score global de 45/100.
• Le DPE E donne un score énergie de 45/100.
• La tension du marché est forte (3 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

Données insuffisantes (0 ventes · 5 p.)

Estimation de valeur

Données insuffisantes

Biens similaires en vente

3
Annonces immobilières en cours · secteur Nord · 5 p.
Tension du marché : forte
Prix moyen affiché : 1 491 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Appartement)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -54,4 %
Quartier (Nord) : n/c
Donnees insuffisantes pour comparer clairement la tendance ville / quartier.
2 958 €/m² 2 042 €/m² 1 127 €/m² 211 €/m² 03/2024 · Ville : 1 467 €/m² 04/2024 · Ville : 2 305 €/m² 05/2024 · Ville : 1 227 €/m² 09/2024 · Ville : 2 500 €/m² 10/2024 · Ville : 1 375 €/m² 12/2024 · Ville : 1 042 €/m² 01/2025 · Ville : 1 022 €/m² 03/2025 · Ville : 1 875 €/m² 06/2025 · Ville : 972 €/m² 08/2025 · Ville : 1 438 €/m² 10/2025 · Ville : 669 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Nord Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Nord", type "Appartement", pièces "5".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

3 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Appartement Amiens nord proche citadelle Ideal investisseurs Amiens-Nord / Amiens 80080 5 92 m² 145 000 € 1 576 €/m²
Appartement 5 pièces 95 m² Amiens-Nord / Amiens 80080 5 95 m² 169 900 € 1 788 €/m²
Appartement 5 pièces 92 m² / Amiens 80000 5 92 m² 102 000 € 1 109 €/m²
Secteur : 14 ventes (0 comparables stricts) · 3 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 01/06/2026