🏢Immeuble de rapport 3 logements – Quartier Saint-Anne, Amiens

Trop tard ! Vente réalisée par votre agence OMMI

L’agence OMMI vous propose cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Saint-Anne, à proximité de la gare et de toutes commodités.

🔹 Caractéristiques du bien :
✅ Vendu loué en nu – Investissement locatif sécurisé
✅ Compteurs électriques individuels pour chaque logement
✅ Trois studios actuellement loués :

• Rez-de-chaussée : Studio de 32m² avec cour et dépendance, loué 560€ HC
• Premier étage : Studio de 24m², loué 400€ HC
• Deuxième étage : Studio de 22m² (loi Carrez), loué 400€ HC

🏠 Atouts supplémentaires :
✔ Parties communes propres
✔ Cave voûtée et emplacement poubelle
✔ Pas de travaux à prévoir
✔ Taxe foncière : 1 900€
✔ Charges de 20€ par logement (eau et TEOM)

📍 Un investissement clé en main
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et commodités, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, sans travaux.

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Agence OMMI – Votre expert en investissement immobilier à Amiens

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