À louer – Maison 2 chambres 75 m² avec cour et balcon – Quartier Saint-Roch à Amiens

À louer à Amiens, dans le quartier Saint-Roch, à proximité immédiate du Coliseum et du boulevard Garibaldi, découvrez cette agréable maison de 75 m², idéale pour un couple, une petite famille ou des actifs recherchant un logement avec extérieur à proximité du centre-ville.

Cette maison bénéficie d’un agencement fonctionnel, de beaux volumes et de plusieurs espaces extérieurs, avec notamment une cour privative de 10 m², un grand balcon à l’étage et une petite cour à l’avant, pratique pour ranger vélos et poubelles.

Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 35 m², particulièrement agréable grâce à sa grande porte-fenêtre apportant une belle luminosité.

La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte, équipée d’une grande plaque de cuisson et d’un four, offrant un espace convivial et pratique au quotidien ainsi que l’accès à la cour.

À l’arrière, vous trouverez également :

• une buanderie avec branchement pour lave-linge ;
• des WC séparés ;
• l’accès à une cour privative d’environ 10 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur ou installer quelques éléments de rangement.

À l’étage : 2 chambres et une salle de bain

À l’étage, un palier dessert les différents espaces nuit :

• une première chambre avec grand balcon, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire ;
• une seconde chambre ;
• une salle de bain avec baignoire et le second WC ;

Des extérieurs pratiques

La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs appréciables en ville. En plus de la cour privative de 10 m² située à l’arrière, la première chambre bénéficie d’un grand balcon.

À l’avant de la maison, une petite cour permet également de disposer d’un espace pratique pour le stockage des poubelles ou des vélos.

Caractéristiques

• Maison d’environ 75 m²
• 2 chambres
• Quartier Saint-Roch à Amiens
• Proximité Coliseum et boulevard Garibaldi
• Pièce de vie de 35 m²
• Cuisine ouverte équipée
• Four et grande plaque de cuisson
• Buanderie avec branchement lave-linge
• 2 WC
• Salle de bain avec baignoire
• Cour privative d’environ 10 m²
• Grand balcon
• Petite cour à l’avant
• Menuiseries double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• DPE : D

Une maison offrant un bon compromis entre volume, fonctionnalité et espaces extérieurs, dans un secteur recherché d’Amiens, à proximité du Coliseum, des commerces, des transports et du centre-ville.