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Pompe à chaleur

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 110 m²
  • Surface
  • 1
  • Garage

Maison 3 chambres, 2 terrasses, garage

  • 239.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Maison familiale avec autonomie de plain-pied, garage et jardin – Amiens

L’agence immobilière OMMI vous propose cette maison située dans le quartier St Ladre à Amiens. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à quelques minutes du centre commercial Shopping Promenade, des enseignes Carrefour, Leroy Merlin, Action, Decathlon et de nombreux commerces. Les écoles Renancourt, le collège Édouard Lucas et plusieurs établissements scolaires sont rapidement accessibles. Les lignes de bus Ametis N2 et L permettent de rejoindre facilement le centre-ville, la gare d’Amiens et le CHU Amiens-Picardie. Les accès à la rocade, à l’A16 (Abbeville – Beauvais – Paris) et à l’A29 sont également très rapides.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour, d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un WC ainsi que d’un espace offrant une véritable autonomie de plain-pied. Un garage avec une pièce aménagée complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec deux terrasses et d’un accès indépendant par le jardin.

Le bien est équipé d’une pompe à chaleur et d’un poêle à granulés, garantissant un chauffage performant et économique.

Les + : autonomie de plain-pied • 3 chambres • garage • 2 terrasses • jardin • pompe à chaleur • poêle à granulés • commerces, écoles, transports et grands axes à proximité.

Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Contactez Quentin DEBEAUVAIS pour organiser une visite.

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -365-ZAR
  • Prix 239.000€/HAI
  • Surface habitable 110 m²
  • Sur un terrain de 210 m²
  • Chambres 3
  • Pièces 5
  • Salle d'eau 1
  • Garage 1
  • A vendre/A louer Vente immo
  • Honoraires agence 9000
  • Charges prév. annuelles de copro. 0€
  • Jardin Oui
  • Parking privé Oui
  • Terrasse Oui
  • Travaux Sans
  • Internet Prise présente

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

consommation
179
kWh / m²a
Emissions
5
k Co2 / m² a

C

D

E

F

G

Logement plutôt performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

5 kg C02/m2.an

B

C

D

E

F

G

Emission de CO2 extrêmement faible

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: 11, Rue Modigliani, Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, 80000, France
  • Ville: Amiens - Saint-Ladre
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Ladre

Ce bien : Maison 239 000 € 110 m² 2 173 €/m² 5 p. / 3 ch. Ville : Amiens - Saint-Ladre Secteur : Saint-Ladre Prix/m² : comparaison 5 pièces · avec terrain Marché local : 2 biens similaires vendus et 5 biens similaires en vente actuellement DPE C

Score global OMMI (beta)

55
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)35/100
Score Localisation (SL)53/100
Score Énergie (SE)75/100
Score Liquidité (SQ)100/100
Score Potentiel (SPo)28/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 55/100.
• Ce bien est 64,5 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE C donne un score énergie de 75/100.
• La tension du marché est moyenne (5 biens comparables en vente).

Positionnement prix

Données insuffisantes (2 ventes · 5 p.)

Estimation de valeur

Données insuffisantes

Biens similaires en vente

5
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Ladre · 5 p.
Tension du marché : moyenne
Prix moyen affiché : 2 189 €/m²

Délai & Négociation

48 jours
Délai moyen de vente OMMI
Négociation moyenne : 7,9 %
4 ventes OMMI

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -16,1 %
Quartier (Saint-Ladre) : n/c
Donnees insuffisantes pour comparer clairement la tendance ville / quartier.
3 906 €/m² 2 899 €/m² 1 892 €/m² 885 €/m² 01/2024 · Ville : 2 468 €/m² 02/2024 · Ville : 3 402 €/m² 03/2024 · Ville : 2 312 €/m² 04/2024 · Ville : 1 890 €/m² 05/2024 · Ville : 2 033 €/m² 06/2024 · Ville : 1 965 €/m² 07/2024 · Ville : 2 403 €/m² 08/2024 · Ville : 1 897 €/m² 09/2024 · Ville : 2 357 €/m² 10/2024 · Ville : 2 346 €/m² 11/2024 · Ville : 2 278 €/m² 12/2024 · Ville : 2 554 €/m² 01/2025 · Ville : 2 122 €/m² 02/2025 · Ville : 2 388 €/m² 02/2025 · Quartier : 1 954 €/m² 03/2025 · Ville : 2 605 €/m² 04/2025 · Ville : 1 388 €/m² 05/2025 · Ville : 2 531 €/m² 06/2025 · Ville : 2 823 €/m² 07/2025 · Ville : 2 294 €/m² 08/2025 · Ville : 2 124 €/m² 09/2025 · Ville : 2 240 €/m² 10/2025 · Ville : 2 720 €/m² 11/2025 · Ville : 1 956 €/m² 12/2025 · Ville : 2 070 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Ladre Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Ladre", type "Maison", pièces "5".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE UTRILLO Saint-Ladre 5 87 m² 170 000 € 1 954 €/m²
RUE CLAUDE MONET Saint-Ladre 5 204 m² 269 550 € 1 321 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 5 pièces 105m Saint-Ladre / Amiens 80080 5 105 m² 229 500 € 2 186 €/m²
Pavillon jumelé avec garage double, cave et combles aménagés - Quartier Vallée Saint-Ladre Saint-Ladre / Amiens 80080 5 104 m² 249 000 € 2 394 €/m²
Pavillon 5 pièces 110 m² Saint-Ladre / Amiens 80080 5 110 m² 225 000 € 2 045 €/m²
Pavillon quartier vallée st Ladre / Amiens 80080 5 93 m² 190 000 € 2 043 €/m²
Maison rénovée avec jardin et vaste pièce de vie - Quartier Saint Ladre, Amiens / Amiens 80080 5 105 m² 239 000 € 2 276 €/m²
Secteur : 2 ventes (2 comparables stricts) · 5 biens en vente · 4 ventes et estimations agence · Mis à jour le 28/07/2026