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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 87 m²
  • Surface
  • 1
  • Garage
Sélection Ommi Immo Vente immo

Maison 3 chambres avec véranda et garage

  • 220.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

📍 Maison à vendre – Quartier Saint-Ladre, Amiens

Trop tard !

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le recherché quartier Saint-Ladre, apprécié pour son calme, ses commerces de proximité et ses infrastructures familiales.

🏠 Description du bien

Rez-de-chaussée :

  • Entrée spacieuse

  • Cuisine indépendante

  • WC séparé

  • Accès direct au garage

  • Bureau attenant au garage (idéal télétravail ou activité indépendante)

  • Salon lumineux avec espace salle à manger

  • Véranda offrant une belle vue sur le jardin

1er étage :

  • 3 chambres, dont une chambre parentale équipée de deux dressings

  • Salle de bain avec baignoire

🌟 Les points forts

  • 3 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings

  • Véranda : pièce supplémentaire très appréciable

  • Jardin : parfait pour profiter des beaux jours

  • Garage : rare et pratique dans le secteur

📌 Un quartier très apprécié

Saint-Ladre est un quartier prisé pour sa qualité de vie :

  • Écoles maternelles et élémentaires à proximité

  • Commerces variés : boulangeries, supermarchés, pharmacies

  • Accès rapide aux axes routiers et à la rocade

  • Arrêts de bus proches, permettant de rejoindre le centre-ville facilement

  • Environnement calme, résidentiel et familial

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -288-AOU
  • Prix 220.000€/HAI
  • Surface habitable 87 m²
  • Chambres 3
  • Pièces 4
  • Salle d'eau 1
  • Garage 1
  • A vendre/A louer Vente immo
  • Honoraires agence 8000
  • Charges prév. annuelles de copro. 20€
  • Jardin Oui
  • Travaux Sans
  • Véranda Oui
  • Internet Prise présente
  • Dépendance(s) Oui
  • Branchement lave-linge Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

consommation
196
kw/m² a
Emissions
39
k Co2 / m² a

D

E

F

G

Logement moyennement performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

39 kg C02/m2.an

E

F

G

Emission de CO2 modérée

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Saint-Ladre, Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, 80000, France
  • Ville: Amiens - Saint-Ladre
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Ladre

Ce bien : Maison 220 000 € 87 m² 2 529 €/m² 4 p. / 3 ch. Ville : Amiens - Saint-Ladre Secteur : Saint-Ladre Prix/m² : comparaison 4 pièces · avec terrain Marché local : 2 biens similaires vendus et 0 biens similaires en vente actuellement DPE D

Score global OMMI (beta)

60
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)n/c
Score Localisation (SL)n/c
Score Énergie (SE)60/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)n/c

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 60/100.
• Le DPE D donne un score énergie de 60/100.
• La tension du marché est forte (0 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

Données insuffisantes (0 ventes · 4 p.)

Estimation de valeur

Données insuffisantes

Biens similaires en vente

Aucune annonce active trouvée

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -20,9 %
Quartier (Saint-Ladre) : n/c
Donnees insuffisantes pour comparer clairement la tendance ville / quartier.
7 592 €/m² 5 280 €/m² 2 968 €/m² 656 €/m² 01/2024 · Ville : 2 540 €/m² 02/2024 · Ville : 2 511 €/m² 03/2024 · Ville : 2 828 €/m² 04/2024 · Ville : 2 330 €/m² 05/2024 · Ville : 2 299 €/m² 06/2024 · Ville : 2 039 €/m² 07/2024 · Ville : 2 147 €/m² 08/2024 · Ville : 2 387 €/m² 09/2024 · Ville : 2 528 €/m² 10/2024 · Ville : 2 015 €/m² 11/2024 · Ville : 2 343 €/m² 12/2024 · Ville : 6 436 €/m² 01/2025 · Ville : 2 283 €/m² 02/2025 · Ville : 2 922 €/m² 03/2025 · Ville : 2 668 €/m² 04/2025 · Ville : 2 323 €/m² 05/2025 · Ville : 2 426 €/m² 06/2025 · Ville : 2 438 €/m² 07/2025 · Ville : 2 129 €/m² 08/2025 · Ville : 2 507 €/m² 09/2025 · Ville : 2 532 €/m² 10/2025 · Ville : 2 339 €/m² 11/2025 · Ville : 1 812 €/m² 12/2025 · Ville : 2 008 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Ladre Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Ladre", type "Maison", pièces "4".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

0 annonce comparable actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Secteur : 2 ventes (0 comparables stricts) · 0 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 09/05/2026