Agence immobilière Amiens - OMMI IMMO - 21 rue Léon Dupontreué 80.000 AMIENS

Maison à vendre 3 chambres et jardin

  • 172.400€/HAI
Querrieu, Amiens, Somme, Hauts-de-France
Vente Secteur Bapaume - Albert

Maison à vendre 3 chambres et jardin

Querrieu, Amiens, Somme, Hauts-de-France
  • 172.400€/HAI

L'essentiel de ce bien immobilier

Réf: OMMI -062
  • Immobilier - Ventes maisons
  • Type de bien immo
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 110
  • 2
  • Garages

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Description de ce bien immobilier

Ommi immobilier  >> Maisons à vendre

Votre agence immobilière Amiens OMMI vous propose d’acquérir une charmante maison de caractère, à rénover,  dans la paisible commune de Querrieu. Idéalement située à seulement 10 km d’Amiens et 16 km d’Albert, cette demeure construite en 1860 offre le charme de l’ancien et l’avantage de tous les commerces à proximité.

La maison, d’une superficie de 110 m2, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse de 63 m2 traverse la maison, actuellement prête à être rénovée pour révéler son plein potentiel. Une cuisine à aménager attenante offre de belles possibilités d’aménagement. Une buanderie, qui pourrait être transformée en salle de bain, et une cave complètent cet étage.

Premier étage : En empruntant l’escalier, vous découvrirez un palier desservant trois belles chambres, variant de 10 à 19 m2. La plus grande chambre bénéficie d’un grenier attenant qui pourrait être transformé en salle de bain et dressing, créant ainsi une suite parentale de charme.

Extérieur : Le jardin, joliment arboré et entièrement clos, abrite divers arbres fruitiers, offrant une oasis de tranquillité. Un double garage complète ce cadre extérieur.

La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un système de chauffage hybride : poêle à pellets et chauffage électrique, associant efficacité énergétique et confort. Rénovation à prévoir.

Pour visiter cette propriété pleine de charme et envisager son potentiel, n’hésitez pas à contacter Quentin, votre agent immobilier.

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Détails de ce bien immobilier

  • Réf: OMMI -062
  • Prix: 172.400€/HAI
  • Surface habitable: 110 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Garages: 2
  • A vendre/A louer: Vente
  • Honoraires agence: 7400€

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

consommation
266
kWh / m²a
Emissions
8
k Co2 / m² a

E

F

G

Logement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

8 kg C02/m2.an

C

D

E

F

G

Emission de CO2 très faible

Localisation de ce bien immobilier

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  • Adresse 1, Rue du Four des Champs, Querrieu, Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, 80115, France
  • Code postal 80115

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Mois (estimation)
  • Apport (30% recommandé)
  • Montant du prêt
  • Remboursement mensuel
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