Agence immobilière Amiens - OMMI IMMO - 21 rue Léon Dupontreué 80.000 AMIENS

Maison Amiens Ouest 83m² jardin sous-sol

  • 294.000€/HAI
Sélection Ommi Immo Vente
Longpré Lès Amiens, Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, 80000, France, Amiens - Lonpré
Sélection Ommi Immo Vente

Maison Amiens Ouest 83m² jardin sous-sol

Longpré Lès Amiens, Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, 80000, France, Amiens - Lonpré
  • 294.000€/HAI

L'essentiel de ce bien immobilier

Réf: OMMI -171-CAG
  • Immobilier - Ventes maisons
  • Type de bien immo
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 83
  • 1992
  • Construit en
  • 2
  • Garages

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Découvrez une perle rare dans votre agence OMMI !

Située dans une rue paisible, cette charmante maison de 83 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal.

Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés récent (installé en 2020), une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte moderne. Ce niveau abrite également une salle de bain contemporaine avec douche et des WC séparés. Une chambre de plain-pied, agrémentée d’un dressing spacieux, vient compléter ce niveau.

À l’étage :
L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 12 m², parfaites pour une famille, ainsi qu’un espace dressing supplémentaire.

À l’extérieur :
Vous profiterez d’un agréable jardin, idéalement exposé au sud-ouest, sur une parcelle de 455 m², sans vis-à-vis. L’espace extérieur est agrémenté d’un accès pour véhicules, d’un garage à porte motorisée et d’un sous-sol complet d’environ 55 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Les atouts de cette maison :

  • Menuiseries double vitrage récentes (installées en 2020) pour un confort thermique optimal.
  • Chauffage au gaz au rez-de-chaussée, et électrique à l’étage, pour une gestion énergétique efficace.

Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison qui a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Détails de ce bien immobilier

  • Réf: OMMI -171-CAG
  • Prix: 294.000€/HAI
  • Surface habitable: 83 m²
  • Sur un terrain de: 445m² m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle d'eau: 1
  • Garages: 2
  • Construit en: 1992
  • A vendre/A louer: Vente
  • Honoraires agence: 9000€
  • Taxe foncière (€/an): 1900
  • Jardin: Oui
  • Parking privé: Oui
  • Terrasse: Oui
  • Travaux: Sans
  • Internet: Prise présente
  • Dépendance(s): Oui
  • Branchement lave-linge: Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

consommation
164
kw/m² a
Emissions
33
k Co2 / m² a

D

E

F

G

Logement moyennement performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

33 kg C02/m2.an

E

F

G

Emission de CO2 modérée

Localisation de ce bien immobilier

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  • Adresse Longpré Lès Amiens, Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, 80000, France
  • Ville Amiens - Lonpré
  • Code postal 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Mois (estimation)
  • Apport (30% recommandé)
  • Montant du prêt
  • Remboursement mensuel
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