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Sous offre !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 6
  • Pièces
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 110 m²
  • Surface
  • 1
  • Garage
Sélection Ommi Immo Vente immo

Maison familiale jardin et garage

  • 178.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

À vendre – Maison familiale avec jardin, garage et dépendance – Quartier St-Maurice

Sous offre !

📍 Emplacement recherché – Saint-Maurice

Venez découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle située dans le quartier prisé de Saint-Maurice, offrant une autonomie de plain-pied, un jardin, un garage avec fosse, et de nombreuses possibilités d’aménagement.

🏡 Caractéristiques principales :

  • Superficie habitable : 110 m²

  • Parcelle totale : 243 m²

  • Sous-sol complet

  • Dépendance aménageable sur 2 niveaux

🔹 Disposition intérieure :

  • RDC :

    • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale

    • Une grande chambre

    • Salle de bain

    • WC séparés

    • Véranda agréable donnant sur le jardin

  • Étage :

    • 4 chambres supplémentaires

    • Salle d’eau

    • WC séparés

    • Deux pièces avec possibilité d’aménagement en studios indépendants (entrée séparée)

🚗 Extérieurs :

  • Garage avec fosse (idéal pour les bricoleurs ou les passionnés d’automobile)

  • Jardin clos et arboré

  • Dépendance sur deux niveaux : parfait pour un atelier, un bureau ou un futur logement indépendant

🔍 Informations complémentaires :

  • Autonomie de plain-pied idéale pour seniors ou profession libérale

📞 Ne manquez pas cette opportunité ! Une maison rare sur le secteur avec un fort potentiel d’évolution selon vos projets de vie.

Pourquoi choisir le quartier Saint-Maurice à Amiens ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -255-FAV
  • Prix 178.000€/HAI
  • Surface habitable 110 m²
  • Sur un terrain de 243 m²
  • Chambres 5
  • Pièces 6
  • Salle d'eau 1
  • Garage 1
  • A vendre/A louer Vente immo
  • Honoraires agence 8000
  • Taxe foncière (€/an) 1719
  • Jardin Oui
  • Cave Oui
  • Véranda Oui
  • Dépendance(s) Oui
  • Branchement lave-linge Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

consommation
290
kWh / m²a
Emissions
43
k Co2 / m² a

E

F

G

Logement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

43 kg C02/m2.an

D

E

F

G

Emission de CO2 faible

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, France
  • Ville: Amiens - Saint-Maurice

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Maurice

Ce bien : Maison 178 000 € 110 m² 1 618 €/m² 6 p. / 5 ch. Ville : Amiens - Saint-Maurice Secteur : Saint-Maurice Prix/m² : comparaison 6 pièces · avec terrain Marché local : 78 biens similaires vendus et 2 biens similaires en vente actuellement DPE E

Score global OMMI (beta)

58
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)n/c
Score Localisation (SL)n/c
Score Énergie (SE)45/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)75/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 58/100.
• Le DPE E donne un score énergie de 45/100.
• La tension du marché est forte (2 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

Données insuffisantes (0 ventes · 6 p.)

Estimation de valeur

Données insuffisantes

Biens similaires en vente

2
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Maurice · 6 p.
Tension du marché : forte
Prix moyen affiché : 2 944 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +147,8 %
Quartier (Saint-Maurice) : n/c
Donnees insuffisantes pour comparer clairement la tendance ville / quartier.
21 412 €/m² 14 275 €/m² 7 137 €/m² 0 €/m² 03/2024 · Ville : 1 196 €/m² 04/2024 · Ville : 1 810 €/m² 05/2024 · Ville : 2 504 €/m² 06/2024 · Ville : 2 058 €/m² 07/2024 · Ville : 2 390 €/m² 08/2024 · Ville : 2 687 €/m² 09/2024 · Ville : 2 925 €/m² 10/2024 · Ville : 2 093 €/m² 11/2024 · Ville : 4 185 €/m² 12/2024 · Ville : 17 369 €/m² 01/2025 · Ville : 2 730 €/m² 02/2025 · Ville : 3 303 €/m² 03/2025 · Ville : 2 910 €/m² 04/2025 · Ville : 2 115 €/m² 05/2025 · Ville : 1 943 €/m² 06/2025 · Ville : 3 159 €/m² 07/2025 · Ville : 2 834 €/m² 08/2025 · Ville : 4 408 €/m² 09/2025 · Ville : 1 960 €/m² 10/2025 · Ville : 2 779 €/m² 11/2025 · Ville : 2 747 €/m² 12/2025 · Ville : 2 964 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Maurice Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Maurice", type "Maison", pièces "6".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

2 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Amiens Saint-Maurice T6, 4 chambres / Amiens 80000 6 160 m² 490 000 € 3 063 €/m²
Maison 6 pièces 115 m² St-Maurice Faubourg de Hem / Amiens 80000 6 115 m² 324 880 € 2 825 €/m²
Secteur : 78 ventes (0 comparables stricts) · 2 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 09/05/2026