Agence immobilière Amiens - 21 rue Léon Dupontreué 80.000 AMIENS

Amiens Immeuble de Rapport Investisseur

  • 535.000€/HAI
Sélectionné par OMMI A Vendre Secteur Amiens
Saint-Acheul, Amiens - Quartier Saint-Acheul
Sélectionné par OMMI A Vendre Secteur Amiens
Saint-Acheul, Amiens - Quartier Saint-Acheul
  • 535.000€/HAI

L'essentiel de ce bien immobilier

Référence immobilière : Immo Amiens -8628
  • Maisons à vendre
  • Type de bien immo
  • 220

Description de ce bien immobilier

Amiens quartier Saint-Acheul

Votre agence immobilière Ommi vous propose à Amiens Saint-Acheul, Immeuble de rapport de 7 à 8 logements, proche Gare SNCF et Centre Ville.

Cet immeuble de rapport comprend, en rez-de-chaussée :

  • Un appartement F2 de 30m2 actuellement loué 490€ Charges comprises,
  • Un studio de 24m2 actuellement loué 340€ Charges comprises,
  • Un appartement T2 de 45m2 en travaux avec une cour extérieure pouvant être transformée en 2 studios de 20m2 environ qui pourraient être loués 410€ CC et 440€ CC.

Au 1er étage de cet immeuble :

  • Un appartement F2 de 31m2 en travaux pouvant être loué 490€ Charges comprises,
  • Un studio meublé de 25m2 pouvant être loué 500€ CC,

Au 2e étage :

  • Un appartement T2 meublé de 34m2 pouvant être loué 560€ CC,
  • Un studio meublé de 16m2 pouvant être loué 400€ CC.

Dans les parties communes se trouvent :

  • Entrée et paliers,
  • Buanderie avec machine à laver commune,
  • Compteurs électriques individuels,
  • Cave avec chaudiére à condensation pour le chauffage central.

Possibilité de louer des boxes à la cave.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets en façade, facilité de stationnement dans le quartier, arrêt de bus à proximité.

Amiens Saint-Acheul, immeuble de rapport avec potentiel locatif de 40680€ net soit une rentabilité de 8,13% brut.

Détails de ce bien immobilier

Mis à jour le 11 septembre 2022 à 15:35
  • Référence immobilière : Immo Amiens -8628
  • Prix: 535.000€/HAI
  • Surface en m2: 220 m²
  • Type de bien immo: Maisons à vendre
  • A vendre/A louer: A Vendre
  • Frais d'agence: 35000€
  • Procédure en cours: Non

Localisation de ce bien immobilier

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  • Adresse Saint-Acheul
  • Ville Amiens - Quartier Saint-Acheul
  • Code postal 80000

A proximité de ce bien immobilier

  • Arrêt de bus (à moins de 100m)
  • Gare SNCF (à moins de 10 min. en vélo)
  • Stationnement facile

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Quentin Debeauvais

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