Amiens Immeuble de Rapport Investisseur

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Amiens quartier Saint-Acheul

Votre agence immobilière Ommi vous propose à Amiens Saint-Acheul, Immeuble de rapport de 7 à 8 logements, proche Gare SNCF et Centre Ville.

Cet immeuble de rapport comprend, en rez-de-chaussée :

• Un appartement F2 de 30m2 actuellement loué 490€ Charges comprises,
• Un studio de 24m2 actuellement loué 340€ Charges comprises,
• Un appartement T2 de 45m2 en travaux avec une cour extérieure pouvant être transformée en 2 studios de 20m2 environ qui pourraient être loués 410€ CC et 440€ CC.

Au 1er étage de cet immeuble :

• Un appartement F2 de 31m2 en travaux pouvant être loué 490€ Charges comprises,
• Un studio meublé de 25m2 pouvant être loué 500€ CC,

Au 2e étage :

• Un appartement T2 meublé de 34m2 pouvant être loué 560€ CC,
• Un studio meublé de 16m2 pouvant être loué 400€ CC.

Dans les parties communes se trouvent :

• Entrée et paliers,
• Buanderie avec machine à laver commune,
• Compteurs électriques individuels,
• Cave avec chaudiére à condensation pour le chauffage central.

Possibilité de louer des boxes à la cave.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets en façade, facilité de stationnement dans le quartier, arrêt de bus à proximité.

Amiens Saint-Acheul, immeuble de rapport avec potentiel locatif de 40680€ net soit une rentabilité de 8,13% brut.