Immeuble 6 lots 175m2 rentabilité 9,5%
Sélection Ommi Immo
Vente
Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, France, Amiens - Saint-Acheul
Sélection Ommi Immo
Vente
Immeuble 6 lots 175m2 rentabilité 9,5%
Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, France, Amiens - Saint-AcheulL'essentiel de ce bien immobilier
Réf: OMMI -214-LAU
- Investissement immobilier
- 9
- 3
- 4
- 175
Visite vidéo de ce bien immobilier
Description de ce bien immobilier
Situé dans le quartier prisé de Saint-Acheul, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Avec une surface totale de 175 m², il se compose de six logements, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Composition des logements :
- Lot 1 : T3 de 53 m² (travaux de rénovation à finaliser)
- Lot 2 : Studio de 22 m²
- Lot 3 : Studio de 14 m²
- Lot 4 : Studio de 13 m²
- Lot 5 : Studio de 16 m²
- Lot 6 : T2 de 22 m²
Potentiel locatif estimé : 35 000 € HC/an
Rentabilité brute : 9,5 %
Taxe foncière : 3 500 €/an
Équipements et atouts :
- Entrée indépendante desservant l’ensemble des logements
- Buanderie commune avec machine à laver
- Local poubelle dédié
- Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, garantit une forte demande locative.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Détails de ce bien immobilier
- Réf: OMMI -214-LAU
- Prix: 355.000€/HAI
- Surface habitable: 175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 9
- Salles d'eau: 4
- A vendre/A louer: Vente
- Honoraires agence: 10000
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Taxe foncière (€/an): 3500
- Cave: Oui
- Branchement lave-linge: Oui
Diagnostic de performance énergétique DPE
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
consommation
472
kWh / m²a
Emissions
14
k Co2 / m² a
G
Logement extrêmement peu performant
Performance climatique*
* Dont emissions de gaz effet de serre
Emission de CO2 faible
Localisation de ce bien immobilier
Ouvrir sur Google Maps- Adresse Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, France
- Ville Amiens - Saint-Acheul
Crédit immobilier (simulation non contractuelle)
Mois (estimation)
- Apport (30% recommandé)
- Montant du prêt
- Remboursement mensuel
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