Amiens – Charmante Amiénoise de 106m² avec extérieur – 3 Chambres

Trop tard !

Quartier Marivaux – Rare sur le secteur !
Découvrez cette charmante amiénoise offrant un bel extérieur sans vis-à-vis, idéalement située à deux pas des commerces et des commodités.

⭐ Les atouts de la maison

• Surface habitable : 106 m²

• 3 chambres dont une suite sous les combles avec grand dressing

• Extérieur intime et partiellement couvert : parfait pour jacuzzi, barbecue, repas d’été, espace détente

• Menuiseries aluminium double vitrage

• Chauffage gaz de ville – Chaudière De Dietrich

• Taxe foncière : 1 250 €

• DPE : D (228) / GES : D (49)

🏡 Disposition des pièces

Rez-de-chaussée

• Entrée avec dressing intégré

• Séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée

• Accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs

• WC séparés

• Cave

Premier étage

• Palier desservant :

  • 2 chambres

  • Salle de bain avec WC

Second étage

• Belle chambre mansardée avec :

  • grand dressing

  • possibilité d’y aménager un espace bureau ou coin télétravail

🌿 Extérieur

Un extérieur rare en plein cœur du quartier :

• Très peu de vis-à-vis, ambiance cocooning

• Espaces couverts pouvant accueillir jacuzzi, coin barbecue, espace repas et détente
  Parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette amiénoise combine charme, confort moderne et extérieur privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amiens. Une opportunité à ne pas manquer !