Immeuble de rapport, 3 logements Amiens
L'essentiel de ce bien immobilier
- Immobilier - Ventes maisons, Investissement immobilier
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Description de ce bien immobilier
🏢 À Vendre – Immeuble de rapport 3 logements – Quartier Saint-Anne, Amiens
L’agence OMMI vous propose cet immeuble de rapport situé dans le quartier prisé de Saint-Anne, à proximité de la gare et de toutes commodités.
🔹 Caractéristiques du bien :
✅ Vendu loué en nu – Investissement locatif sécurisé
✅ Compteurs électriques individuels pour chaque logement
✅ Trois studios actuellement loués :
- Rez-de-chaussée : Studio de 32m² avec cour et dépendance, loué 560€ HC
- Premier étage : Studio de 24m², loué 400€ HC
- Deuxième étage : Studio de 22m² (loi Carrez), loué 400€ HC
🏠 Atouts supplémentaires :
✔ Parties communes propres
✔ Cave voûtée et emplacement poubelle
✔ Pas de travaux à prévoir
✔ Taxe foncière : 1 900€
✔ Charges de 20€ par logement (eau et TEOM)
📍 Un investissement clé en main
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports et commodités, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, sans travaux.
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Détails de ce bien immobilier
- Réf: OMMI -226-LOU
- Prix: 201.000€/HAI
- Surface habitable: 80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Salles d'eau: 3
- A vendre/A louer: Vente
- Honoraires agence: 9000€
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Taxe foncière (€/an): 1900
- Terrasse: Oui
- Travaux: Sans
- Logement meublé: Non
- Dépendance(s): Oui
Diagnostic de performance énergétique DPE
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Logement peu performant
Performance climatique*
* Dont emissions de gaz effet de serre
Emission de CO2 importante
Localisation de ce bien immobilier
Ouvrir sur Google Maps- Adresse Quartier Sainte Anne
- Ville Amiens - Sainte-Anne
- Code postal 80000
Crédit immobilier (simulation non contractuelle)
- Apport (30% recommandé)
- Montant du prêt
- Remboursement mensuel
Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :
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