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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 93 m²
  • Surface

Maison à vendre Amiens 3 chambres

  • 172.900€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Ommi immobilier  >> Maisons à vendre

AMIENS quartier Faubourg de Hem, 3 chambres

Trop tard, sous compromis.

Découvrez dans votre agence immobilière OMMI cette charmante maison de 93m2 disposant d’une jolie façade, qui se situe à proximité de la Citadelle et à 8 minutes du centre ville d’Amiens et de Shopping promenade .
Le quartier dispose de toutes les commodités.
Cette maison du quartier Faubourg de Hem se compose:

  • Rez de chaussée comprenant une pièce de vie de 35m2 avec cuisine aménagée, équipée et neuve, une salle d’eau avec douche, vasque, branchement machine à laver et une cave.
  • 1er étage comprenant un grand palier avec dressing et possibilité de créer un espace bureau, de 2 chambres dont une de 15m2 avec de nombreux rangements.
  • 2e étage comprenant un palier, une chambre et un bureau.

A l’extérieur: Une terrasse.
Chauffage central gaz de ville.
Pour visiter contactez votre agent immobilier Quentin.

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -096-GOD
  • Prix 172.900€/HAI
  • Surface habitable 93 m²
  • Chambres 3
  • Pièces 4
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 7900€
  • Terrasse Oui
  • Travaux Sans

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

consommation
161
kw/m² a
Emissions
34
k Co2 / m² a

D

E

F

G

Logement moyennement performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

34 kg C02/m2.an

E

F

G

Emission de CO2 modérée

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Faubourg de Hem, Amiens, Somme, Hauts-de-France, France
  • Ville: Amiens - Faubourg de Hem
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Faubourg de Hem

Ce bien : Maison 172 900 € 93 m² 1 859 €/m² 4 p. / 3 ch. Ville : Amiens - Faubourg de Hem Secteur : Faubourg de Hem Prix/m² : comparaison 4 pièces Marché local : 63 biens similaires vendus et 6 biens similaires en vente actuellement DPE D

Score global OMMI (beta)

68
Très bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)73/100
Score Localisation (SL)55/100
Score Énergie (SE)60/100
Score Liquidité (SQ)100/100
Score Potentiel (SPo)56/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé très bon avec un score global de 68/100.
• Ce bien est 8,6 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE D donne un score énergie de 60/100.
• La tension du marché est moyenne (6 biens comparables en vente).

Positionnement prix

1 859 €/m² -8,6 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 034 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 474 €/m²
17 biens similaires vendus · 4 p.
Ce bien est 8,6 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 24,9 % moins cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

144 000 € — 264 000 €
Estimation médiane : 189 000 € · Fourchette du secteur (17 ventes · 4 p.)
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Biens similaires en vente

6
Annonces immobilières en cours · secteur Faubourg de Hem · 4 p.
Tension du marché : moyenne
Prix moyen affiché : 2 474 €/m²

Délai & Négociation

51 jours
Délai moyen de vente OMMI
Négociation moyenne : 5,4 %
2 ventes OMMI

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -15,6 %
Quartier (Faubourg de Hem) : +9,3 %
Alors que le prix de ce type de bien est en baisse de 15,6 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Faubourg de Hem, le prix de ce type de bien est en hausse de 9,3 %.
7 485 €/m² 4 990 €/m² 2 495 €/m² 0 €/m² 01/2024 · Ville : 2 449 €/m² 02/2024 · Ville : 2 406 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 881 €/m² 03/2024 · Ville : 2 608 €/m² 04/2024 · Ville : 2 330 €/m² 05/2024 · Ville : 2 463 €/m² 06/2024 · Ville : 1 821 €/m² 06/2024 · Quartier : 1 246 €/m² 07/2024 · Ville : 2 096 €/m² 08/2024 · Ville : 2 295 €/m² 08/2024 · Quartier : 3 134 €/m² 09/2024 · Ville : 2 324 €/m² 10/2024 · Ville : 1 856 €/m² 11/2024 · Ville : 2 302 €/m² 12/2024 · Ville : 6 215 €/m² 01/2025 · Ville : 2 283 €/m² 01/2025 · Quartier : 2 837 €/m² 02/2025 · Ville : 2 873 €/m² 03/2025 · Ville : 2 629 €/m² 03/2025 · Quartier : 1 586 €/m² 04/2025 · Ville : 2 432 €/m² 04/2025 · Quartier : 1 136 €/m² 05/2025 · Ville : 2 393 €/m² 06/2025 · Ville : 2 414 €/m² 07/2025 · Ville : 2 083 €/m² 08/2025 · Ville : 2 417 €/m² 08/2025 · Quartier : 2 500 €/m² 09/2025 · Ville : 2 257 €/m² 09/2025 · Quartier : 3 022 €/m² 10/2025 · Ville : 2 328 €/m² 10/2025 · Quartier : 1 548 €/m² 11/2025 · Ville : 1 877 €/m² 12/2025 · Ville : 2 068 €/m² 12/2025 · Quartier : 2 056 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Faubourg de Hem Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Faubourg de Hem", type "Maison", pièces "4".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE MABERLY Faubourg de Hem 4 90 m² 185 000 € 2 056 €/m²
RUE ROBERT LECOQ Faubourg de Hem 4 55 m² 225 000 € 4 091 €/m²
AV LOUIS BLANC Faubourg de Hem 4 60 m² 110 000 € 1 833 €/m²
AV LOUIS BLANC Faubourg de Hem 4 84 m² 130 000 € 1 548 €/m²
RUE DU MARECHAL GALLIENI Faubourg de Hem 4 76 m² 229 640 € 3 022 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 63m² Faubourg de Hem / Amiens 80000 4 63 m² 185 000 € 2 937 €/m²
Maison 4 pièces 73 m² / Amiens 80000 4 73 m² 142 000 € 1 945 €/m²
Maison 4 pièces 78 m² Faubourg de Hem / Amiens 80000 4 78 m² 195 000 € 2 500 €/m²
Maison 4 pièces 82 m² Faubourg de Hem / Amiens 80000 4 82 m² 235 000 € 2 866 €/m²
Maison 4 pièces 71 m² St-Maurice Faubourg de Hem / Amiens 80000 4 71 m² 85 000 € 1 197 €/m²
Secteur : 63 ventes (17 comparables stricts) · 6 biens en vente · 2 ventes agence · Mis à jour le 01/06/2026