Agence immobilière Amiens - OMMI IMMO - 21 rue Léon Dupontreué 80.000 AMIENS

Maison à vendre Amiens Quartier St-Anne

  • 178.500€/HAI
Sélection Ommi Immo Vente
Quartier St-Anne Amiens, Amiens - Saint-Acheul
Sélection Ommi Immo Vente

Maison à vendre Amiens Quartier St-Anne

Quartier St-Anne Amiens, Amiens - Saint-Acheul
  • 178.500€/HAI

L'essentiel de ce bien immobilier

Réf: OMMI -051MAN
  • Immobilier - Ventes maisons
  • Type de bien immo
  • 4
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 3
  • Salles d'eau
  • 84

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Votre agence immobilière Amiens OMMI IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison amiénoise de 84m2 loi Carrez, située dans le quartier très prisé de Saint Anne, à seulement 4 minutes de la gare SNCF et du centre-ville d’Amiens. Disposant de 3 salles d’eau, 2 WC.

Cette maison n’est plus disponible.

Idéalement située, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité.

Cette grande amiénoise se compose d’un salon avec parquet bois massif, cheminée et moulures, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte aménagée avec vue sur la cour, d’une salle de bain et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 25m2 avec parquet bois et placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau (douche, vasque et WC).

Au deuxième étage, il y a une chambre de 14m2 avec dressing et une salle d’eau (douche et WC).

Vous profiterez également d’une cour et d’une cave.

La toiture est neuve, et le chauffage est central au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.

Cette maison peut être acheté en investissement locatif et être louée en trois logements distincts pour un total de 2150€ toutes charges comprises : un T2 de 33m2, et deux studios de 25m2 et 18m2.

Pour visiter cette maison, contactez votre agent immobilier Quentin. Ne manquez pas cette opportunité.

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Détails de ce bien immobilier

  • Réf: OMMI -051MAN
  • Prix: 178.500€/HAI
  • Surface habitable: 84 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salles d'eau: 3
  • A vendre/A louer: Vente
  • Honoraires agence: 8500€

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

consommation
239
kWh / m²a
Emissions
52
k Co2 / m² a

E

F

G

Logement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

E

52 kg C02/m2.an

F

G

Emission de CO2 importante

Localisation de ce bien immobilier

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  • Adresse Quartier Saint-Anne Amiens
  • Ville Amiens - Saint-Acheul
  • Code postal 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Mois (estimation)
  • Apport (30% recommandé)
  • Montant du prêt
  • Remboursement mensuel
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