Votre agence immobilière Amiens OMMI IMMO vous propose de découvrir cette charmante maison amiénoise de 84m2 loi Carrez, située dans le quartier très prisé de Saint Anne, à seulement 4 minutes de la gare SNCF et du centre-ville d’Amiens. Disposant de 3 salles d’eau, 2 WC.

Idéalement située, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité.

Cette grande amiénoise se compose d’un salon avec parquet bois massif, cheminée et moulures, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte aménagée avec vue sur la cour, d’une salle de bain et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de 25m2 avec parquet bois et placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau (douche, vasque et WC).

Au deuxième étage, il y a une chambre de 14m2 avec dressing et une salle d’eau (douche et WC).

Vous profiterez également d’une cour et d’une cave.

La toiture est neuve, et le chauffage est central au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques.

Cette maison peut être acheté en investissement locatif et être louée en trois logements distincts pour un total de 2150€ toutes charges comprises : un T2 de 33m2, et deux studios de 25m2 et 18m2.

Pour visiter cette maison, contactez votre agent immobilier Quentin. Ne manquez pas cette opportunité.

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr