21

Avec cour !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 76 m²
  • Surface

Maison amiénoise 2 chambres Amiens

  • 218.900€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Ommi immobilier  >> Amiens Quartier Saint Honoré

AMIENS QUARTIER SAINT HONORÉ JEANNE D’ARC

Découvrez dans votre agence immobilière OMMI cette charmante amiénoise de 76m2 qui se situe à proximité de l’hôpital sud et du centre ville d’Amiens.
Le quartier dispose de toutes les commodités.
Cette amiénoise atypique du quartier de Saint-Honoré se compose:
Au rez de chaussée : D’ un séjour, une cuisine signature aménagée et équipée avec îlot central, une salle d’eau, WC séparé, une cave.
Au premier étage: un palier bureau, une chambre avec dressing et parquet bois.
Au second étage: une grande chambre de 22 m2 au sol.
A l’extérieur une jolie cour avec terrasse et bardage bois.
Chauffage central gaz de ville.
Menuiserie PVC double vitrage.
Pour visiter contactez votre agent immobilier Quentin Debeauvais.

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pourquoi choisir le quartier Saint-Honoré à Amiens ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -104-MET
  • Prix 218.900€/HAI
  • Surface habitable 76 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Vente immo
  • Honoraires agence 8900€
  • Terrasse Oui
  • Cave Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

consommation
183
kw/m² a
Emissions
36
k Co2 / m² a

D

E

F

G

Logement moyennement performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

36 kg C02/m2.an

E

F

G

Emission de CO2 modérée

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Quartier Saint-Honoré Jeanne d'Arc
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré, Amiens - Sud
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Morgane Ferreira

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Maison 218 900 € 76 m² 2 880 €/m² 3 p. / 2 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 3 pièces Marché local : 200 biens similaires vendus et 15 biens similaires en vente actuellement DPE D

Score global OMMI (beta)

51
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)35/100
Score Localisation (SL)55/100
Score Énergie (SE)60/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)65/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 51/100.
• Ce bien est 21,7 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE D donne un score énergie de 60/100.
• La tension du marché est faible (15 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

2 880 €/m² +21,7 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 366 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 504 €/m²
79 biens similaires vendus · 3 p.
Ce bien est 21,7 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 15,0 % plus cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

143 000 € — 199 000 €
Estimation médiane : 180 000 € · Fourchette du secteur (79 ventes · 3 p.)
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Biens similaires en vente

15
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 3 p.
Tension du marché : faible
Prix moyen affiché : 2 504 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +2,9 %
Quartier (Saint-Honoré) : +27,8 %
Alors que le prix de ce type de bien est en augmentation de 2,9 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Honoré, le prix de ce type de bien est en hausse de 27,8 %.
5 814 €/m² 3 876 €/m² 1 938 €/m² 0 €/m² 01/2024 · Ville : 2 066 €/m² 01/2024 · Quartier : 2 121 €/m² 02/2024 · Ville : 2 655 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 346 €/m² 03/2024 · Ville : 2 608 €/m² 04/2024 · Ville : 2 174 €/m² 04/2024 · Quartier : 1 616 €/m² 05/2024 · Ville : 1 942 €/m² 05/2024 · Quartier : 893 €/m² 06/2024 · Ville : 2 253 €/m² 07/2024 · Ville : 2 257 €/m² 07/2024 · Quartier : 2 554 €/m² 08/2024 · Ville : 2 329 €/m² 08/2024 · Quartier : 2 214 €/m² 09/2024 · Ville : 2 501 €/m² 09/2024 · Quartier : 2 166 €/m² 10/2024 · Ville : 1 939 €/m² 10/2024 · Quartier : 2 096 €/m² 11/2024 · Ville : 1 913 €/m² 12/2024 · Ville : 3 013 €/m² 12/2024 · Quartier : 4 830 €/m² 01/2025 · Ville : 1 948 €/m² 02/2025 · Ville : 2 084 €/m² 03/2025 · Ville : 1 726 €/m² 04/2025 · Ville : 2 187 €/m² 04/2025 · Quartier : 2 168 €/m² 05/2025 · Ville : 2 305 €/m² 05/2025 · Quartier : 2 372 €/m² 06/2025 · Ville : 2 604 €/m² 06/2025 · Quartier : 2 366 €/m² 07/2025 · Ville : 2 320 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 389 €/m² 08/2025 · Ville : 3 122 €/m² 09/2025 · Ville : 2 418 €/m² 09/2025 · Quartier : 2 901 €/m² 10/2025 · Ville : 2 268 €/m² 11/2025 · Ville : 2 355 €/m² 11/2025 · Quartier : 2 902 €/m² 12/2025 · Ville : 2 126 €/m² 12/2025 · Quartier : 2 710 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Maison", pièces "3".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE SYLVIUS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 38 m² 96 000 € 2 526 €/m²
RUE SAINT HONORE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 52 m² 132 500 € 2 548 €/m²
RUE PAGES Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 50 m² 127 000 € 2 540 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 48 m² 85 000 € 1 771 €/m²
RUE DU GENERAL DOMON Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 35 m² 129 700 € 3 706 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 3 pièces 45 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 45 m² 109 000 € 2 422 €/m²
Maison 3 pièces 55 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 55 m² 153 000 € 2 782 €/m²
Maison 3 pièces 80 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 80 m² 249 500 € 3 119 €/m²
Amiénoise de charme quartier Saint Honoré / Amiens 80000 3 73 m² 189 000 € 2 589 €/m²
Située quartier Saint Honoré : Maison comprenant deux chambres et une courette ! Maison Amiens 3 pièce(s) , 55 m2. / Amiens 80000 3 53 m² 133 800 € 2 525 €/m²
Secteur : 200 ventes (79 comparables stricts) · 15 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 01/06/2026