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Studio

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Appartements à vendre
  • 1
  • Pièce
  • 1
  • Salle d'eau
  • 32 m²
  • Surface

Studio quartier St-Honoré Amiens

  • 74.900€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Studio à vendre – Quartier Saint-Honoré à Amiens

À vendre, dans le recherché quartier Saint-Honoré à Amiens, découvrez ce studio de 32 m² situé en rez-de-chaussée.

Le logement propose une agréable pièce de vie de 19 m², offrant un espace confortable et facilement aménageable.

La cuisine de 13 m² constitue un véritable atout pour un studio, avec un espace permettant d’aménager une cuisine fonctionnelle et conviviale.

Une salle d’eau ainsi que des WC complètent ce bien.

Situé dans le quartier Saint-Honoré, à proximité des commerces, services et transports, ce studio représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif à Amiens.

Les atouts :

  • Studio de 32 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Pièce de vie de 19 m²
  • Grande cuisine de 13 m²
  • Salle d’eau
  • WC
  • Quartier Saint-Honoré à Amiens
  • Idéal premier achat ou investissement locatif

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -371-DUME
  • Prix 74.900€/HAI
  • Surface habitable 32 m²
  • Pièce 1
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Vente immo
  • Honoraires agence 4900€
  • Parking privé Non
  • Travaux Pour bricoleur
  • Ascenseur Sans
  • Logement meublé Non

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

E

F

consommation
480
kWh / m²a
Emissions
90
k Co2 / m² a

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

90 kg C02/m2.an

Emission de CO2 extrêmement importante

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Rue Jean Moulin, Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, 80000, France
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Appartement 74 900 € 32 m² 2 341 €/m² 1 p. / 0 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 1 pièces Marché local : 85 biens similaires vendus et 16 biens similaires en vente actuellement DPE G

Score global OMMI (beta)

61
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)95/100
Score Localisation (SL)49/100
Score Énergie (SE)10/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)77/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 61/100.
• Ce bien est 28,0 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE G donne un score énergie de 10/100.
• La tension du marché est faible (16 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

2 341 €/m² -28,0 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 3 250 €/m²
Biens en vente (comparables) : 3 480 €/m²
38 biens similaires vendus · 1 p.
Ce bien est 28,0 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 32,7 % moins cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

92 000 € — 117 000 €
Estimation médiane : 104 000 € · Fourchette du secteur (38 ventes · 1 p.)
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Biens similaires en vente

16
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 1 p.
Tension du marché : faible
Prix moyen affiché : 3 480 €/m²

Délai & Négociation

0 jours
Délai moyen de vente OMMI
Négociation moyenne : 0,0 %
4 ventes OMMI

Évolution prix/m² — secteur et ville (Appartement)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -24,7 %
Quartier (Saint-Honoré) : +75,0 %
Alors que le prix de ce type de bien est en baisse de 24,7 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Honoré, le prix de ce type de bien est en hausse de 75,0 %.
9 067 €/m² 6 133 €/m² 3 199 €/m² 265 €/m² 01/2024 · Ville : 4 185 €/m² 01/2024 · Quartier : 1 929 €/m² 02/2024 · Ville : 3 983 €/m² 03/2024 · Ville : 2 558 €/m² 04/2024 · Ville : 3 087 €/m² 05/2024 · Ville : 3 952 €/m² 06/2024 · Ville : 2 984 €/m² 06/2024 · Quartier : 2 958 €/m² 07/2024 · Ville : 3 036 €/m² 07/2024 · Quartier : 2 717 €/m² 08/2024 · Ville : 3 068 €/m² 09/2024 · Ville : 4 033 €/m² 09/2024 · Quartier : 7 394 €/m² 10/2024 · Ville : 3 175 €/m² 11/2024 · Ville : 3 764 €/m² 11/2024 · Quartier : 7 600 €/m² 12/2024 · Ville : 3 301 €/m² 12/2024 · Quartier : 3 000 €/m² 01/2025 · Ville : 2 658 €/m² 02/2025 · Ville : 2 549 €/m² 02/2025 · Quartier : 1 732 €/m² 03/2025 · Ville : 2 747 €/m² 04/2025 · Ville : 3 494 €/m² 05/2025 · Ville : 2 851 €/m² 05/2025 · Quartier : 2 414 €/m² 06/2025 · Ville : 3 563 €/m² 06/2025 · Quartier : 4 813 €/m² 07/2025 · Ville : 3 432 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 600 €/m² 08/2025 · Ville : 2 763 €/m² 08/2025 · Quartier : 3 304 €/m² 09/2025 · Ville : 4 648 €/m² 09/2025 · Quartier : 7 240 €/m² 10/2025 · Ville : 3 526 €/m² 10/2025 · Quartier : 3 342 €/m² 11/2025 · Ville : 3 344 €/m² 11/2025 · Quartier : 3 292 €/m² 12/2025 · Ville : 3 152 €/m² 12/2025 · Quartier : 3 375 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Appartement", pièces "1".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE SAINT HONORE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 1 28 m² 94 500 € 3 375 €/m²
RUE DU MOULIN Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 1 24 m² 79 000 € 3 292 €/m²
RUE DU MOULIN Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 1 24 m² 78 000 € 3 250 €/m²
RUE FRANCOIS DELAVIGNE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 1 23 m² 79 000 € 3 435 €/m²
RUE ALFRED LEMAIRE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 1 25 m² 181 000 € 7 240 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Studio 1 pièce 32 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 1 32 m² 74 900 € 2 341 €/m²
Studio 1 pièce 20 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 1 20 m² 77 000 € 3 850 €/m²
STUDIO LUMINEUX AU COEUR DU QUARTIER ST HONORÉ / Amiens 80000 1 30 m² 108 000 € 3 600 €/m²
Appartement 1 pièce 25 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 1 25 m² 98 000 € 3 920 €/m²
Studio 1 pièce 31 m² Saint-Honoré - Jeanne d'Arc / Amiens 80090 1 31 m² 119 350 € 3 850 €/m²
Secteur : 85 ventes (38 comparables stricts) · 16 biens en vente · 4 ventes et estimations agence · Mis à jour le 03/09/2026