Trop tard !

📍 Amiens – Quartier Saint-Honoré
Immeuble de rapport à fort potentiel – jardin, garage et cave

Implanté dans le quartier prisé de Saint-Honoré, cet immeuble profite d’un environnement recherché : écoles, commerces, transports, services de proximité… tout est à portée de main. Un secteur dynamique, idéal pour un investissement locatif pérenne.

🧱 Immeuble d’environ 100 m² à rénover, offrant de belles perspectives d’optimisation.
L’immeuble complet dispose d’un compteur pour le gaz, d’un compteur pour l’eau et d’un compteur pour l’électricité.

🔹 Composition :

• Rez-de-chaussée :

  • 
    

    Un T2

    
    
  • 
    

    Une chambre individuelle actuellement louée 450 € hors charges

    
    
  • 
    

    Un couloir commun

    
    

• 1er étage :

  • 
    

    Deux chambres individuelles

    
    
  • 
    

    Salle de douche et WC communs sur le palier

    
    

• 2e étage :

  • 
    

    Deux chambres individuelles

    
    
  • 
    

    Salle de douche et WC communs sur le palier

    
    

• Sous-sol :

  • 
    

    Une cave, idéale pour le stockage ou la gestion locative

    
    

🌿 Les + qui font la différence :

• 
  

  ✅ Garage

  
  
• 
  

  ✅ Dépendances

  
  
• 
  

  ✅ Cave

  
  
• 
  

  ✅ Grand terrain de 950 m², rare en cœur de ville

  
  
• 
  

  ✅ Fort potentiel après rénovation

  
  

Un immeuble à fort potentiel, situé dans un quartier recherché, offrant de beaux volumes et des extérieurs rares en milieu urbain.

📞 À visiter sans tarder.

Pourquoi choisir le quartier Saint-Honoré à Amiens ?