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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles d'eau
  • 205 m²
  • Surface
  • 2
  • Garages
Sélection Ommi Immo Trop tard ! Vente immo

Maison bourgeoise rénovée 4 chambres

  • 689.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Amiens Centre, Maison bourgeoise, 4 chambres, jardin

Trop tard !

Découvrez dans votre agence immobilière OMMI Amiens, cette incroyable maison Bourgeoise de 205 m2 loi Carrez entièrement rénovée.
Celle-ci se situe à 4 minutes de la gare SNCF, en plein centre ville, à proximité de  toutes les commodités.
Dans une rue calme cette belle maison qui allie à merveille le charme de l’ancien et le confort du contemporain, vous offre une parfaite luminosité et de nombreux atouts, elle se compose :
-Au rez-de-chaussée: D’une grande entrée comprenant boiseries, moulures, belle hauteur sous plafond, magnifique escalier d’origine, un spacieux salon, une superbe salle à manger avec sa cheminée en marbre et ses nombreux rangements intégrées, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, WC séparés.
Au premier étage: un palier, 1 suite parentale de 36m2, 1 chambre de 23m3 avec dressing, une salle de bain avec WC.
Au second étage : un palier, 1 chambre de 23m2 avec dressing, une salle d’eau, un bureau, WC séparés.
Au dernier étage: une grande chambre de 23 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux, de sport, de cinéma avec rétroprojecteur.
DPE C économe en énergie.
A l’extérieur: une jolie terrasse accessible par de nombreuses piéces du rez de chaussée rejoint un ravissant jardin fleuri, une terrasse au dessus du double garage surplombe ce jardin qui est accessible de la rue, une grande cave.
Menuiseries double vitrage.
Chauffage central gaz de ville.
Pour visiter contacter rapidement Quentin au 06.59.49.65.13

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -136-CHA
  • Prix 689.000€/HAI
  • Surface habitable 205 m²
  • Sur un terrain de 500 m²
  • Chambres 4
  • Pièces 6
  • Salles d'eau 2
  • Garages 2
  • Surface du garage 2 VL
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 19000€
  • Taxe foncière (€/an) 672
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Travaux Sans
  • Cave Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

consommation
144
kWh / m²a
Emissions
26
k Co2 / m² a

C

D

E

F

G

Logement plutôt performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

26 kg C02/m2.an

D

E

F

G

Emission de CO2 faible

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Centre ville
  • Ville: Amiens - Centre ville
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

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Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Centre-ville

Ce bien : Maison 689 000 € 205 m² 3 361 €/m² 6 p. / 4 ch. Ville : Amiens - Centre ville Secteur : Centre-ville Prix/m² : comparaison 6 pièces · avec terrain Marché local : 11 biens similaires vendus et 2 biens similaires en vente actuellement DPE C

Score global OMMI (beta)

75
Très bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)n/c
Score Localisation (SL)n/c
Score Énergie (SE)75/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)n/c

Analyse OMMI

Ce bien est classé très bon avec un score global de 75/100.
• Le DPE C donne un score énergie de 75/100.
• La tension du marché est forte (2 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

Données insuffisantes (0 ventes · 6 p.)

Estimation de valeur

Données insuffisantes

Biens similaires en vente

2
Annonces immobilières en cours · secteur Centre-ville · 6 p.
Tension du marché : forte
Prix moyen affiché : 2 426 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -35,1 %
Quartier (Centre-ville) : n/c
Donnees insuffisantes pour comparer clairement la tendance ville / quartier.
6 384 €/m² 4 400 €/m² 2 415 €/m² 431 €/m² 02/2024 · Ville : 5 392 €/m² 04/2024 · Ville : 2 756 €/m² 05/2024 · Ville : 2 448 €/m² 06/2024 · Ville : 2 086 €/m² 07/2024 · Ville : 2 827 €/m² 08/2024 · Ville : 3 144 €/m² 09/2024 · Ville : 2 147 €/m² 10/2024 · Ville : 2 594 €/m² 12/2024 · Ville : 2 356 €/m² 01/2025 · Ville : 4 092 €/m² 02/2025 · Ville : 2 345 €/m² 03/2025 · Ville : 1 423 €/m² 04/2025 · Ville : 2 582 €/m² 06/2025 · Ville : 2 381 €/m² 07/2025 · Ville : 2 597 €/m² 08/2025 · Ville : 3 451 €/m² 10/2025 · Ville : 3 391 €/m² 11/2025 · Ville : 1 918 €/m² 12/2025 · Ville : 3 500 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Centre-ville Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Centre-ville", type "Maison", pièces "6".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

2 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
PROCHE CENTRE VILLE - MAISON D'ENVIRON 100M² COMPRENANT 5 CHAMBRES / Amiens 80000 6 96 m² 214 000 € 2 229 €/m²
Maison Amiens centre-ville / Amiens 80000 6 127 m² 333 000 € 2 622 €/m²
Secteur : 11 ventes (0 comparables stricts) · 2 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 09/05/2026