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  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle d'eau
  • 43 m²
  • Surface
Sélection Ommi Immo Vente immo

À Vendre – Maison 1 chambre 1 bureau

  • 107.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

🏡 À Vendre – Maison Quartier Saint-Maurice, Amiens 🏡

📍 Découvrez cette charmante maison de 43 m², idéalement située dans le quartier  Saint-Maurice à Amiens.

✨ Caractéristiques :
✅ Rez-de-chaussée : Salon avec cheminée décorative, cuisine, salle d’eau avec WC, cave.
✅ 1er étage : Palier desservant une chambre et un bureau
✅ Confort : Double vitrage, chauffage électrique.

📞 Intéressé(e) ? Contactez OMMI Amiens dès maintenant pour une visite !

Pourquoi choisir le quartier Saint-Maurice à Amiens pour l’achat de votre maison ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -212-BEN
  • Prix 107.000€/HAI
  • Surface habitable 43 m²
  • Chambre 1
  • Pièces 2
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Vente immo
  • Honoraires agence 7000€
  • Cave Oui
  • Internet Elligible fibre

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

consommation
215
kWh / m²a
Emissions
50
k Co2 / m² a

E

F

G

Logement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

E

━50 kg C02/m2.an

F

G

Emission de CO2 importante

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Quartier Saint Maurice
  • Ville: Amiens - Saint-Maurice
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

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Quentin Debeauvais

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  • Chambres: 4
  • 100 m²
  • >: Réf : 201-DJO. Pour investisseur, beau potentiel.
  • Investissement immobilier

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Maurice

Ce bien : Maison 107 000 € 43 m² 2 488 €/m² 2 p. / 1 ch. Ville : Amiens - Saint-Maurice Secteur : Saint-Maurice Prix/m² : comparaison 2 pièces Marché local : 80 biens similaires vendus et 0 biens similaires en vente actuellement DPE E

Score global OMMI (beta)

66
Très bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)75/100
Score Localisation (SL)74/100
Score Énergie (SE)45/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)68/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé très bon avec un score global de 66/100.
• Ce bien est 9,9 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE E donne un score énergie de 45/100.
• La tension du marché est forte (0 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

2 488 €/m² -9,9 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 762 €/m²
Biens en vente (comparables) : —
12 biens similaires vendus · 2 p.
Ce bien est 9,9 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.

Estimation de valeur

86 000 € — 130 000 €
Estimation médiane : 119 000 € · Fourchette du secteur (12 ventes · 2 p.)
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Biens similaires en vente

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Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -26,5 %
Quartier (Saint-Maurice) : -17,5 %
Alors que le prix de ce type de bien est en baisse de 26,5 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Maurice, le prix de ce type de bien est en baisse de 17,5 %.
56 639 €/m² 37 759 €/m² 18 880 €/m² 0 €/m² 01/2024 · Ville : 2 280 €/m² 02/2024 · Ville : 2 643 €/m² 02/2024 · Quartier : 2 762 €/m² 03/2024 · Ville : 4 156 €/m² 04/2024 · Ville : 4 929 €/m² 05/2024 · Ville : 1 638 €/m² 07/2024 · Ville : 2 813 €/m² 07/2024 · Quartier : 2 338 €/m² 08/2024 · Ville : 2 299 €/m² 08/2024 · Quartier : 2 000 €/m² 09/2024 · Ville : 1 510 €/m² 10/2024 · Ville : 3 375 €/m² 11/2024 · Ville : 7 171 €/m² 11/2024 · Quartier : 10 505 €/m² 12/2024 · Ville : 45 613 €/m² 01/2025 · Ville : 4 827 €/m² 02/2025 · Ville : 4 365 €/m² 03/2025 · Ville : 2 665 €/m² 03/2025 · Quartier : 3 023 €/m² 04/2025 · Ville : 2 863 €/m² 05/2025 · Ville : 2 337 €/m² 05/2025 · Quartier : 2 730 €/m² 06/2025 · Ville : 2 630 €/m² 07/2025 · Ville : 1 577 €/m² 08/2025 · Ville : 3 877 €/m² 09/2025 · Ville : 2 295 €/m² 09/2025 · Quartier : 2 278 €/m² 10/2025 · Ville : 4 582 €/m² 12/2025 · Ville : 1 676 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Maurice Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Maurice", type "Maison", pièces "2".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE DE BOUVINES Saint-Maurice 2 24 m² 138 100 € 5 754 €/m²
VC QUAI DE LA SOMME Saint-Maurice 2 30 m² 90 000 € 3 000 €/m²
RUE SAINT MAURICE Saint-Maurice 2 42 m² 72 000 € 1 714 €/m²
RUE SAINT MAURICE Saint-Maurice 2 44 m² 125 000 € 2 841 €/m²
RUE MONSTRELET Saint-Maurice 2 58 m² 50 000 € 862 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

0 annonce comparable actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Secteur : 80 ventes (12 comparables stricts) · 0 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 01/06/2026