Amiens Immeuble de rapport 4 logements
Sélection Ommi Immo
Vente
Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, France, Amiens - Saint-Maurice
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Amiens Immeuble de rapport 4 logements
Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, France, Amiens - Saint-MauriceL'essentiel de ce bien immobilier
Réf: OMMI -201-DJ0
- Investissement immobilier
- 5
- 4
- 4
Description de ce bien immobilier
À seulement 5 minutes de la Citadelle d’Amiens, découvrez cet immeuble idéalement situé avec toutes les commodités à proximité et un arrêt de bus juste en face.
Description générale :
- Surface totale : 100 m² (loi Carrez)
- Immeuble composé de 4 appartements répartis sur trois niveaux
- Cave incluse
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Un seul compteur électrique pour l’ensemble de l’immeuble
Composition des logements :
Rez-de-chaussée :
- Studio 1 : 24,5 m², loué 550 € CC depuis 2023 (DPE F : 389 / GES C : 12)
- Studio 2 : 29 m², précédemment loué 600 € CC, actuellement vide pour la vente
Premier étage :
- T2 : 27 m², loué 550 € CC depuis 2022 (DPE E : 285 / GES B : 8)
Second étage :
- Studio 3 : 17 m², loué 500 € CC depuis 2023 (DPE G : 428 / GES C : 13)
Atouts supplémentaires :
- Localisation stratégique proche des commodités et de la Citadelle
- Potentiel locatif intéressant, idéal pour un investissement
Détails de ce bien immobilier
- Réf: OMMI -201-DJ0
- Prix: 239.000€/HAI
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles d'eau: 4
- A vendre/A louer: Vente
- Honoraires agence: 9000
- Taxe foncière (€/an): 1700
- Travaux: Pour bricoleur
- Cave: Oui
Diagnostic de performance énergétique DPE
Performance énergétique
A
B
C
D
E
consommation
389
kWh / m²a
Emissions
12
k Co2 / m² a
F
G
Logement très peu performant
Performance climatique*
* Dont emissions de gaz effet de serre
Emission de CO2 faible
Localisation de ce bien immobilier
Ouvrir sur Google Maps- Adresse Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, France
- Ville Amiens - Saint-Maurice
Crédit immobilier (simulation non contractuelle)
Mois (estimation)
- Apport (30% recommandé)
- Montant du prêt
- Remboursement mensuel
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