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Grand jardin !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 6
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 103.30 m²
  • Surface
  • 2
  • Garages
Sélection Ommi Immo Vente immo

Maison 4 chambres jardin garage double

  • 178.900€/HAI

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Description de ce bien immobilier

À vendre – Maison familiale avec grand jardin à Amiens, quartier Saint-Maurice

Située dans le quartier recherché de Saint-Maurice à Amiens, découvrez cette agréable maison semi-mitoyenne de 103,30 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille.

Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux salon-séjour de 27 m² avec placards intégrés, de trois chambres, d’une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que de WC séparés.

À l’étage, un grand espace actuellement divisé en deux parties offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : création de deux chambres supplémentaires, aménagement d’une chambre avec dressing ou encore installation d’un espace bureau avec chambre.

À l’extérieur, vous serez séduits par un beau jardin clôturé d’environ 700 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté stationnement, la maison dispose d’un garage double de 58 m², complété par deux places de parking privatives.

Les atouts de ce bien :

  • Maison semi-mitoyenne de 103,30 m²
  • 3 chambres au rez-de-chaussée
  • Potentiel de 2 chambres supplémentaires à l’étage
  • Jardin clôturé de 700 m²
  • Terrasse avec accès depuis la cuisine
  • Garage double de 58 m²
  • Deux places de stationnement
  • Toiture en bon état
  • Chauffage individuel au gaz
  • DPE : E

Une maison offrant de beaux espaces, un extérieur généreux et un potentiel d’évolution intéressant, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Amiens !

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -384-DUVA
  • Prix 178.900€/HAI
  • Surface habitable 103.30 m²
  • Sur un terrain de 700 m²
  • Chambres 4
  • Pièces 6
  • Salle d'eau 1
  • Garages 2
  • Surface du garage 58
  • A vendre/A louer Vente immo
  • Honoraires agence 8900€
  • Taxe foncière (€/an) 1628
  • Jardin Oui
  • Parking privé Oui
  • Terrasse Oui
  • Local vélo Oui
  • Dépendance(s) Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

consommation
254
kWh / m²a
Emissions
55
k Co2 / m² a

E

F

G

Logement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

E

━55 kg C02/m2.an

F

G

Emission de CO2 importante

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Rue Maillard, Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, 80000, France
  • Ville: Amiens - Saint-Maurice
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Maurice

Ce bien : Maison 178 900 € 103 m² 1 732 €/m² 6 p. / 4 ch. Ville : Amiens - Saint-Maurice Secteur : Saint-Maurice Prix/m² : comparaison 6 pièces · avec terrain Marché local : 78 biens similaires vendus et 5 biens similaires en vente actuellement DPE E

Score global OMMI (beta)

64
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)n/c
Score Localisation (SL)n/c
Score Énergie (SE)45/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)90/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 64/100.
• Le DPE E donne un score énergie de 45/100.
• La tension du marché est moyenne (5 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

Données insuffisantes (0 ventes · 6 p.)

Estimation de valeur

Données insuffisantes

Biens similaires en vente

5
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Maurice · 6 p.
Tension du marché : moyenne
Prix moyen affiché : 2 998 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +63,8 %
Quartier (Saint-Maurice) : n/c
Donnees insuffisantes pour comparer clairement la tendance ville / quartier.
5 309 €/m² 3 909 €/m² 2 510 €/m² 1 110 €/m² 04/2024 · Ville : 1 810 €/m² 05/2024 · Ville : 2 504 €/m² 06/2024 · Ville : 2 058 €/m² 07/2024 · Ville : 2 971 €/m² 08/2024 · Ville : 2 483 €/m² 09/2024 · Ville : 2 741 €/m² 10/2024 · Ville : 2 093 €/m² 11/2024 · Ville : 4 609 €/m² 12/2024 · Ville : 2 707 €/m² 01/2025 · Ville : 2 543 €/m² 02/2025 · Ville : 3 303 €/m² 03/2025 · Ville : 2 910 €/m² 04/2025 · Ville : 2 234 €/m² 05/2025 · Ville : 1 943 €/m² 06/2025 · Ville : 3 159 €/m² 07/2025 · Ville : 2 962 €/m² 08/2025 · Ville : 4 408 €/m² 09/2025 · Ville : 1 960 €/m² 10/2025 · Ville : 2 586 €/m² 11/2025 · Ville : 2 747 €/m² 12/2025 · Ville : 2 964 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Maurice Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Maurice", type "Maison", pièces "6".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 4 chambres jardin garage double / Amiens 80000 6 103 m² 178 900 € 1 737 €/m²
Maison 80 m² - 4 chambres - Terrasse & jardin - Idéal investissement locatif Saint-Maurice / Amiens 80080 6 80 m² 200 000 € 2 500 €/m²
Maison 6 pièces 150 m² Saint-Maurice / Amiens 80080 6 150 m² 730 000 € 4 867 €/m²
Amiens Saint-Maurice T6, 4 chambres / Amiens 80000 6 160 m² 490 000 € 3 063 €/m²
Maison 6 pièces 115 m² St-Maurice Faubourg de Hem / Amiens 80000 6 115 m² 324 880 € 2 825 €/m²
Secteur : 78 ventes (0 comparables stricts) · 5 biens en vente · 1 ventes et estimations agence · Mis à jour le 08/11/2026