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  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 40 m²
  • Surface
Trop tard ! Vente immo

Amiénoise 2 chambres à vendre St-Honoré

  • 105.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Ommi immobilier  >> Amiens Quartier Saint Honoré

Quartier Saint-Honoré Amiens, maison de 2 chambres

Trop tard !

Découvrez cette charmante maison amiénoise de 40 m², idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, en exclusivité dans votre agence immobilière Ommi.

Cette maison vous offre :

  • Au rez-de-chaussée : un salon accueillant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau comprenant les WC.
  • Au 1er étage : une chambre palière spacieuse de 14 m².
  • Au 2e étage : une belle chambre dotée de nombreux rangements.

Une cave vient compléter cet ensemble.

Les atouts de cette maison :

  • Chauffage électrique et gaz
  • Ballon d’eau chaude récent
  • Menuiserie PVC avec double vitrage et volets électriques
  • Toiture révisée récemment

Cette maison est parfaite pour un investisseur ou un primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pourquoi choisir le quartier Saint-Honoré à Amiens pour l’achat de votre maison ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -149-MAI
  • Prix 105.000€/HAI
  • Surface habitable 40 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 6000€
  • Travaux A rafraîchir
  • Cave Oui
  • Internet Elligible fibre

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

consommation
248
kw/m² a
Emissions
20
k Co2 / m² a

D

E

F

G

Logement moyennement performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

━20 kg C02/m2.an

D

E

F

G

Emission de CO2 faible

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Quartier saint-honoré
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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  • Chambres: 2
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  • Immobilier - Ventes maisons

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Maison 105 000 € 40 m² 2 625 €/m² 3 p. / 2 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 3 pièces Marché local : 200 biens similaires vendus et 12 biens similaires en vente actuellement DPE D

Score global OMMI (beta)

54
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)54/100
Score Localisation (SL)56/100
Score Énergie (SE)60/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)43/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 54/100.
• Ce bien est 10,9 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE D donne un score énergie de 60/100.
• La tension du marché est moyenne (12 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

2 625 €/m² +10,9 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 366 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 437 €/m²
79 biens similaires vendus · 3 p.
Ce bien est 10,9 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 7,7 % plus cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

75 000 € — 105 000 €
Estimation médiane : 95 000 € · Fourchette du secteur (79 ventes · 3 p.)
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Biens similaires en vente

12
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 3 p.
Tension du marché : moyenne
Prix moyen affiché : 2 437 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +55,3 %
Quartier (Saint-Honoré) : +49,6 %
Alors que le prix de ce type de bien est en augmentation de 55,3 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Honoré, le prix de ce type de bien est en hausse de 49,6 %.
4 802 €/m² 3 524 €/m² 2 246 €/m² 968 €/m² 01/2024 · Ville : 1 607 €/m² 01/2024 · Quartier : 1 750 €/m² 02/2024 · Ville : 2 279 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 984 €/m² 03/2024 · Ville : 2 490 €/m² 03/2024 · Quartier : 2 504 €/m² 04/2024 · Ville : 2 193 €/m² 04/2024 · Quartier : 2 538 €/m² 05/2024 · Ville : 2 351 €/m² 06/2024 · Ville : 2 604 €/m² 06/2024 · Quartier : 2 702 €/m² 07/2024 · Ville : 2 126 €/m² 07/2024 · Quartier : 1 804 €/m² 08/2024 · Ville : 3 199 €/m² 08/2024 · Quartier : 2 571 €/m² 09/2024 · Ville : 2 154 €/m² 09/2024 · Quartier : 3 173 €/m² 10/2024 · Ville : 1 852 €/m² 10/2024 · Quartier : 1 852 €/m² 11/2024 · Ville : 2 671 €/m² 11/2024 · Quartier : 3 410 €/m² 12/2024 · Ville : 4 163 €/m² 12/2024 · Quartier : 2 029 €/m² 01/2025 · Ville : 2 661 €/m² 01/2025 · Quartier : 2 942 €/m² 02/2025 · Ville : 1 985 €/m² 02/2025 · Quartier : 2 209 €/m² 03/2025 · Ville : 1 967 €/m² 03/2025 · Quartier : 2 321 €/m² 04/2025 · Ville : 2 491 €/m² 04/2025 · Quartier : 4 082 €/m² 05/2025 · Ville : 2 754 €/m² 06/2025 · Ville : 2 391 €/m² 06/2025 · Quartier : 2 721 €/m² 07/2025 · Ville : 2 423 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 581 €/m² 08/2025 · Ville : 3 559 €/m² 08/2025 · Quartier : 2 422 €/m² 09/2025 · Ville : 2 426 €/m² 10/2025 · Ville : 2 690 €/m² 10/2025 · Quartier : 2 694 €/m² 11/2025 · Ville : 2 941 €/m² 12/2025 · Ville : 2 496 €/m² 12/2025 · Quartier : 2 618 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Maison", pièces "3".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE SYLVIUS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 38 m² 96 000 € 2 526 €/m²
RUE SAINT HONORE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 52 m² 132 500 € 2 548 €/m²
RUE PAGES Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 50 m² 127 000 € 2 540 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 48 m² 85 000 € 1 771 €/m²
RUE DU GENERAL DOMON Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 35 m² 129 700 € 3 706 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
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Maison 3 pièces 76 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 76 m² 218 900 € 2 880 €/m²
Maison / Amiens 80000 3 45 m² 122 000 € 2 711 €/m²
Secteur : 200 ventes (79 comparables stricts) · 12 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 09/05/2026