Duplex 1 chambre 54m2 parkings
- 112.900€/HAI
- Immobilier - Appartements à vendre
- 2
- 1
- 1
- 53.82 m²
Duplex 1 chambre 54m2 parkings
- 112.900€/HAI
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Description de ce bien immobilier
À vendre – Duplex T2 54 m² vendu loué avec 3 parkings et cave – Saint-Honoré / Jeanne d’Arc à Amiens
Amiens – Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc – Appartement duplex T2 de 54 m² vendu loué avec 3 places de parking et cave
Dans le secteur recherché de Saint-Honoré / Jeanne d’Arc à Amiens, découvrez cet appartement T2 en duplex de 54 m², situé au 1er étage, vendu avec locataire en place.
Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, bénéficiant de plusieurs atouts recherchés : 3 places de stationnement, une cave et un revenu locatif déjà en place.
Un appartement fonctionnel en duplex
L’entrée dispose d’un dressing et donne accès à une pièce de vie agréable composée d’un séjour avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également des WC séparés.
À l’étage, un grand palier dessert une salle de bains avec baignoire ainsi que la chambre.
L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’un DPE classé D.
Un investissement locatif avec locataire en place
L’appartement est actuellement loué 535 € hors charges par mois, auxquels s’ajoutent 70 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 605 € charges comprises.
Loyer : 535 € HC / mois
Charges : 70 € / mois
Loyer charges comprises : 605 € / mois
Cette situation permet à l’acquéreur de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition, sous réserve des conditions du bail en cours.
Les atouts du bien
- Duplex T2 de 54 m²
- 1 chambre
- 3 places de parking
- Cave
- Vendu loué
- Loyer : 535 € HC / mois
- 70 € de charges
- 605 € CC / mois
- Entrée avec dressing
- Séjour avec cuisine ouverte
- Grand palier à l’étage
- Salle de bains avec baignoire
- WC séparés
- Menuiseries double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- DPE D
- Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc à Amiens
Un appartement en duplex offrant une configuration recherchée pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place et un avantage particulièrement intéressant : 3 places de parking accompagnent le logement, ainsi qu’une cave.
Détails de ce bien immobilier
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Réf OMMI -374-LECO
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Prix 112.900€/HAI
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Surface habitable 53.82 m²
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Chambre 1
-
Pièces 2
-
Salle d'eau 1
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A vendre/A louer Vente immo
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Honoraires agence 7900€
-
Taxe foncière (€/an) 2359
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Parking privé Oui
-
Cave Oui
Diagnostic de performance énergétique DPE
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Logement moyennement performant
Performance climatique*
* Dont emissions de gaz effet de serre
Emission de CO2 très faible
Localisation de ce bien immobilier
Ouvrir sur Google Maps-
Adresse: Rue des Huguenots, Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, 80000, France
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Ville: Amiens - Saint-Honoré
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Code postal: 80000
Crédit immobilier (simulation non contractuelle)
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Apport (30% recommandé)
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Montant du prêt
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Remboursement mensuel
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