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  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons, Investissement immobilier
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 52 m²
  • Surface
Sélection Ommi Immo Trop tard ! Vente immo

Amiènoise 2 chambres Amiens Saint Honoré

  • 99.400€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Ommi immobilier  >> Amiens Quartier Saint Honoré

AMIENS QUARTIER SAINT HONORÉ JEANNE D’ARC, 2 CHAMBRES

Trop tard !

Découvrez dans votre agence immobilière OMMI AMIENS, cette maison amiénoise de 52m2 qui se situe à proximité de l’hôpital sud et du centre ville d’Amiens.
Le quartier dispose de toutes les commodités.
Cette amiénoise du quartier de Saint-Honoré se compose:
Au rez de chaussée : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée, branchement lave linge, WC séparé, une cave.
Au premier étage: un pallier pouvant servir de bureau, une chambre avec dressing et placard intégrés, une salle d’eau.
Au second étage: une chambre à rénover de 17m2 au sol. (devis pour rénovation/isolation 5599€)
Chauffage central gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage.
Idéal primo acquéreurs ou investisseur à saisir d’urgence
Pour visiter contactez votre agent immobilier Quentin Debeauvais.

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Vous êtes propriétaire bailleur ? Pensez à notre gestion locative au prix de 19.90€/mois.

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pourquoi choisir le quartier Saint-Honoré à Amiens pour l’achat de votre maison ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -082-VAN
  • Prix 99.400€/HAI
  • Surface habitable 52 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 4400€
  • Cave Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

consommation
225
kw/m² a
Emissions
29
k Co2 / m² a

D

E

F

G

Logement moyennement performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

━29 kg C02/m2.an

E

F

G

Emission de CO2 modérée

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Ville
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

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Quentin Debeauvais

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  • Chambres: 3
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  • Pièces: 3
  • Chambres: 2
  • 76 m²
  • >: 104-MET : Jolie maison amiénoise comprenant 2 chambres, terrasse et cave.
  • Immobilier - Ventes maisons

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Maison 99 400 € 52 m² 1 912 €/m² 3 p. / 2 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 3 pièces Marché local : 200 biens similaires vendus et 12 biens similaires en vente actuellement DPE D

Score global OMMI (beta)

71
Très bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)93/100
Score Localisation (SL)56/100
Score Énergie (SE)60/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)63/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé très bon avec un score global de 71/100.
• Ce bien est 19,2 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE D donne un score énergie de 60/100.
• La tension du marché est moyenne (12 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

1 912 €/m² -19,2 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 366 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 437 €/m²
79 biens similaires vendus · 3 p.
Ce bien est 19,2 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 21,5 % moins cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

98 000 € — 136 000 €
Estimation médiane : 123 000 € · Fourchette du secteur (79 ventes · 3 p.)
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Biens similaires en vente

12
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 3 p.
Tension du marché : moyenne
Prix moyen affiché : 2 437 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +26,2 %
Quartier (Saint-Honoré) : +18,3 %
Alors que le prix de ce type de bien est en augmentation de 26,2 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Honoré, le prix de ce type de bien est en hausse de 18,3 %.
11 431 €/m² 7 621 €/m² 3 810 €/m² 0 €/m² 01/2024 · Ville : 1 846 €/m² 01/2024 · Quartier : 2 044 €/m² 02/2024 · Ville : 2 406 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 984 €/m² 03/2024 · Ville : 2 634 €/m² 03/2024 · Quartier : 2 504 €/m² 04/2024 · Ville : 2 408 €/m² 04/2024 · Quartier : 2 312 €/m² 05/2024 · Ville : 3 749 €/m² 05/2024 · Quartier : 9 484 €/m² 06/2024 · Ville : 2 207 €/m² 06/2024 · Quartier : 2 702 €/m² 07/2024 · Ville : 2 167 €/m² 07/2024 · Quartier : 2 110 €/m² 08/2024 · Ville : 3 002 €/m² 08/2024 · Quartier : 2 493 €/m² 09/2024 · Ville : 2 679 €/m² 09/2024 · Quartier : 2 874 €/m² 10/2024 · Ville : 1 695 €/m² 10/2024 · Quartier : 1 941 €/m² 11/2024 · Ville : 2 140 €/m² 11/2024 · Quartier : 3 410 €/m² 12/2024 · Ville : 2 710 €/m² 12/2024 · Quartier : 1 847 €/m² 01/2025 · Ville : 2 410 €/m² 01/2025 · Quartier : 2 942 €/m² 02/2025 · Ville : 1 992 €/m² 02/2025 · Quartier : 2 209 €/m² 03/2025 · Ville : 1 809 €/m² 03/2025 · Quartier : 2 321 €/m² 04/2025 · Ville : 2 245 €/m² 04/2025 · Quartier : 2 684 €/m² 05/2025 · Ville : 2 372 €/m² 05/2025 · Quartier : 1 749 €/m² 06/2025 · Ville : 1 959 €/m² 06/2025 · Quartier : 3 178 €/m² 07/2025 · Ville : 2 274 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 405 €/m² 08/2025 · Ville : 3 320 €/m² 08/2025 · Quartier : 2 422 €/m² 09/2025 · Ville : 2 405 €/m² 09/2025 · Quartier : 2 901 €/m² 10/2025 · Ville : 2 531 €/m² 10/2025 · Quartier : 2 758 €/m² 11/2025 · Ville : 2 552 €/m² 11/2025 · Quartier : 2 902 €/m² 12/2025 · Ville : 2 329 €/m² 12/2025 · Quartier : 2 419 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Maison", pièces "3".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE SYLVIUS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 38 m² 96 000 € 2 526 €/m²
RUE SAINT HONORE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 52 m² 132 500 € 2 548 €/m²
RUE PAGES Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 50 m² 127 000 € 2 540 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 48 m² 85 000 € 1 771 €/m²
RUE DU GENERAL DOMON Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 35 m² 129 700 € 3 706 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Amiénoise de charme quartier Saint Honoré / Amiens 80000 3 73 m² 189 000 € 2 589 €/m²
Située quartier Saint Honoré : Maison comprenant deux chambres et une courette ! Maison Amiens 3 pièce(s) , 55 m2. / Amiens 80000 3 53 m² 133 800 € 2 525 €/m²
Maison Amiénoise / Amiens 80000 3 70 m² 178 000 € 2 543 €/m²
Maison 3 pièces 76 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 76 m² 218 900 € 2 880 €/m²
Maison / Amiens 80000 3 45 m² 122 000 € 2 711 €/m²
Secteur : 200 ventes (79 comparables stricts) · 12 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 09/05/2026