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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 89 m²
  • Surface

Amiénoise proche Hôpital Sud, 3 chambres

  • 158.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Ommi immobilier  >> Amiens Quartier Saint Honoré

Maison 3 chambres et jardin, St Honoré Amiens

Cette maison n’est plus disponible.

Bienvenue chez OMMI, votre agence immobilière dynamique à Amiens !

Plongez au cœur de l’action avec cette incroyable opportunité ! Nichée dans le quartier prisé de Saint-Honoré, découvrez cette charmante amiénoise de 89m2 prête à être façonnée selon vos rêves !

À deux pas de l’hôpital sud et du centre-ville d’Amiens, cette maison atypique regorge de potentiel. Ses carreaux de ciment à l’entrée vous accueillent chaleureusement, vous invitant à explorer ses espaces lumineux.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux, une cuisine équipée ornée d’une verrière vous offrant une touche de style unique. Le premier étage vous réserve des chambres élégantes, dotées de placards intégrés et de parquet bois, où le confort deviendra vite une évidence.

C’est l’opportunité de personnaliser votre espace avec une chambre supplémentaire au deuxième étage et la possibilité excitante de transformer l’actuel grenier en un bureau fonctionnel.

À l’extérieur, un jardin, une petite terrasse et une dépendance vous promettent des moments de détente inoubliables. Le confort est assuré avec le chauffage central au gaz de ville Chappee.

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur averti, cette opportunité est une perle rare à ne pas laisser filer ! Contactez rapidement Quentin pour planifier votre visite et saisir cette occasion exceptionnelle !

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -089-KLO
  • Prix 158.000€/HAI
  • Surface habitable 89 m²
  • Chambres 3
  • Pièces 4
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 8000€
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui
  • Travaux A rafraîchir

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

consommation
282
kWh / m²a
Emissions
62
k Co2 / m² a

E

F

G

Logement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

E

62 kg C02/m2.an

F

G

Emission de CO2 importante

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: St Honoré
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Maison 158 000 € 89 m² 1 775 €/m² 4 p. / 3 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 4 pièces · avec terrain Marché local : 197 biens similaires vendus et 17 biens similaires en vente actuellement DPE E

Score global OMMI (beta)

70
Très bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)95/100
Score Localisation (SL)47/100
Score Énergie (SE)45/100
Score Liquidité (SQ)92/100
Score Potentiel (SPo)63/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé très bon avec un score global de 70/100.
• Ce bien est 22,4 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE E donne un score énergie de 45/100.
• La tension du marché est faible (17 biens comparables en vente).

Positionnement prix

1 775 €/m² -22,4 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 287 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 862 €/m²
52 biens similaires vendus · 4 p.
Ce bien est 22,4 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 38,0 % moins cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

167 000 € — 231 000 €
Estimation médiane : 204 000 € · Fourchette du secteur (52 ventes · 4 p.)
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Biens similaires en vente

17
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 4 p.
Tension du marché : faible
Prix moyen affiché : 2 862 €/m²

Délai & Négociation

51 jours
Délai moyen de vente OMMI
Négociation moyenne : 5,4 %
2 ventes OMMI

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -20,0 %
Quartier (Saint-Honoré) : -17,2 %
Alors que le prix de ce type de bien est en baisse de 20,0 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Honoré, le prix de ce type de bien est en baisse de 17,2 %.
7 792 €/m² 5 195 €/m² 2 597 €/m² 0 €/m² 01/2024 · Ville : 2 584 €/m² 01/2024 · Quartier : 2 509 €/m² 02/2024 · Ville : 2 511 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 706 €/m² 03/2024 · Ville : 2 828 €/m² 04/2024 · Ville : 2 330 €/m² 05/2024 · Ville : 2 387 €/m² 05/2024 · Quartier : 2 709 €/m² 06/2024 · Ville : 1 895 €/m² 06/2024 · Quartier : 2 418 €/m² 07/2024 · Ville : 2 111 €/m² 07/2024 · Quartier : 2 115 €/m² 08/2024 · Ville : 2 387 €/m² 08/2024 · Quartier : 2 755 €/m² 09/2024 · Ville : 2 358 €/m² 09/2024 · Quartier : 2 110 €/m² 10/2024 · Ville : 2 015 €/m² 10/2024 · Quartier : 1 012 €/m² 11/2024 · Ville : 2 343 €/m² 11/2024 · Quartier : 2 027 €/m² 12/2024 · Ville : 6 436 €/m² 12/2024 · Quartier : 2 945 €/m² 01/2025 · Ville : 2 283 €/m² 01/2025 · Quartier : 1 797 €/m² 02/2025 · Ville : 2 922 €/m² 02/2025 · Quartier : 2 232 €/m² 03/2025 · Ville : 2 668 €/m² 03/2025 · Quartier : 2 109 €/m² 04/2025 · Ville : 2 323 €/m² 04/2025 · Quartier : 1 691 €/m² 05/2025 · Ville : 2 436 €/m² 06/2025 · Ville : 2 383 €/m² 07/2025 · Ville : 2 129 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 093 €/m² 08/2025 · Ville : 2 447 €/m² 08/2025 · Quartier : 3 481 €/m² 09/2025 · Ville : 2 469 €/m² 09/2025 · Quartier : 2 863 €/m² 10/2025 · Ville : 2 363 €/m² 10/2025 · Quartier : 2 078 €/m² 11/2025 · Ville : 1 812 €/m² 12/2025 · Ville : 2 068 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Maison", pièces "4".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE DENFERT-ROCHEREAU Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 48 m² 110 000 € 2 292 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 61 m² 135 000 € 2 213 €/m²
RUE CHABANNES Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 54 m² 237 000 € 4 389 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 86 m² 130 000 € 1 512 €/m²
AV DU GENERAL FOY Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 87 m² 230 000 € 2 644 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison Amiens 4 pièce(s) 77m2 - cour - Bas SAINT HONORÉ / Amiens 80000 4 77 m² 230 600 € 2 995 €/m²
Maison 4 pièces 65 m² St-Honoré / Amiens 80000 4 65 m² 197 410 € 3 037 €/m²
Maison 4 pièces 105 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 4 105 m² 320 000 € 3 048 €/m²
Maison 4 pièces 102 m² St-Honoré / Amiens 80000 4 102 m² 211 000 € 2 069 €/m²
Maison 4 pièces 100 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80090 4 100 m² 255 000 € 2 550 €/m²
Secteur : 197 ventes (52 comparables stricts) · 17 biens en vente · 2 ventes agence · Mis à jour le 14/06/2026