À vendre : Charmant T2 bis de 34 m² proche centre-ville
Mandat : 205 STH4

Découvrez ce joli T2 bis idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et sans litige, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Descriptif du bien :

• Surface habitable : 34 m²
• Composition :
  • Séjour lumineux
  • Cuisine fonctionnelle
  • Salle d’eau moderne
  • WC séparés
  • Chambre avec dressing intégré, pouvant également servir de bureau
• Menuiseries en PVC avec double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal
• Chauffage électrique

Informations complémentaires :

• DPE : Classe E (284 kWh/m²/an) / GES : E (14 kg CO₂/m²/an)
• Loyer potentiel : 650 € hors charges par mois
• Petite copropriété bien entretenue et sans litige

Un investissement idéal !
Que vous soyez à la recherche d’un nid douillet ou d’une opportunité locative avec un bon rendement, ce bien a tout pour plaire.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.