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5 chambres !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 6
  • Pièces
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles d'eau
  • 183 m²
  • Surface
Sélection Ommi Immo Vente immo

Maison familiale avec 5 chambres

  • 324.900€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

À vendre – Spacieuse maison familiale 5 chambres – Quartier Saint-Honoré

📍 Localisation idéale – Quartier Saint-Honoré

Située dans le recherché quartier Saint-Honoré, cette maison de 183 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil.


🏡 Description du bien

Derrière sa façade bien entretenue et sa toiture en bon état, cette maison sur trois niveaux vous séduira par ses volumes et sa distribution intelligente :

  • Rez-de-chaussée :

    • Une magnifique pièce de vie traversante de 61,92 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.

    • Une cour extérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

  • Premier étage :

    • 3 chambres spacieuses

    • 1 salle d’eau moderne

  • Deuxième étage :

    • 2 chambres supplémentaires

    • 1 seconde salle d’eau


✅ Atouts supplémentaires

  • Classe énergétique DPE C – confort thermique assuré

  • Façade et toiture en bon état, aucun gros œuvre à prévoir

  • Nombreuses chambres offrant des possibilités variées : bureaux, chambre d’amis, suite parentale…

  • Cour extérieure rare dans le secteur


📞 À visiter sans tarder

Cette maison familiale combine espace, charme et localisation privilégiée. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement, elle saura répondre à vos attentes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Pourquoi choisir le quartier Saint-Honoré à Amiens pour l’achat de votre maison ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -240-DEB
  • Prix 324.900€/HAI
  • Surface habitable 183 m²
  • Chambres 5
  • Pièces 6
  • Salles d'eau 2
  • A vendre/A louer Vente immo
  • Honoraires agence 8900
  • Taxe foncière (€/an) 2700
  • Jardin Oui
  • Terrasse Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

consommation
157
kWh / m²a
Emissions
20
k Co2 / m² a

C

D

E

F

G

Logement plutôt performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

20 kg C02/m2.an

D

E

F

G

Emission de CO2 faible

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: quartier saint honoré
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Maison 324 900 € 183 m² 1 775 €/m² 6 p. / 5 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 6 pièces · avec terrain Marché local : 197 biens similaires vendus et 3 biens similaires en vente actuellement DPE C

Score global OMMI (beta)

71
Très bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)87/100
Score Localisation (SL)51/100
Score Énergie (SE)75/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)62/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé très bon avec un score global de 71/100.
• Ce bien est 15,8 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE C donne un score énergie de 75/100.
• La tension du marché est forte (3 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

1 775 €/m² -15,8 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 108 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 272 €/m²
10 biens similaires vendus · 6 p.
Ce bien est 15,8 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 21,9 % moins cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

295 000 € — 536 000 €
Estimation médiane : 386 000 € · Fourchette du secteur (10 ventes · 6 p.)
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Biens similaires en vente

3
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 6 p.
Tension du marché : forte
Prix moyen affiché : 2 272 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -35,1 %
Quartier (Saint-Honoré) : n/c
Donnees insuffisantes pour comparer clairement la tendance ville / quartier.
27 324 €/m² 18 216 €/m² 9 108 €/m² 0 €/m² 02/2024 · Ville : 5 392 €/m² 03/2024 · Ville : 1 196 €/m² 04/2024 · Ville : 2 756 €/m² 05/2024 · Ville : 2 448 €/m² 06/2024 · Ville : 2 097 €/m² 06/2024 · Quartier : 2 108 €/m² 07/2024 · Ville : 2 572 €/m² 08/2024 · Ville : 3 220 €/m² 09/2024 · Ville : 2 147 €/m² 10/2024 · Ville : 2 594 €/m² 11/2024 · Ville : 4 151 €/m² 12/2024 · Ville : 22 098 €/m² 01/2025 · Ville : 4 092 €/m² 02/2025 · Ville : 2 345 €/m² 03/2025 · Ville : 1 984 €/m² 04/2025 · Ville : 2 348 €/m² 05/2025 · Ville : 1 831 €/m² 06/2025 · Ville : 3 020 €/m² 07/2025 · Ville : 2 905 €/m² 08/2025 · Ville : 3 686 €/m² 10/2025 · Ville : 3 573 €/m² 11/2025 · Ville : 1 918 €/m² 12/2025 · Ville : 3 500 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Maison", pièces "6".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
AV DU GENERAL FOY Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 6 120 m² 350 000 € 2 917 €/m²
RUE LAURENDEAU Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 6 109 m² 426 200 € 3 910 €/m²
RUE LE MATTRE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 6 99 m² 376 440 € 3 802 €/m²
RUE LE MATTRE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 6 90 m² 145 000 € 1 611 €/m²
RUE SAINT HONORE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 6 117 m² 140 000 € 1 197 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

3 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 6 pièces 95 m² / Amiens 80000 6 95 m² 205 000 € 2 158 €/m²
AMIENS - MAISON - 110 M2 - 3 CHAMBRES - BUREAU - COUR / Amiens 80000 6 110 m² 218 000 € 1 982 €/m²
Maison 6 pièces 127 m² / Amiens 80000 6 127 m² 340 000 € 2 677 €/m²
Secteur : 197 ventes (10 comparables stricts) · 3 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 01/06/2026