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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 64 m²
  • Surface
Sélection Ommi Immo Trop tard ! Vente immo

Maison à rénover 2 grandes chambres

  • 148.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

🏡 Maison à rénover – 2 chambres – Quartier Saint Honoré 🔨

À vendre : charmante maison à rénover, idéalement située dans le quartier Saint Honoré, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Trop tard !

📍 Les atouts du bien :
Facilité de stationnement avec garage et cour avant
Jardin pour profiter des beaux jours
Grande entrée offrant un bel espace d’accueil
Pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine
Salle d’eau avec WC
Chambre de plain-pied pour plus de praticité
À l’étage : une suite parentale offrant confort et intimité

💰 Prix : 140 000 € net vendeur
💰 148 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
💰 Honoraires : 8 000 €

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre futur chez-vous à votre image ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Pourquoi choisir le quartier Saint-Honoré à Amiens pour l’achat de votre maison ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -210-TAN
  • Prix 148.000€/HAI
  • Surface habitable 64 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 8000€
  • Jardin Oui
  • Travaux Pour bricoleur

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

E

F

consommation
463
kWh / m²a
Emissions
15
k Co2 / m² a

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

15 kg C02/m2.an

D

E

F

G

Emission de CO2 faible

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Quartier Saint Honoré
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Maison 148 000 € 64 m² 2 313 €/m² 3 p. / 2 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 3 pièces · avec terrain Marché local : 197 biens similaires vendus et 15 biens similaires en vente actuellement DPE G

Score global OMMI (beta)

46
À valoriser
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)60/100
Score Localisation (SL)49/100
Score Énergie (SE)10/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)60/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé À valoriser avec un score global de 46/100.
• Ce bien est 0,3 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE G donne un score énergie de 10/100.
• La tension du marché est faible (15 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

2 313 €/m² -0,3 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 320 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 504 €/m²
78 biens similaires vendus · 3 p.
Ce bien est 0,3 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 7,6 % moins cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

121 000 € — 165 000 €
Estimation médiane : 148 000 € · Fourchette du secteur (78 ventes · 3 p.)
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Biens similaires en vente

15
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 3 p.
Tension du marché : faible
Prix moyen affiché : 2 504 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +6,7 %
Quartier (Saint-Honoré) : +7,8 %
Alors que le prix de ce type de bien est en augmentation de 6,7 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Honoré, le prix de ce type de bien est en hausse de 7,8 %.
11 414 €/m² 7 609 €/m² 3 805 €/m² 0 €/m² 01/2024 · Ville : 1 983 €/m² 01/2024 · Quartier : 2 121 €/m² 02/2024 · Ville : 2 448 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 981 €/m² 03/2024 · Ville : 2 559 €/m² 03/2024 · Quartier : 2 504 €/m² 04/2024 · Ville : 2 197 €/m² 04/2024 · Quartier : 1 764 €/m² 05/2024 · Ville : 3 031 €/m² 05/2024 · Quartier : 9 484 €/m² 06/2024 · Ville : 2 074 €/m² 06/2024 · Quartier : 2 769 €/m² 07/2024 · Ville : 2 169 €/m² 07/2024 · Quartier : 2 110 €/m² 08/2024 · Ville : 2 772 €/m² 08/2024 · Quartier : 2 333 €/m² 09/2024 · Ville : 2 494 €/m² 09/2024 · Quartier : 2 502 €/m² 10/2024 · Ville : 1 901 €/m² 10/2024 · Quartier : 1 941 €/m² 11/2024 · Ville : 2 083 €/m² 12/2024 · Ville : 2 558 €/m² 12/2024 · Quartier : 1 931 €/m² 01/2025 · Ville : 2 540 €/m² 01/2025 · Quartier : 2 942 €/m² 02/2025 · Ville : 1 893 €/m² 03/2025 · Ville : 1 799 €/m² 03/2025 · Quartier : 2 321 €/m² 04/2025 · Ville : 2 244 €/m² 04/2025 · Quartier : 2 551 €/m² 05/2025 · Ville : 2 419 €/m² 05/2025 · Quartier : 2 322 €/m² 06/2025 · Ville : 2 685 €/m² 06/2025 · Quartier : 3 178 €/m² 07/2025 · Ville : 2 327 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 389 €/m² 08/2025 · Ville : 2 963 €/m² 08/2025 · Quartier : 2 231 €/m² 09/2025 · Ville : 2 432 €/m² 09/2025 · Quartier : 2 901 €/m² 10/2025 · Ville : 2 322 €/m² 10/2025 · Quartier : 2 679 €/m² 11/2025 · Ville : 2 475 €/m² 11/2025 · Quartier : 2 902 €/m² 12/2025 · Ville : 2 115 €/m² 12/2025 · Quartier : 2 286 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Maison", pièces "3".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE SYLVIUS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 38 m² 96 000 € 2 526 €/m²
RUE SAINT HONORE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 52 m² 132 500 € 2 548 €/m²
RUE PAGES Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 50 m² 127 000 € 2 540 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 48 m² 85 000 € 1 771 €/m²
RUE DU GENERAL DOMON Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 35 m² 129 700 € 3 706 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 3 pièces 45 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 45 m² 109 000 € 2 422 €/m²
Maison 3 pièces 55 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 55 m² 153 000 € 2 782 €/m²
Maison 3 pièces 80 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 80 m² 249 500 € 3 119 €/m²
Amiénoise de charme quartier Saint Honoré / Amiens 80000 3 73 m² 189 000 € 2 589 €/m²
Située quartier Saint Honoré : Maison comprenant deux chambres et une courette ! Maison Amiens 3 pièce(s) , 55 m2. / Amiens 80000 3 53 m² 133 800 € 2 525 €/m²
Secteur : 197 ventes (78 comparables stricts) · 15 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 01/06/2026