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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 64 m²
  • Surface
Sélection Ommi Immo Trop tard ! Vente immo

Maison à rénover 2 grandes chambres

  • 148.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

🏡 Maison à rénover – 2 chambres – Quartier Saint Honoré 🔨

À vendre : charmante maison à rénover, idéalement située dans le quartier Saint Honoré, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

Trop tard !

📍 Les atouts du bien :
✅ Facilité de stationnement avec garage et cour avant
✅ Jardin pour profiter des beaux jours
✅ Grande entrée offrant un bel espace d’accueil
✅ Pièce de vie lumineuse comprenant séjour et cuisine
✅ Salle d’eau avec WC
✅ Chambre de plain-pied pour plus de praticité
✅ À l’étage : une suite parentale offrant confort et intimité

💰 Prix : 140 000 € net vendeur
💰 148 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
💰 Honoraires : 8 000 €

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre futur chez-vous à votre image ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Pourquoi choisir le quartier Saint-Honoré à Amiens pour l’achat de votre maison ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -210-TAN
  • Prix 148.000€/HAI
  • Surface habitable 64 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 8000€
  • Jardin Oui
  • Travaux Pour bricoleur

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

E

F

consommation
463
kWh / m²a
Emissions
15
k Co2 / m² a

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

━15 kg C02/m2.an

D

E

F

G

Emission de CO2 faible

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Quartier Saint Honoré
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Maison 148 000 € 64 m² 2 313 €/m² 3 p. / 2 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 3 pièces · avec terrain Marché local : 194 biens similaires vendus et 23 biens similaires en vente actuellement DPE G

Score global OMMI (beta)

47
À valoriser
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)63/100
Score Localisation (SL)49/100
Score Énergie (SE)10/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)59/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé À valoriser avec un score global de 47/100.
• Ce bien est 2,0 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE G donne un score énergie de 10/100.
• La tension du marché est faible (23 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

2 313 €/m² +2,0 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 267 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 545 €/m²
76 biens similaires vendus · 3 p.
Ce bien est 2,0 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 9,1 % moins cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

133 000 € — 158 000 €
Estimation médiane : 145 000 € · Fourchette du secteur (76 ventes · 3 p.)
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Biens similaires en vente

23
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 3 p.
Tension du marché : faible
Prix moyen affiché : 2 545 €/m²

Délai & Négociation

0 jours
Délai moyen de vente OMMI
Négociation moyenne : 0,0 %
4 ventes OMMI

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +6,7 %
Quartier (Saint-Honoré) : +7,8 %
Alors que le prix de ce type de bien est en augmentation de 6,7 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Honoré, le prix de ce type de bien est en hausse de 7,8 %.
3 749 €/m² 2 607 €/m² 1 464 €/m² 322 €/m² 01/2024 · Ville : 1 983 €/m² 01/2024 · Quartier : 2 121 €/m² 02/2024 · Ville : 2 448 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 981 €/m² 03/2024 · Ville : 2 559 €/m² 03/2024 · Quartier : 2 504 €/m² 04/2024 · Ville : 2 197 €/m² 04/2024 · Quartier : 1 764 €/m² 05/2024 · Ville : 2 085 €/m² 05/2024 · Quartier : 893 €/m² 06/2024 · Ville : 2 222 €/m² 06/2024 · Quartier : 2 769 €/m² 07/2024 · Ville : 2 169 €/m² 07/2024 · Quartier : 2 110 €/m² 08/2024 · Ville : 2 772 €/m² 08/2024 · Quartier : 2 333 €/m² 09/2024 · Ville : 2 494 €/m² 09/2024 · Quartier : 2 502 €/m² 10/2024 · Ville : 2 066 €/m² 10/2024 · Quartier : 1 941 €/m² 11/2024 · Ville : 2 083 €/m² 12/2024 · Ville : 2 138 €/m² 12/2024 · Quartier : 1 931 €/m² 01/2025 · Ville : 2 540 €/m² 01/2025 · Quartier : 2 942 €/m² 02/2025 · Ville : 1 893 €/m² 03/2025 · Ville : 1 799 €/m² 03/2025 · Quartier : 2 321 €/m² 04/2025 · Ville : 2 244 €/m² 04/2025 · Quartier : 2 551 €/m² 05/2025 · Ville : 2 419 €/m² 05/2025 · Quartier : 2 322 €/m² 06/2025 · Ville : 2 685 €/m² 06/2025 · Quartier : 3 178 €/m² 07/2025 · Ville : 2 327 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 389 €/m² 08/2025 · Ville : 2 963 €/m² 08/2025 · Quartier : 2 231 €/m² 09/2025 · Ville : 2 432 €/m² 09/2025 · Quartier : 2 901 €/m² 10/2025 · Ville : 2 322 €/m² 10/2025 · Quartier : 2 679 €/m² 11/2025 · Ville : 2 475 €/m² 11/2025 · Quartier : 2 902 €/m² 12/2025 · Ville : 2 115 €/m² 12/2025 · Quartier : 2 286 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Maison", pièces "3".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE SYLVIUS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 38 m² 96 000 € 2 526 €/m²
RUE SAINT HONORE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 52 m² 132 500 € 2 548 €/m²
RUE PAGES Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 50 m² 127 000 € 2 540 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 48 m² 85 000 € 1 771 €/m²
RUE DU GENERAL DOMON Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 35 m² 129 700 € 3 706 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 3 pièces 90 m² Saint-Honoré - Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 90 m² 265 000 € 2 944 €/m²
Maison 3 pièces 52 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 52 m² 149 000 € 2 865 €/m²
Maison 3 pièces 59 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 59 m² 149 000 € 2 525 €/m²
Maison 3 pièces 50 m² / Amiens 80000 3 50 m² 132 000 € 2 640 €/m²
Maison 3 pièces 67 m² St-Honoré / Amiens 80000 3 67 m² 113 000 € 1 687 €/m²
Secteur : 194 ventes (76 comparables stricts) · 23 biens en vente · 4 ventes et estimations agence · Mis à jour le 15/10/2026