Agence immobilière Amiens - OMMI IMMO - 21 rue Léon Dupontreué 80.000 AMIENS

Investissement immobilier Amiens Maison

  • 117.000€/HAI
Sélection Ommi Immo Vente
Quartier St Maurice, Amiens - Saint-Maurice
Sélection Ommi Immo Vente

Investissement immobilier Amiens Maison

Quartier St Maurice, Amiens - Saint-Maurice
  • 117.000€/HAI

L'essentiel de ce bien immobilier

Réf: OMMI -059-DEN
  • Immobilier - Ventes maisons, Investissement immobilier
  • Type de bien immo
  • 4
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 54

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Ommi immobilier  >> Amiens Quartier Saint Maurice

Investissement immobilier – Immeuble de rapport à Amiens – Quartier Saint Maurice

Maison 2/3 chambres en location 690€/mois

Votre agence immobilière OMMI Amiens a le plaisir de vous présenter cette charmante amiénoise de 54m² Loi Carrez, idéalement située à seulement 4 minutes de la Citadelle et 5 minutes du centre-ville d’Amiens.

Le quartier Saint Maurice offre toutes les commodités nécessaires, avec une proximité immédiate de la zone industrielle, du parc Saint Pierre et de Shopping Promenade.

Cette maison de ville se décompose comme suit :

  • Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée avec des rangements intégrés. Une salle de bain moderne et fonctionnelle (baignoire, meuble vasque et WC) complète ce niveau. Vos locataires pourront également profiter d’un agréable jardin avec terrasse couverte, sans vis-à-vis.
  • Premier étage : Un palier multifonctionnel pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’une spacieuse chambre avec dressing et parquet en bois massif.
  • Second étage : Une seconde chambre chaleureuse, dotée de poutres apparentes et d’un plancher en bois.

La maison dispose également d’une cave, d’un chauffage électrique et d’une production d’eau chaude au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Actuellement louée à 690€/mois, cette propriété représente un investissement locatif idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement locatif attractif.

Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Quentin.

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pourquoi choisir le quartier Saint-Maurice à Amiens pour l’achat de votre maison ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf: OMMI -059-DEN
  • Prix: 117.000€/HAI
  • Surface habitable: 54 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle d'eau: 1
  • A vendre/A louer: Vente
  • Honoraires agence: 7000

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

E

F

consommation
588
kWh / m²a
Emissions
25
k Co2 / m² a

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

25 kg C02/m2.an

D

E

F

G

Emission de CO2 faible

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse Quartier Saint Maurice
  • Ville Amiens - Saint-Maurice
  • Code postal 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Mois (estimation)
  • Apport (30% recommandé)
  • Montant du prêt
  • Remboursement mensuel
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