Maison 4 pièces – 3 chambres – 86,81 m² – Garage – Jardin – Amiens bords de Somme

À vendre, découvrez cette agréable maison construite en 2005, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d’Amiens, dans le très prisé secteur des bords de Somme. Un environnement calme et verdoyant, particulièrement recherché pour sa qualité de vie.

D’une surface habitable de 86,81 m², cette maison en excellent état bénéficie d’un très bon classement énergétique (DPE C) et offre des prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, toiture en tuiles, chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière Chappée neuve (2026), complété par un agréable poêle à bois.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec dressing, d’un vaste séjour lumineux de 26,5 m², d’une cuisine d’environ 10 m² ainsi que d’un premier WC.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain moderne ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet clos d’environ 45 m², d’une terrasse aménagée avec pergola, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien.

La maison fait partie d’une petite copropriété parfaitement entretenue avec de faibles charges de seulement 39 € par trimestre.

Les atouts :

• Maison construite en 2005
• 3 chambres
• Séjour de 26,5 m²
• Garage privatif
• Terrasse avec pergola
• Jardinet de 45 m²
• Chaudière Chappée neuve (2026)
• Poêle à bois
• Menuiseries PVC double vitrage
• Très bon DPE : C
• Faibles charges de copropriété
• Secteur très recherché des bords de Somme
• Proximité immédiate du centre-ville d’Amiens

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Quentin sans attendre.