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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons, Investissement immobilier
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 56 m²
  • Surface

Maison à rénover 2 chambres et jardin

  • 85.900€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Ommi immobilier  >> Amiens Quartier Saint Honoré

Trop tard !

Découvrez dans votre agence immobilière OMMI Amiens, cette amienoise à rénover de 56m² situé à proximité de tous les commerces, du centre ville, proche de l’hôpital et de l’université pôle sud.
Cette maison du quartier Saint Honoré se compose :

  • Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une arriere cuisine, une salle de bain avec WC, une extension servant de véranda, une cave.
  • A l’extérieur: un jardin fleuri de 65m² avec terrasse et dépendance.
  • Au premier étage: un grand palier, une chambre avec cheminée et placard intégrés.
  • Au second étage: une chambre de 16m2 au sol avec dressing intégré.

Chaudière gaz de ville neuve.
Idéal première acquisition ou investisseurs.
Possibilité d’agrandir facilement la surface habitable et de créer une autonomie de plain-pied.

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pourquoi choisir le quartier Saint-Honoré à Amiens pour l’achat de votre maison ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -146-DEL
  • Prix 85.900€/HAI
  • Surface habitable 56 m²
  • Sur un terrain de 65 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 5900€
  • Jardin Oui
  • Travaux Pour bricoleur
  • Cave Oui
  • Véranda Oui
  • Internet Elligible fibre

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

consommation
263
kWh / m²a
Emissions
56
k Co2 / m² a

E

F

G

Logement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

E

56 kg C02/m2.an

F

G

Emission de CO2 importante

Localisation de ce bien immobilier

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  • Adresse: Quartier Saint Honoré
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Maison 85 900 € 56 m² 1 534 €/m² 3 p. / 2 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 3 pièces · avec terrain Marché local : 197 biens similaires vendus et 15 biens similaires en vente actuellement DPE E

Score global OMMI (beta)

67
Très bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)95/100
Score Localisation (SL)49/100
Score Énergie (SE)45/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)65/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé très bon avec un score global de 67/100.
• Ce bien est 33,9 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE E donne un score énergie de 45/100.
• La tension du marché est faible (15 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

1 534 €/m² -33,9 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 320 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 504 €/m²
78 biens similaires vendus · 3 p.
Ce bien est 33,9 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 38,7 % moins cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

106 000 € — 145 000 €
Estimation médiane : 130 000 € · Fourchette du secteur (78 ventes · 3 p.)
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Biens similaires en vente

15
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 3 p.
Tension du marché : faible
Prix moyen affiché : 2 504 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +9,1 %
Quartier (Saint-Honoré) : +11,1 %
Alors que le prix de ce type de bien est en augmentation de 9,1 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Honoré, le prix de ce type de bien est en hausse de 11,1 %.
11 431 €/m² 7 621 €/m² 3 810 €/m² 0 €/m² 01/2024 · Ville : 1 977 €/m² 01/2024 · Quartier : 2 057 €/m² 02/2024 · Ville : 2 402 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 984 €/m² 03/2024 · Ville : 2 599 €/m² 03/2024 · Quartier : 2 504 €/m² 04/2024 · Ville : 2 286 €/m² 04/2024 · Quartier : 1 764 €/m² 05/2024 · Ville : 3 231 €/m² 05/2024 · Quartier : 9 484 €/m² 06/2024 · Ville : 2 040 €/m² 06/2024 · Quartier : 2 702 €/m² 07/2024 · Ville : 2 205 €/m² 07/2024 · Quartier : 2 110 €/m² 08/2024 · Ville : 3 002 €/m² 08/2024 · Quartier : 2 493 €/m² 09/2024 · Ville : 2 490 €/m² 09/2024 · Quartier : 2 502 €/m² 10/2024 · Ville : 1 695 €/m² 10/2024 · Quartier : 1 941 €/m² 11/2024 · Ville : 1 918 €/m² 12/2024 · Ville : 2 644 €/m² 12/2024 · Quartier : 1 847 €/m² 01/2025 · Ville : 2 496 €/m² 01/2025 · Quartier : 2 942 €/m² 02/2025 · Ville : 1 941 €/m² 02/2025 · Quartier : 2 209 €/m² 03/2025 · Ville : 1 845 €/m² 03/2025 · Quartier : 2 321 €/m² 04/2025 · Ville : 2 318 €/m² 04/2025 · Quartier : 2 782 €/m² 05/2025 · Ville : 2 411 €/m² 05/2025 · Quartier : 2 270 €/m² 06/2025 · Ville : 1 971 €/m² 06/2025 · Quartier : 3 178 €/m² 07/2025 · Ville : 2 267 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 405 €/m² 08/2025 · Ville : 3 393 €/m² 08/2025 · Quartier : 2 422 €/m² 09/2025 · Ville : 2 386 €/m² 09/2025 · Quartier : 2 901 €/m² 10/2025 · Ville : 2 531 €/m² 10/2025 · Quartier : 2 758 €/m² 11/2025 · Ville : 2 552 €/m² 11/2025 · Quartier : 2 902 €/m² 12/2025 · Ville : 2 157 €/m² 12/2025 · Quartier : 2 286 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Maison", pièces "3".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE SYLVIUS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 38 m² 96 000 € 2 526 €/m²
RUE SAINT HONORE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 52 m² 132 500 € 2 548 €/m²
RUE PAGES Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 50 m² 127 000 € 2 540 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 48 m² 85 000 € 1 771 €/m²
RUE DU GENERAL DOMON Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 35 m² 129 700 € 3 706 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 3 pièces 45 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 45 m² 109 000 € 2 422 €/m²
Maison 3 pièces 55 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 55 m² 153 000 € 2 782 €/m²
Maison 3 pièces 80 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 80 m² 249 500 € 3 119 €/m²
Amiénoise de charme quartier Saint Honoré / Amiens 80000 3 73 m² 189 000 € 2 589 €/m²
Située quartier Saint Honoré : Maison comprenant deux chambres et une courette ! Maison Amiens 3 pièce(s) , 55 m2. / Amiens 80000 3 53 m² 133 800 € 2 525 €/m²
Secteur : 197 ventes (78 comparables stricts) · 15 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 01/06/2026