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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 4
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 54 m²
  • Surface
Sélection Ommi Immo Trop tard ! Vente immo

Maison amiénoise 2 chambres avec cour

  • 111.900€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Ommi immobilier  >> Amiens Quartier Saint Honoré

AMIENS QUARTIER SAINT HONORÉ JEANNE D’ARC

Trop tard !

Découvrez dans votre agence immobilière OMMI Amiens, cette charmante amiénoise de 54m2 qui se situe à proximité du centre ville d’Amiens, du CHU Sud et des Facultés.
Le quartier dispose de toutes les commodités.
Cette amiénoise du quartier de Saint-Honoré se compose:
Au rez de chaussée : D’ un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, douche et vasque WC , une cave.
Au premier étage: d’un palier, d’un bureau, d’une chambre avec dressing intégré.
Au second étage: une chambre avec grand  dressing séparé.
A l’extérieur une jolie cour avec terrasse et bardage bois.
Chauffage central gaz de ville.
Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants.

Pour visiter contactez votre agent immobilier Quentin Debeauvais.

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pourquoi choisir le quartier Saint-Honoré à Amiens pour l’achat de votre maison ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -105-SOE
  • Prix 111.900€/HAI
  • Surface habitable 54 m²
  • Sur un terrain de 10 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 4
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 4900€
  • Terrasse Oui
  • Internet Elligible fibre

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

consommation
309
kWh / m²a
Emissions
67
k Co2 / m² a

E

F

G

Logement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

E

67 kg C02/m2.an

F

G

Emission de CO2 importante

Localisation de ce bien immobilier

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  • Adresse: Quartier Saint-Honoré
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

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Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Maison 111 900 € 54 m² 2 072 €/m² 4 p. / 2 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 4 pièces Marché local : 200 biens similaires vendus et 15 biens similaires en vente actuellement DPE E

Score global OMMI (beta)

62
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)74/100
Score Localisation (SL)42/100
Score Énergie (SE)45/100
Score Liquidité (SQ)92/100
Score Potentiel (SPo)55/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 62/100.
• Ce bien est 9,6 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE E donne un score énergie de 45/100.
• La tension du marché est faible (15 biens comparables en vente).

Positionnement prix

2 072 €/m² -9,6 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 292 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 841 €/m²
53 biens similaires vendus · 4 p.
Ce bien est 9,6 % moins cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 27,1 % moins cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

105 000 € — 140 000 €
Estimation médiane : 124 000 € · Fourchette du secteur (53 ventes · 4 p.)
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Biens similaires en vente

15
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 4 p.
Tension du marché : faible
Prix moyen affiché : 2 841 €/m²

Délai & Négociation

51 jours
Délai moyen de vente OMMI
Négociation moyenne : 5,4 %
2 ventes OMMI

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +38,1 %
Quartier (Saint-Honoré) : -12,7 %
Alors que le prix de ce type de bien est en augmentation de 38,1 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Honoré, le prix de ce type de bien est en baisse de 12,7 %.
5 109 €/m² 3 811 €/m² 2 513 €/m² 1 215 €/m² 01/2024 · Ville : 1 998 €/m² 02/2024 · Ville : 3 195 €/m² 03/2024 · Ville : 1 922 €/m² 04/2024 · Ville : 2 545 €/m² 04/2024 · Quartier : 2 625 €/m² 05/2024 · Ville : 2 131 €/m² 05/2024 · Quartier : 2 131 €/m² 06/2024 · Ville : 2 489 €/m² 06/2024 · Quartier : 2 418 €/m² 07/2024 · Ville : 2 278 €/m² 08/2024 · Ville : 3 259 €/m² 08/2024 · Quartier : 4 460 €/m² 09/2024 · Ville : 2 878 €/m² 09/2024 · Quartier : 2 325 €/m² 10/2024 · Ville : 2 133 €/m² 11/2024 · Ville : 2 343 €/m² 12/2024 · Ville : 1 946 €/m² 12/2024 · Quartier : 1 864 €/m² 01/2025 · Ville : 2 191 €/m² 02/2025 · Ville : 2 784 €/m² 02/2025 · Quartier : 2 232 €/m² 03/2025 · Ville : 2 401 €/m² 04/2025 · Ville : 2 678 €/m² 04/2025 · Quartier : 2 659 €/m² 05/2025 · Ville : 2 258 €/m² 06/2025 · Ville : 2 256 €/m² 06/2025 · Quartier : 2 542 €/m² 07/2025 · Ville : 2 550 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 454 €/m² 08/2025 · Ville : 3 116 €/m² 08/2025 · Quartier : 3 507 €/m² 09/2025 · Ville : 3 284 €/m² 09/2025 · Quartier : 3 532 €/m² 10/2025 · Ville : 2 945 €/m² 10/2025 · Quartier : 3 301 €/m² 11/2025 · Ville : 2 107 €/m² 12/2025 · Ville : 2 760 €/m² 12/2025 · Quartier : 2 292 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Maison", pièces "4".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE DENFERT-ROCHEREAU Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 48 m² 110 000 € 2 292 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 61 m² 135 000 € 2 213 €/m²
RUE CHABANNES Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 54 m² 237 000 € 4 389 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 86 m² 130 000 € 1 512 €/m²
AV DU GENERAL FOY Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 87 m² 230 000 € 2 644 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 4 pièces 105 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 4 105 m² 320 000 € 3 048 €/m²
Maison 4 pièces 102 m² St-Honoré / Amiens 80000 4 102 m² 211 000 € 2 069 €/m²
Maison 4 pièces 100 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80090 4 100 m² 255 000 € 2 550 €/m²
Maison 4 pièces 90 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 4 90 m² 259 000 € 2 878 €/m²
Maison de Ville Amiens 110 m2 / Amiens 80000 4 108 m² 210 000 € 1 944 €/m²
Secteur : 200 ventes (53 comparables stricts) · 15 biens en vente · 2 ventes agence · Mis à jour le 01/06/2026