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A visiter !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles d'eau
  • 59,5 m²
  • Surface
Sélection Ommi Immo Vente immo

Maison rénovée 3 chambres et cour

  • 168.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Maison 3 chambres avec cour et cave – Quartier Saint-Pierre à Amiens

Située au cœur du recherché quartier Saint-Pierre à Amiens, proche de la rue Léon Dupontreué, cette agréable maison de 59,5 m² séduira par son agencement mêlant avec harmonie le charme de l’ancien et une rénovation moderne et soignée.

La façade, en bon état, annonce une maison entretenue avec soin. Les menuiseries en bois double vitrage participent au confort et au cachet de l’ensemble.

Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, sublimé par une belle cheminée ancienne, apportant une véritable touche d’authenticité à la pièce de vie. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

Une salle d’eau avec douche et branchement pour lave-linge ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, idéale pour aménager un petit espace détente aux beaux jours.

Au premier étage, entièrement habillé de parquet massif, la maison dispose de deux chambres, d’environ 10 m² et 9 m².

Le deuxième étage accueille une belle chambre parentale d’environ 17 m², également sur parquet massif, bénéficiant de son propre espace d’eau avec douche, WC et lavabo, offrant ainsi un espace plus indépendant et confortable.

Une cave complète les prestations de cette maison.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par des équipements électriques.

Grâce à sa très belle rénovation, son cachet, ses éléments anciens préservés et ses 3 chambres, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement immobilier dans l’un des quartiers appréciés d’Amiens.

Une maison rénovée avec goût, où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement, à découvrir sans tarder.

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -372-NOT
  • Prix 168.000€/HAI
  • Surface habitable 59,5 m²
  • Sur un terrain de 20 m²
  • Chambres 3
  • Pièces 4
  • Salles d'eau 2
  • A vendre/A louer Vente immo
  • Honoraires agence 8000€
  • Taxe foncière (€/an) 950
  • Terrasse Oui
  • Travaux Sans
  • Cave Oui
  • Branchement lave-linge Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

consommation
310
kWh / m²a
Emissions
12
k Co2 / m² a

E

F

G

Logement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

12 kg C02/m2.an

D

E

F

G

Emission de CO2 faible

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: XX, Rue Léon Dupontreué, Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, 80000, France
  • Ville: Amiens - Saint-Pierre
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

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Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Pierre

Ce bien : Maison 168 000 € 59 m² 2 847 €/m² 4 p. / 3 ch. Ville : Amiens - Saint-Pierre Secteur : Saint-Pierre Prix/m² : comparaison 4 pièces Marché local : 145 biens similaires vendus et 30 biens similaires en vente actuellement DPE E

Score global OMMI (beta)

57
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)35/100
Score Localisation (SL)43/100
Score Énergie (SE)45/100
Score Liquidité (SQ)92/100
Score Potentiel (SPo)100/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 57/100.
• -Très belle rénovation
• Ce bien est 38,7 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE E donne un score énergie de 45/100.
• La tension du marché est faible (30 biens comparables en vente).

Positionnement prix

2 847 €/m² +38,7 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 053 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 166 €/m²
47 biens similaires vendus · 4 p.
Ce bien est 38,7 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 31,4 % plus cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

109 000 € — 134 000 €
Estimation médiane : 121 000 € · Fourchette du secteur (47 ventes · 4 p.)
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Biens similaires en vente

30
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Pierre · 4 p.
Tension du marché : faible
Prix moyen affiché : 2 166 €/m²

Délai & Négociation

51 jours
Délai moyen de vente OMMI
Négociation moyenne : 5,4 %
6 ventes OMMI

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +11,2 %
Quartier (Saint-Pierre) : +57,9 %
Alors que le prix de ce type de bien est en augmentation de 11,2 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Pierre, le prix de ce type de bien est en hausse de 57,9 %.
3 807 €/m² 2 856 €/m² 1 905 €/m² 954 €/m² 01/2024 · Ville : 2 367 €/m² 02/2024 · Ville : 3 027 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 429 €/m² 03/2024 · Ville : 2 019 €/m² 03/2024 · Quartier : 2 380 €/m² 04/2024 · Ville : 2 473 €/m² 04/2024 · Quartier : 2 625 €/m² 05/2024 · Ville : 1 936 €/m² 05/2024 · Quartier : 2 053 €/m² 06/2024 · Ville : 2 334 €/m² 06/2024 · Quartier : 3 331 €/m² 07/2024 · Ville : 2 083 €/m² 08/2024 · Ville : 2 520 €/m² 09/2024 · Ville : 2 686 €/m² 09/2024 · Quartier : 2 013 €/m² 10/2024 · Ville : 2 133 €/m² 10/2024 · Quartier : 1 770 €/m² 11/2024 · Ville : 2 510 €/m² 11/2024 · Quartier : 2 943 €/m² 12/2024 · Ville : 2 362 €/m² 01/2025 · Ville : 1 948 €/m² 01/2025 · Quartier : 2 212 €/m² 02/2025 · Ville : 2 447 €/m² 02/2025 · Quartier : 1 986 €/m² 03/2025 · Ville : 2 167 €/m² 04/2025 · Ville : 2 658 €/m² 05/2025 · Ville : 2 386 €/m² 05/2025 · Quartier : 2 777 €/m² 06/2025 · Ville : 2 498 €/m² 06/2025 · Quartier : 2 078 €/m² 07/2025 · Ville : 2 401 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 416 €/m² 08/2025 · Ville : 2 987 €/m² 09/2025 · Ville : 3 145 €/m² 10/2025 · Ville : 2 830 €/m² 11/2025 · Ville : 2 031 €/m² 11/2025 · Quartier : 1 667 €/m² 12/2025 · Ville : 2 631 €/m² 12/2025 · Quartier : 2 257 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Pierre Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Pierre", type "Maison", pièces "4".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE BELIDOR Saint-Pierre 4 85 m² 112 100 € 1 319 €/m²
RUE ELOI MOREL Saint-Pierre 4 52 m² 143 500 € 2 760 €/m²
RUE ROLAND DOUAY Saint-Pierre 4 76 m² 175 000 € 2 303 €/m²
RUE VICTOR DUVAUCHELLE Saint-Pierre 4 69 m² 118 000 € 1 710 €/m²
RUE COSSERAT Saint-Pierre 4 79 m² 139 000 € 1 759 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 4 pièces 83 m² Saint Pierre / Amiens 80000 4 83 m² 209 000 € 2 518 €/m²
Maison 4 pièces 68 m² Saint Pierre / Amiens 80000 4 68 m² 183 000 € 2 691 €/m²
Maison 4 pièces 93 m² / Amiens 80080 4 93 m² 175 000 € 1 882 €/m²
Maison 4 pièces 76m2 Amiens Saint-Pierre / Amiens 80000 4 76 m² 220 000 € 2 895 €/m²
Maison 4 pièces 86 m² Saint-Pierre / Amiens 80080 4 86 m² 186 000 € 2 163 €/m²
Secteur : 145 ventes (47 comparables stricts) · 30 biens en vente · 6 ventes et estimations agence · Mis à jour le 07/09/2026