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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons, Investissement immobilier
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 42 m²
  • Surface
Sélection Ommi Immo Trop tard ! Vente immo

Plain pied avec extérieur 3 pièces

  • 127.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

✨ Une maison de plain-pied qui a tout d’une grande !
Compacte, fonctionnelle, et pleine de charme, cette maison de 42 m² est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de simplicité bien pensée 👇

Trop tard ! Cette maison n’est plus disponible.


🛋️ Les atouts du bien :

  • Maison de plain-pied, accessible et facile à vivre ✅

  • Pièce de vie lumineuse de 17 m²

  • Entrée avec placard intégré

  • 2 chambres confortables (ou dressing selon vos envies)

  • Cuisine équipée et salle d’eau fonctionnelle avec WC

  • Extérieur agréable pour profiter des beaux jours ☀️

  • Chauffage au gaz

  • Façade et toiture en bon état

  • Volets roulants électriques + volets battants

  • Dépendance pratique pour rangement ou bricolage

  • Tout à l’égout

  • Bonus appréciable : une cave idéale pour le stockage ou les provisions !

🚍 À deux pas des lignes de bus
📍 Dans le quartier prisé de Saint-Honoré, proche commerces, écoles et commodités


🏘️ Pourquoi Saint-Honoré ?

Un quartier résidentiel recherché d’Amiens, entre ville et tranquillité. Proche du centre, bien desservi, vivant sans être bruyant — le combo parfait pour habiter ou investir sereinement 🏙️🌳

Pourquoi choisir le quartier Saint-Honoré à Amiens ?


📞 Contactez l’agence OMMI Immobilier Amiens pour une visite ou pour en savoir plus sur cette maison pleine de potentiel !

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -252-LON
  • Prix 127.000€/HAI
  • Surface habitable 42 m²
  • Sur un terrain de 78 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 3
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 7000
  • Taxe foncière (€/an) 1052
  • Parking privé Oui
  • Travaux A rafraîchir
  • Cave Oui
  • Dépendance(s) Oui
  • Branchement lave-linge Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

D

consommation
262
kWh / m²a
Emissions
56
k Co2 / m² a

E

F

G

Logement peu performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

E

56 kg C02/m2.an

F

G

Emission de CO2 importante

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, France
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Morgane Ferreira

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Maison 127 000 € 42 m² 3 024 €/m² 3 p. / 2 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 3 pièces Marché local : 200 biens similaires vendus et 15 biens similaires en vente actuellement DPE E

Score global OMMI (beta)

40
À valoriser
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)35/100
Score Localisation (SL)49/100
Score Énergie (SE)45/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)32/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé À valoriser avec un score global de 40/100.
• Ce bien est 27,8 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE E donne un score énergie de 45/100.
• La tension du marché est faible (15 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

3 024 €/m² +27,8 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 366 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 504 €/m²
79 biens similaires vendus · 3 p.
Ce bien est 27,8 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 20,8 % plus cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

79 000 € — 110 000 €
Estimation médiane : 99 000 € · Fourchette du secteur (79 ventes · 3 p.)
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Biens similaires en vente

15
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 3 p.
Tension du marché : faible
Prix moyen affiché : 2 504 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +53,3 %
Quartier (Saint-Honoré) : +49,6 %
Alors que le prix de ce type de bien est en augmentation de 53,3 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Honoré, le prix de ce type de bien est en hausse de 49,6 %.
22 192 €/m² 14 795 €/m² 7 397 €/m² 0 €/m² 01/2024 · Ville : 1 607 €/m² 01/2024 · Quartier : 1 750 €/m² 02/2024 · Ville : 2 306 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 984 €/m² 03/2024 · Ville : 2 490 €/m² 03/2024 · Quartier : 2 504 €/m² 04/2024 · Ville : 2 193 €/m² 04/2024 · Quartier : 2 538 €/m² 05/2024 · Ville : 7 593 €/m² 05/2024 · Quartier : 18 075 €/m² 06/2024 · Ville : 2 604 €/m² 06/2024 · Quartier : 2 702 €/m² 07/2024 · Ville : 2 126 €/m² 07/2024 · Quartier : 1 804 €/m² 08/2024 · Ville : 3 199 €/m² 08/2024 · Quartier : 2 571 €/m² 09/2024 · Ville : 2 154 €/m² 09/2024 · Quartier : 3 173 €/m² 10/2024 · Ville : 1 852 €/m² 10/2024 · Quartier : 1 852 €/m² 11/2024 · Ville : 2 671 €/m² 11/2024 · Quartier : 3 410 €/m² 12/2024 · Ville : 4 163 €/m² 12/2024 · Quartier : 2 029 €/m² 01/2025 · Ville : 2 661 €/m² 01/2025 · Quartier : 2 942 €/m² 02/2025 · Ville : 2 077 €/m² 02/2025 · Quartier : 2 209 €/m² 03/2025 · Ville : 1 837 €/m² 03/2025 · Quartier : 2 321 €/m² 04/2025 · Ville : 2 331 €/m² 04/2025 · Quartier : 2 967 €/m² 05/2025 · Ville : 2 503 €/m² 05/2025 · Quartier : 1 749 €/m² 06/2025 · Ville : 2 391 €/m² 06/2025 · Quartier : 2 721 €/m² 07/2025 · Ville : 2 423 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 581 €/m² 08/2025 · Ville : 3 559 €/m² 08/2025 · Quartier : 2 422 €/m² 09/2025 · Ville : 2 426 €/m² 10/2025 · Ville : 2 690 €/m² 10/2025 · Quartier : 2 694 €/m² 11/2025 · Ville : 2 941 €/m² 12/2025 · Ville : 2 464 €/m² 12/2025 · Quartier : 2 618 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Maison", pièces "3".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE SYLVIUS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 38 m² 96 000 € 2 526 €/m²
RUE SAINT HONORE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 52 m² 132 500 € 2 548 €/m²
RUE PAGES Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 50 m² 127 000 € 2 540 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 48 m² 85 000 € 1 771 €/m²
RUE DU GENERAL DOMON Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 3 35 m² 129 700 € 3 706 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 3 pièces 45 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 45 m² 109 000 € 2 422 €/m²
Maison 3 pièces 55 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 55 m² 153 000 € 2 782 €/m²
Maison 3 pièces 80 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 3 80 m² 249 500 € 3 119 €/m²
Amiénoise de charme quartier Saint Honoré / Amiens 80000 3 73 m² 189 000 € 2 589 €/m²
Située quartier Saint Honoré : Maison comprenant deux chambres et une courette ! Maison Amiens 3 pièce(s) , 55 m2. / Amiens 80000 3 53 m² 133 800 € 2 525 €/m²
Secteur : 200 ventes (79 comparables stricts) · 15 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 01/06/2026