20

Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles d'eau
  • 110 m²
  • Surface
  • Rénovation 2024
  • Construit en
  • 4
  • Garages
Sélection Ommi Immo Trop tard ! Vente immo

Rénovation 2024 chambres garages jardin

  • 480.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

🏡 Maison 3 chambres – entièrement rénovée – Proche Henriville / Saint-Honoré – Jardin & 4 garages

📍 Situation exceptionnelle :
À seulement 5 minutes à pied de l’hypercentre d’Amiens, dans le quartier recherché de Saint-Honoré à proximité du quartier Henriville, découvrez ce bien rare sur le marché, parfaitement situé pour allier vie citadine et tranquillité résidentielle.

🏠 Description du bien :
Cette maison entièrement rénovée en 2024 offre 110 m² au sol sur une parcelle cadastrale de 240 m², entièrement close, avec des prestations haut de gamme :

  • Grand jardin arboré de 140 m², parfait pour les moments en extérieur

  • 4 garages individuels, idéal pour stationner ou pour un usage locatif complémentaire

  • 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale

  • 2 salles d’eau modernes

  • WC à chaque étage pour plus de confort

⚙️ Prestations et équipements récents :

  • Rénovation complète de qualité : isolation thermique, électricité, cuisine, menuiseries

  • Menuiseries aluminium double vitrage neuves avec volets roulants électriques

  • Chaudière gaz de ville neuve

 

Pourquoi choisir le quartier Saint-Honoré à Amiens ?

 

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -251-LET
  • Prix 480.000€/HAI
  • Surface habitable 110 m²
  • Sur un terrain de 140 m²
  • Chambres 3
  • Pièces 4
  • Salles d'eau 2
  • Garages 4
  • Construit en Rénovation 2024
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence Charge vendeur
  • Taxe foncière (€/an) 3700
  • Jardin Oui
  • Parking privé Oui
  • Travaux Sans
  • Branchement lave-linge Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

consommation
171
kw/m² a
Emissions
35
k Co2 / m² a

D

E

F

G

Logement moyennement performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

35 kg C02/m2.an

E

F

G

Emission de CO2 modérée

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, France
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Stéphanie Lozinguez

Contacter directement l' agent immobilier

Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Maison 480 000 € 110 m² 4 364 €/m² 4 p. / 3 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 4 pièces · avec terrain Marché local : 197 biens similaires vendus et 15 biens similaires en vente actuellement DPE D

Score global OMMI (beta)

50
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)35/100
Score Localisation (SL)50/100
Score Énergie (SE)60/100
Score Liquidité (SQ)92/100
Score Potentiel (SPo)27/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 50/100.
• Ce bien est 90,8 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE D donne un score énergie de 60/100.
• La tension du marché est faible (15 biens comparables en vente).

Positionnement prix

4 364 €/m² +90,8 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 287 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 841 €/m²
52 biens similaires vendus · 4 p.
Ce bien est 90,8 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 53,6 % plus cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

206 000 € — 285 000 €
Estimation médiane : 252 000 € · Fourchette du secteur (52 ventes · 4 p.)
← bas ▲ Ce bien haut →

Biens similaires en vente

15
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 4 p.
Tension du marché : faible
Prix moyen affiché : 2 841 €/m²

Délai & Négociation

51 jours
Délai moyen de vente OMMI
Négociation moyenne : 5,4 %
2 ventes OMMI

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -24,6 %
Quartier (Saint-Honoré) : +1,1 %
Alors que le prix de ce type de bien est en baisse de 24,6 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Honoré, le prix de ce type de bien est en hausse de 1,1 %.
8 053 €/m² 5 368 €/m² 2 684 €/m² 0 €/m² 01/2024 · Ville : 2 471 €/m² 01/2024 · Quartier : 2 055 €/m² 02/2024 · Ville : 1 932 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 706 €/m² 03/2024 · Ville : 2 919 €/m² 04/2024 · Ville : 2 526 €/m² 05/2024 · Ville : 2 678 €/m² 05/2024 · Quartier : 3 478 €/m² 06/2024 · Ville : 1 432 €/m² 07/2024 · Ville : 2 132 €/m² 07/2024 · Quartier : 2 500 €/m² 08/2024 · Ville : 1 302 €/m² 09/2024 · Ville : 2 236 €/m² 10/2024 · Ville : 1 805 €/m² 10/2024 · Quartier : 1 012 €/m² 11/2024 · Ville : 2 511 €/m² 11/2024 · Quartier : 645 €/m² 12/2024 · Ville : 6 571 €/m² 12/2024 · Quartier : 1 625 €/m² 01/2025 · Ville : 2 885 €/m² 02/2025 · Ville : 3 091 €/m² 02/2025 · Quartier : 2 253 €/m² 03/2025 · Ville : 2 849 €/m² 03/2025 · Quartier : 2 109 €/m² 04/2025 · Ville : 2 344 €/m² 04/2025 · Quartier : 2 287 €/m² 05/2025 · Ville : 2 356 €/m² 06/2025 · Ville : 2 297 €/m² 07/2025 · Ville : 2 058 €/m² 08/2025 · Ville : 1 835 €/m² 08/2025 · Quartier : 2 317 €/m² 09/2025 · Ville : 2 078 €/m² 09/2025 · Quartier : 2 863 €/m² 10/2025 · Ville : 2 430 €/m² 10/2025 · Quartier : 2 078 €/m² 11/2025 · Ville : 1 680 €/m² 12/2025 · Ville : 1 864 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Maison", pièces "4".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE DENFERT-ROCHEREAU Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 48 m² 110 000 € 2 292 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 61 m² 135 000 € 2 213 €/m²
RUE CHABANNES Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 54 m² 237 000 € 4 389 €/m²
RUE DE PARIS Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 86 m² 130 000 € 1 512 €/m²
AV DU GENERAL FOY Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 4 87 m² 230 000 € 2 644 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 4 pièces 105 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 4 105 m² 320 000 € 3 048 €/m²
Maison 4 pièces 102 m² St-Honoré / Amiens 80000 4 102 m² 211 000 € 2 069 €/m²
Maison 4 pièces 100 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80090 4 100 m² 255 000 € 2 550 €/m²
Maison 4 pièces 90 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 4 90 m² 259 000 € 2 878 €/m²
Maison de Ville Amiens 110 m2 / Amiens 80000 4 108 m² 210 000 € 1 944 €/m²
Secteur : 197 ventes (52 comparables stricts) · 15 biens en vente · 2 ventes agence · Mis à jour le 01/06/2026