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  • Type de bien immo
  • Immobilier - Appartements à vendre
  • 1
  • Pièce
  • 1
  • Salle d'eau
  • 24 m²
  • Surface

Studio à vendre Amiens Saint-Honoré

  • 101.468€/HAI

Description de ce bien immobilier

STUDIO+COUR PRIVATIVE AMIENS QUARTIER SAINT HONORÉ
Découvrez chez OMMI ce charmant studio entièrement rénové de 24m2 situé à proximité de tous les commerces, du centre ville, des Facultés, et de l’hôpital sud.
Ce joli studio lumineux se trouve au cœur du quartier Saint Honoré et se compose:
D’une pièce de vie, avec un coin chambre, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et nombreux rangements), une salle d’eau (cabine de douche, meuble vasque, miroir, WC).
A l’extérieur une jolie cour privative.
Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électrique.
Au premier étage d’une petite copropriété sans litige de 5 lots.
Charges de copropriété à 62€/ mois comprenant l’eau, entretien des communs.
Taxe foncière 600€
Pour visiter contacter Quentin au 0659496513.

 

Pourquoi choisir le quartier Saint-Honoré à Amiens ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -115-MOU
  • Prix 101.468€/HAI
  • Surface habitable 24 m²
  • Pièce 1
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Vente immo
  • Honoraires agence 8378€
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Charges prév. annuelles de copro. 744€

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

consommation
246
kw/m² a
Emissions
7
k Co2 / m² a

D

E

F

G

Logement moyennement performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

7 kg C02/m2.an

C

D

E

F

G

Emission de CO2 très faible

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Quartier Saint-Honoré
  • Ville: Amiens - Saint-Honoré
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Honoré

Ce bien : Appartement 101 468 € 24 m² 4 228 €/m² 1 p. / 0 ch. Ville : Amiens - Saint-Honoré Secteur : Saint-Honoré Prix/m² : comparaison 1 pièces Marché local : 106 biens similaires vendus et 3 biens similaires en vente actuellement DPE D

Score global OMMI (beta)

45
À valoriser
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)35/100
Score Localisation (SL)47/100
Score Énergie (SE)60/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)41/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé À valoriser avec un score global de 45/100.
• Ce bien est 23,1 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE D donne un score énergie de 60/100.
• La tension du marché est forte (3 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

4 228 €/m² +23,1 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 3 435 €/m²
Biens en vente (comparables) : 3 626 €/m²
51 biens similaires vendus · 1 p.
Ce bien est 23,1 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 16,6 % plus cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

71 000 € — 191 000 €
Estimation médiane : 82 000 € · Fourchette du secteur (51 ventes · 1 p.)
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Biens similaires en vente

3
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Honoré · 1 p.
Tension du marché : forte
Prix moyen affiché : 3 626 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Appartement)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +15,0 %
Quartier (Saint-Honoré) : -46,4 %
Alors que le prix de ce type de bien est en augmentation de 15,0 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Honoré, le prix de ce type de bien est en baisse de 46,4 %.
14 908 €/m² 9 939 €/m² 4 969 €/m² 0 €/m² 01/2024 · Ville : 6 521 €/m² 01/2024 · Quartier : 6 300 €/m² 02/2024 · Ville : 5 593 €/m² 02/2024 · Quartier : 8 241 €/m² 03/2024 · Ville : 5 796 €/m² 03/2024 · Quartier : 7 910 €/m² 04/2024 · Ville : 3 894 €/m² 05/2024 · Ville : 6 784 €/m² 06/2024 · Ville : 5 231 €/m² 06/2024 · Quartier : 6 229 €/m² 07/2024 · Ville : 4 203 €/m² 07/2024 · Quartier : 3 603 €/m² 08/2024 · Ville : 4 595 €/m² 08/2024 · Quartier : 2 925 €/m² 09/2024 · Ville : 3 830 €/m² 09/2024 · Quartier : 7 207 €/m² 10/2024 · Ville : 4 246 €/m² 10/2024 · Quartier : 8 196 €/m² 11/2024 · Ville : 5 644 €/m² 11/2024 · Quartier : 7 664 €/m² 12/2024 · Ville : 7 208 €/m² 12/2024 · Quartier : 5 489 €/m² 01/2025 · Ville : 5 343 €/m² 01/2025 · Quartier : 10 714 €/m² 02/2025 · Ville : 3 694 €/m² 02/2025 · Quartier : 1 732 €/m² 03/2025 · Ville : 8 735 €/m² 03/2025 · Quartier : 3 225 €/m² 04/2025 · Ville : 5 888 €/m² 04/2025 · Quartier : 12 273 €/m² 05/2025 · Ville : 5 048 €/m² 06/2025 · Ville : 4 669 €/m² 06/2025 · Quartier : 6 510 €/m² 07/2025 · Ville : 3 637 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 954 €/m² 08/2025 · Ville : 3 766 €/m² 08/2025 · Quartier : 3 131 €/m² 09/2025 · Ville : 5 040 €/m² 09/2025 · Quartier : 7 240 €/m² 10/2025 · Ville : 4 380 €/m² 10/2025 · Quartier : 3 342 €/m² 11/2025 · Ville : 6 323 €/m² 11/2025 · Quartier : 3 292 €/m² 12/2025 · Ville : 7 496 €/m² 12/2025 · Quartier : 3 375 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Honoré Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Honoré", type "Appartement", pièces "1".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE SAINT HONORE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 1 28 m² 94 500 € 3 375 €/m²
RUE DU MOULIN Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 1 24 m² 79 000 € 3 292 €/m²
RUE DU MOULIN Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 1 24 m² 78 000 € 3 250 €/m²
RUE FRANCOIS DELAVIGNE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 1 23 m² 79 000 € 3 435 €/m²
RUE ALFRED LEMAIRE Saint-Honoré/Jeanne d'Arc 1 25 m² 181 000 € 7 240 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

3 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Appartement 1 pièce 30 m² Saint Honoré-Jeanne d'Arc / Amiens 80000 1 30 m² 99 900 € 3 330 €/m²
Studio Meublé d'Exception / Amiens 80000 1 29 m² 119 000 € 4 103 €/m²
Studio 27m2 - Saint-Honoré / Amiens 80000 1 27 m² 93 000 € 3 444 €/m²
Secteur : 106 ventes (51 comparables stricts) · 3 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 09/05/2026