Agence immobilière Amiens - 21 rue Léon Dupontreué 80.000 AMIENS

Amiens St-Maurice – Immeuble de rapport

  • 472.000€/HAI
Saint-Maurice Amiens, Amiens - Quartier Saint-Maurice
A Vendre Secteur Amiens Vidéo
Saint-Maurice Amiens, Amiens - Quartier Saint-Maurice
  • 472.000€/HAI

L'essentiel de ce bien immobilier

Référence immobilière : Immo Amiens -8878
  • Maisons à vendre
  • Type de bien immo
  • 205

Description de ce bien immobilier

Amiens 80000 – Quartier Saint-Maurice – Immeuble de rapport

Votre agence Ommi Immobilier Amiens vous propose un immeuble de rapport dans le quartier Saint-Maurice à Amiens.

Cet immeuble de 205m2 loi Carrez se situe à 5 minutes de la Citadelle et à proximités de toutes commodités.

L’immeuble de rapport comprend 4 appartements comme suit :

  • Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un local technique, un garage pouvant contenir jusqu’à 4 voitures ainsi que 4 caves.
  • Au premier étage : Un appartement T4, de 72m2 avec une cour extérieure à l’arrière et un balcon à l’avant. Loué 750€ charges comprises.
  • Au deuxiéme étage : Deux appartements T2 d’une surface de 32m2 et de 35m2 avec balcon à l’arriére de l’immeuble. Loués 510€ et 525€ charges comprises.
  • Au troisiéme étage : Un appartement T4 de 66m2 loué 675€ charges incluses.

Les parties communes sont propres et disposent d’un compteur électrique individuel. Les charges sont de 50€ par mois pour la TEOM, l’eau froide, l’électricité des parties communes ainsi que le ménage.

Compteur électrique individuel dans chaque logement. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.

L’ensemble des logements est loué pour un montant de 29520€ annuel soit une rentabilité brute de 6,56%.

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Détails de ce bien immobilier

Mis à jour le 27 octobre 2022 à 12:20
  • Référence immobilière : Immo Amiens -8878
  • Prix: 472.000€/HAI
  • Surface en m2: 205 m²
  • Type de bien immo: Maisons à vendre
  • A vendre/A louer: A Vendre
  • Frais d'agence: 22000€

Localisation de ce bien immobilier

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  • Adresse Saint-Maurice Amiens
  • Ville Amiens - Quartier Saint-Maurice
  • Code postal 80000

A proximité de ce bien immobilier

  • Campus Citadelle (moins de 5 min. en vélo)

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Quentin Debeauvais

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