OMMI IMMO  >> Amiens Quartier Saint Maurice

Maison pour investisseur, locataire en place, quartier St-Maurice.

Découvrez cette charmante maison amiénoise de 90 m², disponible dans votre agence immobilière OMMI. Située à seulement 3 minutes de la Citadelle, 4 minutes du Shopping Promenade, et 5 minutes du centre-ville d’Amiens, elle offre une localisation idéale.

Cette maison, nichée dans le quartier de Saint-Maurice, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose comme suit :

• Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, pour une superficie totale de 45 m², avec espace repas et accès au jardin. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et une cave.
• Premier étage : Deux chambres, dont une palière, de 11 m² et 12 m².
• Second étage : Un palier, une chambre et un bureau.

Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente. La taxe foncière s’élève à 1350 €.

L’ensemble se trouve sur une parcelle entièrement close de 343 m², avec un joli jardin et une terrasse couverte. À l’avant de la maison, vous disposez également d’un espace extérieur de 15 m².

Cette maison est actuellement occupée par un locataire, offrant un loyer mensuel de 780 €, non réévalué depuis 2015, et une rentabilité brute de 13%. Elle est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Contactez dès maintenant votre agent immobilier, Quentin Debeauvais, pour organiser une visite.

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pourquoi choisir le quartier Saint-Maurice à Amiens pour l’achat de votre maison ?