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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 7
  • Pièces
  • 6
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 155,7 m²
  • Surface
  • 1
  • Garage
Sélection Ommi Immo Trop tard ! Vente immo

Maison 6 chambres autonomie plain pied

  • 310.900€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

🏡 À vendre – Grande maison familiale 6 chambres avec autonomie de plain-pied et jardin – Quartier Saint-Pierre, Amiens

Trop tard !

À la recherche d’une maison spacieuse, rénovée et proche de toutes les commodités ? Cette maison de 155,7 m² située dans le quartier Saint-Pierre à Amiens a tout pour plaire : de l’espace, de la modernité et un emplacement pratique.

✨ Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 155,7 m²

  • 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussĂ©e (idĂ©al autonomie de plain-pied)

  • Rez-de-chaussĂ©e :

    • Grand sĂ©jour lumineux

    • Cuisine ouverte

    • 2 chambres

    • Salle d’eau avec douche

    • WC sĂ©parĂ©

  • Étage :

    • 4 chambres

    • Couloir

    • WC

  • Sous-sol avec garage

  • 2 places de stationnement

  • Jardin clos et agrĂ©able

🔧 Travaux récents :

  • Isolation extĂ©rieure et combles

  • Façade ravalĂ©e

  • FenĂŞtres double vitrage avec volets roulants Ă©lectriques

  • ÉlectricitĂ© et plomberie refaites

  • Adoucisseur d’eau installĂ©

  • Borne de rechargement pour vĂ©hicule Ă©lectrique dans le garage

📍 Un emplacement pratique au quotidien :

  • Quartier Saint-Pierre, Ă  deux pas des Ă©coles, collèges et lycĂ©es

  • Commerces de proximitĂ©, supermarchĂ©s et services accessibles rapidement

  • Transports en commun (bus, gare d’Amiens Ă  10 min)

  • Accès rapide Ă  l’autoroute A16 vers Paris ou Lille

  • Ă€ 30 minutes de la Baie de Somme et Ă  1h15 de Paris en train

💰 Prix : 310 900 € HAI

👉 Un bien rare sur le marché amiénois, idéal pour les familles nombreuses ou les projets de vie multi-générations.

📞 Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Pourquoi choisir le quartier Saint-Pierre Ă  Amiens ?

Détails de ce bien immobilier

  • RĂ©f OMMI -277-DEL
  • Prix 310.900€/HAI
  • Surface habitable 155,7 m²
  • Sur un terrain de 427 m²
  • Chambres 6
  • Pièces 7
  • Salle d'eau 1
  • Garage 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 10900
  • Jardin Oui
  • Parking privĂ© Oui
  • Travaux A rafraĂ®chir
  • VĂ©randa Oui
  • Branchement lave-linge Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

consommation
144
kWh / m²a
Emissions
29
k Co2 / m² a

C

D

E

F

G

Logement plutĂ´t performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

29 kg C02/m2.an

D

E

F

G

Emission de CO2 faible

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Amiens, Somme, Hauts-de-France, France mĂ©tropolitaine, France
  • Ville: Amiens - Saint-Pierre

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Pierre

Ce bien : Maison 310 900 € 155 m² 2 006 €/m² 7 p. / 6 ch. Ville : Amiens - Saint-Pierre Secteur : Saint-Pierre Prix/m² : comparaison 7 pièces · avec terrain Marché local : 140 biens similaires vendus et 1 biens similaires en vente actuellement DPE C

Score global OMMI (beta)

46
Ă€ valoriser
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)35/100
Score Localisation (SL)40/100
Score Énergie (SE)75/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)35/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé À valoriser avec un score global de 46/100.
• Ce bien est 332,3 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE C donne un score énergie de 75/100.
• La tension du marché est forte (1 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

Données insuffisantes (2 ventes · 7 p.)

Estimation de valeur

Données insuffisantes

Biens similaires en vente

1
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Pierre · 7 p.
Tension du marché : forte
Prix moyen affiché : 2 080 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -25,2 %
Quartier (Saint-Pierre) : n/c
Donnees insuffisantes pour comparer clairement la tendance ville / quartier.
4 372 €/m² 2 914 €/m² 1 457 €/m² 0 €/m² 01/2024 · Ville : 2 644 €/m² 02/2024 · Ville : 1 875 €/m² 03/2024 · Ville : 2 908 €/m² 04/2024 · Ville : 2 279 €/m² 05/2024 · Ville : 2 839 €/m² 06/2024 · Ville : 3 579 €/m² 07/2024 · Ville : 1 904 €/m² 07/2024 · Quartier : 464 €/m² 09/2024 · Ville : 2 124 €/m² 11/2024 · Ville : 2 616 €/m² 01/2025 · Ville : 2 446 €/m² 02/2025 · Ville : 1 882 €/m² 04/2025 · Ville : 3 107 €/m² 05/2025 · Ville : 2 103 €/m² 06/2025 · Ville : 2 649 €/m² 08/2025 · Ville : 3 590 €/m² 09/2025 · Ville : 2 183 €/m² 12/2025 · Ville : 1 977 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Pierre Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Pierre", type "Maison", pièces "7".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE DE DOULLENS Saint-Pierre 7 312 m² 262 000 € 840 €/m²
RUE LUCIEN LECOINTE Saint-Pierre 7 110 m² 51 000 € 464 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

1 annonce comparable actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Vente Maison de ville 7 pièces / Amiens 80080 7 150 m² 312 000 € 2 080 €/m²
Secteur : 140 ventes (2 comparables stricts) · 1 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 01/06/2026