Maison 84m² Saint-Pierre avec terrasse

Découvrez cette charmante maison à vendre à Amiens, parfaitement située dans le quartier Saint Pierre, à deux pas des commerces et transports 🚶‍♂️. Baignée de lumière naturelle, elle allie authenticité et confort moderne 😊.

✨ Caractéristiques principales

• Surface habitable : 84 m²

• Pièces :

  • Entrée accueillante

  • Séjour avec cheminée feu de bois + insert tubé 🔥

  • Salon cosy pour vos moments lecture 😊

  • Cuisine indépendante

  • Salle de bain fonctionnelle

  • WC séparés

• Étages :

  • 1er : palier, 2 chambres avec dressings intégrés, 1 salle d’eau

  • 2e : grande chambre sous combles (idéal bureau ou chambre d’appoint)

• Extérieur : jardin-terrasse exposé plein sud pour profiter du soleil 🌞

• Stationnement : 2 garages à la location à proximité 🚗🚗

• Confort & économies :

  • Menuiseries double vitrage PVC

  • Chauffage central au gaz de ville

• Performance énergétique : DPE D (232 kWh/m².an) / GES 36 kg CO₂/m².an ♻️

• Réf. mandat : 242 Bal

💰 Prix

• Net vendeur (NV) : 190 000 €

• Frais d’agence : 9 000 €

• Prix FAI (HAI) : 199 000 € 😊

Prêt à poser vos valises et profiter d’un petit coin de verdure en ville ? 😉 Contactez-nous vite pour une visite !

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