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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 8
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles d'eau
  • 185 m²
  • Surface
  • 1
  • Garage
Sélection Ommi Immo Trop tard ! Vente immo

Maison atypique de 3 à 6 chambres

  • 399.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

AMIENS JARDIN DES PLANTES, 3 à 6 chambres.

Trop tard !

Découvrez dans votre agence immobilière OMMI Amiens, cette charmante maison atypique d’une superficie de 185m2 loi Carrez.
Cette jolie maison entièrement rénovée est idéalement située a proximité de la Citadelle, de la faculté des arts, à 4 minutes de Shopping Promenade et du centre ville d’Amiens et proche de toutes les commodités.

Cette maison qui mélange le charme de l’ancien et le confort contemporain se compose:
-Au rez-de-chaussée: d’une grande entrée, un magnifique séjour lumineux avec carreaux de ciments d’origine, possibilité de mettre une cheminée feu de bois ou un poêle, une cuisine pratique aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une grande buanderie pouvant être transformé en garage. Un studio de musique  de 45m2 avec une salle d’enregistrement, une salle d’eau, WC et cuisine pouvant être transformé en local professionnel pour les professions libérales, ou en suite parentale.
-Au premier étage: 3 belles chambres avec cheminée parquet en bois massif, une salle de bain, WC , un dressing.
-Au second étage: un magnifique espace lumineux de 35 M2 avec parquet, poutre apparente.
-Le tout sur un terrain de 510m2 dans un cadre bucolique avec terrasse, un porche avec garage et places de parkings, une cave.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage central gaz de ville, chaudière Vaillant neuve.
Idéale pour les amoureux de la nature qui aiment rester proche de la ville.
Pour visiter contacter Quentin au 0659496513

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -133-BAL
  • Prix 399.000€/HAI
  • Surface habitable 185 m²
  • Sur un terrain de 510 m²
  • Chambres 3
  • Pièces 8
  • Salles d'eau 2
  • Garage 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 9000€
  • Terrasse Oui
  • Cave Oui

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

consommation
213
kw/m² a
Emissions
46
k Co2 / m² a

D

E

F

G

Logement moyennement performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

46 kg C02/m2.an

E

F

G

Emission de CO2 modérée

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Jardin des plantes
  • Ville: Amiens - Saint-Maurice
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Maurice

Ce bien : Maison 399 000 € 185 m² 2 157 €/m² 8 p. / 3 ch. Ville : Amiens - Saint-Maurice Secteur : Saint-Maurice Prix/m² : comparaison 8 pièces Marché local : 80 biens similaires vendus et 0 biens similaires en vente actuellement DPE D

Score global OMMI (beta)

60
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)n/c
Score Localisation (SL)n/c
Score Énergie (SE)60/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)n/c

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 60/100.
• Le DPE D donne un score énergie de 60/100.
• La tension du marché est forte (0 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

Données insuffisantes (0 ventes · 8 p.)

Estimation de valeur

Données insuffisantes

Biens similaires en vente

Aucune annonce active trouvée

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : -43,4 %
Quartier (Saint-Maurice) : n/c
Donnees insuffisantes pour comparer clairement la tendance ville / quartier.
5 314 €/m² 3 746 €/m² 2 178 €/m² 610 €/m² 04/2024 · Ville : 2 463 €/m² 05/2024 · Ville : 4 038 €/m² 08/2024 · Ville : 2 517 €/m² 05/2025 · Ville : 1 883 €/m² 07/2025 · Ville : 4 530 €/m² 10/2025 · Ville : 2 936 €/m² 11/2025 · Ville : 1 394 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Maurice Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Maurice", type "Maison", pièces "8".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

0 annonce comparable actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Secteur : 80 ventes (0 comparables stricts) · 0 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 26/06/2026