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Sous compromis

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  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • m²
  • Surface
Sélection Ommi Immo Vente immo

Saint-Maurice : à reconstruire !

  • 51.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

🏠 Maison à rénover 

Sous compromis avec OMMI

Quartier Saint-Maurice – Amiens

À saisir : maison à rénover entièrement, située dans le quartier recherché de Saint-Maurice, sur un terrain de 66 m².

Projet idéal pour investisseur ou primo-accédant avec potentiel de construction :

  • Possibilité d’édifier une maison de 75 m² comprenant 2 chambres, terrasse et garage.

  • Certificat d’urbanisme et permis de construire déjà validés.

📋 Informations complémentaires :

  • Diagnostics non requis (absence de système de chauffage actuel).

  • Quartier calme, proche des commodités et transports.

Une belle opportunité pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique !

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Pourquoi choisir le quartier Saint-Maurice à Amiens ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -246-AMO
  • Prix 51.000€/HAI
  • A vendre/A louer Vente immo
  • Honoraires agence 6000
  • Travaux Pour bricoleur

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Amiens, Somme, Hauts-de-France, France métropolitaine, France
  • Ville: Amiens - Saint-Maurice

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

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Quentin Debeauvais

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  • Pièces: 3
  • Chambres: 2
  • 61 m²
  • >: Réf : 308-MAL. 2 chambres et petit prix !
  • Immobilier - Ventes maisons

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Maurice

Ce bien : Maison 51 000 € 0 m² 0 €/m² 0 p. / 0 ch. Ville : Amiens - Saint-Maurice Secteur : Saint-Maurice Marché local : 80 biens similaires vendus et 18 biens similaires en vente actuellement

Score global OMMI (beta)

92
Excellent
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)n/c
Score Localisation (SL)n/c
Score Énergie (SE)n/c
Score Liquidité (SQ)92/100
Score Potentiel (SPo)n/c

Analyse OMMI

Ce bien est classé excellent avec un score global de 92/100.
• Le DPE est manquant : le score énergie est neutralisé.
• La tension du marché est faible (18 biens comparables en vente).

Positionnement prix

Données insuffisantes (80 ventes)

Estimation de valeur

Données insuffisantes

Biens similaires en vente

18
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Maurice
Tension du marché : faible
Prix moyen affiché : 2 197 €/m²

Délai & Négociation

50 jours
Délai moyen de vente OMMI
Négociation moyenne : 6,6 %
4 ventes OMMI

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

115 €/m² 105 €/m² 95 €/m² 85 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Maurice Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Maurice", type "Maison", pièces "—".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE TERRAL Saint-Maurice 3 63 m² 140 000 € 2 222 €/m²
RUE DE BOUVINES Saint-Maurice 3 49 m² 130 000 € 2 653 €/m²
VC QUAI DE LA SOMME Saint-Maurice 5 93 m² 120 000 € 1 290 €/m²
VC QUAI DE LA SOMME Saint-Maurice 5 93 m² 120 000 € 1 290 €/m²
RUE SAINT MAURICE Saint-Maurice 4 90 m² 85 000 € 944 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison de ville Saint-Maurice / Amiens 80080 5 80 m² 147 000 € 1 838 €/m²
Maison 4 pièces 68 m² Saint Maurice / Amiens 80080 4 68 m² 96 000 € 1 412 €/m²
Maison amiénoise de 62m² proche centre parfait état Saint-Maurice / Amiens 80000 3 62 m² 159 000 € 2 565 €/m²
Pavillon 7 pièces 235 m² Saint-Maurice / Amiens 80000 7 235 m² 799 000 € 3 400 €/m²
Maison de ville quartier Saint Maurice Saint-Maurice / Amiens 80080 5 82 m² 149 000 € 1 817 €/m²
Secteur : 80 ventes (80 comparables stricts) · 18 biens en vente · 4 ventes agence · Mis à jour le 01/06/2026