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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Appartements à vendre
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle d'eau
  • 48 m²
  • Surface
  • 2001
  • Construit en

Très bel appartement 1 chambre St-Pierre

  • 123.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

Ommi immobilier  >> Amiens Quartier Saint Pierre

Trop tard !

Découvrez dans votre agence immobilière OMMI Amiens, ce charmant appartement récent de 48m2 proche de toutes les commodités et commerces, situé à 5 minutes de la gare, du centre ville, et à proximité du parc Saint Pierre et de la Citadelle.
Cet appartement très lumineux de 2001 se trouve au 2ieme étage d’une petite copropriété, il se compose:
D’une entrée avec vestiaire, un beau séjour, une cuisine semi ouverte avec branchement lave vaisselle, une chambre avec dressing intégré donnant sur un balcon, une salle de bain avec baignoire, lavabo et branchement machine à laver.
L’immeuble dispose d’un ascenseur.
Au sous-sol une place de parking privative, local vélo, résidence sécurisée avec portail électrique.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.
Loué auparavant 618€/mois.
Charges de copropriété 85€/mois.
Copropriété sans litige.
Posez vos meubles!
Pour visiter contacter Quentin au 0659496513.

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pourquoi choisir le quartier Saint-Pierre à Amiens pour l’achat de votre maison ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -119-COI
  • Prix 123.000€/HAI
  • Surface habitable 48 m²
  • Chambre 1
  • Pièces 2
  • Salle d'eau 1
  • Construit en 2001
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 8000€
  • Procédure en cours Non
  • Charges prév. annuelles de copro. 1020€
  • Parking privé Oui
  • Balcon Oui
  • Travaux Sans

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

C

consommation
187
kw/m² a
Emissions
32
k Co2 / m² a

D

E

F

G

Logement moyennement performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

32 kg C02/m2.an

E

F

G

Emission de CO2 modérée

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: 21 rue Léon Dupontreué
  • Ville: Amiens - Saint-Pierre
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

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Quentin Debeauvais

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Pierre

Ce bien : Appartement 123 000 € 48 m² 2 563 €/m² 2 p. / 1 ch. Ville : Amiens - Saint-Pierre Secteur : Saint-Pierre Prix/m² : comparaison 2 pièces Marché local : 66 biens similaires vendus et 1 biens similaires en vente actuellement DPE D

Score global OMMI (beta)

57
Bon
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)63/100
Score Localisation (SL)45/100
Score Énergie (SE)60/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)55/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé bon avec un score global de 57/100.
• Ce bien est 1,9 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE D donne un score énergie de 60/100.
• La tension du marché est forte (1 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

2 563 €/m² +1,9 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 515 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 317 €/m²
19 biens similaires vendus · 2 p.
Ce bien est 1,9 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 10,6 % plus cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

110 000 € — 136 000 €
Estimation médiane : 121 000 € · Fourchette du secteur (19 ventes · 2 p.)
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Biens similaires en vente

1
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Pierre · 2 p.
Tension du marché : forte
Prix moyen affiché : 2 317 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Appartement)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +122,4 %
Quartier (Saint-Pierre) : -6,3 %
Alors que le prix de ce type de bien est en augmentation de 122,4 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Pierre, le prix de ce type de bien est en baisse de 6,3 %.
6 433 €/m² 4 614 €/m² 2 795 €/m² 976 €/m² 01/2024 · Ville : 2 483 €/m² 02/2024 · Ville : 2 457 €/m² 03/2024 · Ville : 2 801 €/m² 04/2024 · Ville : 3 257 €/m² 05/2024 · Ville : 3 481 €/m² 05/2024 · Quartier : 2 438 €/m² 06/2024 · Ville : 3 236 €/m² 07/2024 · Ville : 4 524 €/m² 07/2024 · Quartier : 2 339 €/m² 08/2024 · Ville : 4 667 €/m² 09/2024 · Ville : 2 798 €/m² 09/2024 · Quartier : 2 214 €/m² 10/2024 · Ville : 3 306 €/m² 10/2024 · Quartier : 3 250 €/m² 11/2024 · Ville : 3 026 €/m² 11/2024 · Quartier : 1 885 €/m² 12/2024 · Ville : 2 899 €/m² 01/2025 · Ville : 2 313 €/m² 02/2025 · Ville : 3 873 €/m² 02/2025 · Quartier : 3 585 €/m² 03/2025 · Ville : 2 344 €/m² 04/2025 · Ville : 2 645 €/m² 05/2025 · Ville : 3 411 €/m² 06/2025 · Ville : 3 010 €/m² 07/2025 · Ville : 2 844 €/m² 08/2025 · Ville : 2 519 €/m² 08/2025 · Quartier : 2 077 €/m² 09/2025 · Ville : 3 194 €/m² 09/2025 · Quartier : 2 542 €/m² 10/2025 · Ville : 3 839 €/m² 11/2025 · Ville : 2 511 €/m² 11/2025 · Quartier : 2 284 €/m² 12/2025 · Ville : 5 523 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Pierre Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Pierre", type "Appartement", pièces "2".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
BD DE BEAUVILLE Saint-Pierre 2 44 m² 100 500 € 2 284 €/m²
RUE LEON DUPONTREUE Saint-Pierre 2 32 m² 90 000 € 2 813 €/m²
CHE DU MALAQUIS Saint-Pierre 2 59 m² 150 000 € 2 542 €/m²
RUE VALENTIN HAUY Saint-Pierre 2 21 m² 68 150 € 3 245 €/m²
RUE LEON DUPONTREUE Saint-Pierre 2 52 m² 108 000 € 2 077 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

1 annonce comparable actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Appartement 2 pièces 41 m² / Amiens 80000 2 41 m² 95 000 € 2 317 €/m²
Secteur : 66 ventes (19 comparables stricts) · 1 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 09/05/2026