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Trop tard !

  • Type de bien immo
  • Immobilier - Ventes maisons
  • 4
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle d'eau
  • 68 m²
  • Surface
Sélection Ommi Immo Trop tard ! Vente immo

Maison 2 chambres, Saint-Pierre Amiens

  • 199.000€/HAI

Visite vidéo de ce bien immobilier

Description de ce bien immobilier

🏡 Charmante maison sans travaux – 68 m² – Amiens

Trop tard !

Votre agence OMMI Amiens vous propose dans le quartier Saint-Pierre, cette belle maison de 68 m², entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Les atouts du bien :
📍 Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux offrant un bel espace de vie
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine/buanderie pour plus de rangement
WC séparés

📍 Au premier étage :
Grande chambre avec placard et cheminée décorative
Salle de bain élégante avec double vasque et baignoire d’angle
Jolie cour cosy et sans vis-à-vis pour des moments de détente

📍 Au second étage :
Bureau idéal pour le télétravail
Chambre avec dressing intégré

🔥 Confort et prestations :
Chaudière neuve pour une meilleure efficacité énergétique
DPE : C (105) | GES : D (24)
Taxe foncière : 1 100 €

📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison au charme indéniable.

Pourquoi choisir le quartier Saint-Pierre à Amiens ?

Détails de ce bien immobilier

  • Réf OMMI -217 - DUS
  • Prix 199.000€/HAI
  • Surface habitable 68 m²
  • Chambres 2
  • Pièces 4
  • Salle d'eau 1
  • A vendre/A louer Trop tard !, Vente immo
  • Honoraires agence 9000€
  • Terrasse Oui
  • Travaux Sans
  • Internet Elligible fibre

Diagnostic de performance énergétique DPE

Performance énergétique

A

B

consommation
105
kWh / m²a
Emissions
24
k Co2 / m² a

C

D

E

F

G

Logement plutôt performant

Performance climatique*

* Dont emissions de gaz effet de serre

A

B

C

D

24 kg C02/m2.an

E

F

G

Emission de CO2 modérée

Localisation de ce bien immobilier

Ouvrir sur Google Maps
  • Adresse: Quartier Saint Pierre
  • Ville: Amiens - Saint-Pierre
  • Code postal: 80000

Crédit immobilier (simulation non contractuelle)

Agence immobilière Amiens OMMI - Votre agent immobilier :

Stéphanie Lozinguez

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Annonces immobilières sur ce secteur

Observatoire OMMI des prix de l'immobilier Amiens — Saint-Pierre

Ce bien : Maison 199 000 € 68 m² 2 926 €/m² 4 p. / 2 ch. Ville : Amiens - Saint-Pierre Secteur : Saint-Pierre Prix/m² : comparaison 4 pièces Marché local : 147 biens similaires vendus et 5 biens similaires en vente actuellement DPE C

Score global OMMI (beta)

47
À valoriser
Rapport qualité/prix.
Score Prix (SP)35/100
Score Localisation (SL)49/100
Score Énergie (SE)75/100
Score Liquidité (SQ)n/c
Score Potentiel (SPo)28/100

Analyse OMMI

Ce bien est classé À valoriser avec un score global de 47/100.
• Ce bien est 42,7 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
• Le DPE C donne un score énergie de 75/100.
• La tension du marché est moyenne (5 biens comparables en vente).
• Le score de liquidité est temporairement neutralisé (historique agence insuffisant).

Positionnement prix

2 926 €/m² +42,7 %
Prix du bien
Biens vendus (comparables) : 2 051 €/m²
Biens en vente (comparables) : 2 111 €/m²
48 biens similaires vendus · 4 p.
Ce bien est 42,7 % plus cher que la moyenne des biens similaires vendus durant la période 2024 à 2025.
Ce bien est 38,6 % plus cher que la moyenne des biens similaires actuellement en vente.

Estimation de valeur

113 000 € — 162 000 €
Estimation médiane : 139 000 € · Fourchette du secteur (48 ventes · 4 p.)
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Biens similaires en vente

5
Annonces immobilières en cours · secteur Saint-Pierre · 4 p.
Tension du marché : moyenne
Prix moyen affiché : 2 111 €/m²

Évolution prix/m² — secteur et ville (Maison)

Tendance sur 2 ans (biens similaires vendus) :
Ville (Amiens) : +12,7 %
Quartier (Saint-Pierre) : +51,1 %
Alors que le prix de ce type de bien est en augmentation de 12,7 % sur l'ensemble de la ville, dans le quartier Saint-Pierre, le prix de ce type de bien est en hausse de 51,1 %.
3 829 €/m² 2 833 €/m² 1 837 €/m² 841 €/m² 01/2024 · Ville : 2 251 €/m² 02/2024 · Ville : 2 409 €/m² 02/2024 · Quartier : 1 339 €/m² 03/2024 · Ville : 2 306 €/m² 03/2024 · Quartier : 2 380 €/m² 04/2024 · Ville : 2 131 €/m² 04/2024 · Quartier : 1 556 €/m² 05/2024 · Ville : 2 500 €/m² 05/2024 · Quartier : 2 053 €/m² 06/2024 · Ville : 2 334 €/m² 06/2024 · Quartier : 3 331 €/m² 07/2024 · Ville : 2 069 €/m² 08/2024 · Ville : 2 317 €/m² 09/2024 · Ville : 2 685 €/m² 09/2024 · Quartier : 2 119 €/m² 10/2024 · Ville : 1 918 €/m² 10/2024 · Quartier : 1 770 €/m² 11/2024 · Ville : 2 445 €/m² 11/2024 · Quartier : 2 655 €/m² 12/2024 · Ville : 2 422 €/m² 01/2025 · Ville : 2 103 €/m² 01/2025 · Quartier : 2 080 €/m² 02/2025 · Ville : 2 793 €/m² 02/2025 · Quartier : 1 986 €/m² 03/2025 · Ville : 3 126 €/m² 04/2025 · Ville : 2 386 €/m² 05/2025 · Ville : 2 322 €/m² 05/2025 · Quartier : 2 777 €/m² 06/2025 · Ville : 2 325 €/m² 06/2025 · Quartier : 2 065 €/m² 07/2025 · Ville : 2 317 €/m² 07/2025 · Quartier : 2 416 €/m² 08/2025 · Ville : 2 876 €/m² 09/2025 · Ville : 2 738 €/m² 10/2025 · Ville : 2 384 €/m² 11/2025 · Ville : 1 961 €/m² 11/2025 · Quartier : 1 713 €/m² 12/2025 · Ville : 2 537 €/m² 12/2025 · Quartier : 2 023 €/m² 01/24 04/24 07/24 10/24 01/25 04/25 07/25 10/25 12/25
Saint-Pierre Amiens
Historique du graphique : 2024 à 2025 (tendance calculée sur les 2 dernières années).

Données de référence utilisées

Filtres appliqués : secteur "Saint-Pierre", type "Maison", pièces "4".

Source : 5 dernières ventes DVF comparables

RueQuartierP.SurfacePrix€/m²
RUE BELIDOR Saint-Pierre 4 85 m² 112 100 € 1 319 €/m²
RUE ELOI MOREL Saint-Pierre 4 52 m² 143 500 € 2 760 €/m²
RUE ROLAND DOUAY Saint-Pierre 4 76 m² 175 000 € 2 303 €/m²
RUE VICTOR DUVAUCHELLE Saint-Pierre 4 69 m² 118 000 € 1 710 €/m²
RUE COSSERAT Saint-Pierre 4 79 m² 139 000 € 1 759 €/m²

Source : annonces sur les principaux portails immobiliers (Seloger, LeBonCoin ...)

5 annonces comparables actuellement.
TitreSecteur/VilleP.SurfacePrix€/m²
Maison 4 pièces 77 m² Saint Pierre / Amiens 80000 4 77 m² 169 900 € 2 206 €/m²
Amiénoise 3 chambres 75 m2 St-Pierre / Amiens 80080 4 75 m² 152 900 € 2 039 €/m²
Maison 4 pièces 103 m² Saint Pierre / Amiens 80000 4 103 m² 225 000 € 2 184 €/m²
Maison 4 pièces 64 m² / Amiens 80000 4 64 m² 153 500 € 2 398 €/m²
Maison 4 pièces 82 m² St-Pierre / Amiens 80000 4 82 m² 141 750 € 1 729 €/m²
Secteur : 147 ventes (48 comparables stricts) · 5 biens en vente · 0 ventes agence · Mis à jour le 09/05/2026